律图审稿专业委员会3轮严审

店面租赁房东违约怎样处理

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-07-09 广东揭阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    店面租赁房东违约,处理方式如下:
    1、要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
    2、要求房东承担违约责任。
    3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,可以要求房东赔偿损失。 法律依据
    《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    11 2022-07-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3846位律师在线平均3分钟响应99%好评
店面租赁房东违约怎样处理
一键咨询
  • 惠州用户4分钟前提交了咨询
    145****7875用户1分钟前提交了咨询
    171****4472用户1分钟前提交了咨询
    166****0353用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    134****8788用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    153****1040用户1分钟前提交了咨询
    140****2852用户1分钟前提交了咨询
    152****8684用户3分钟前提交了咨询
    175****4383用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
  • 广州用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    146****1850用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    167****2682用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    132****6817用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    130****1378用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    170****2488用户1分钟前提交了咨询
    147****3772用户4分钟前提交了咨询
    167****4402用户3分钟前提交了咨询
    172****3077用户1分钟前提交了咨询
    136****0786用户3分钟前提交了咨询
    143****0427用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    155****5237用户4分钟前提交了咨询
    160****7777用户1分钟前提交了咨询
    163****0420用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    177****0121用户1分钟前提交了咨询
    148****7236用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    136****1220用户3分钟前提交了咨询
    145****3376用户2分钟前提交了咨询
    150****8811用户1分钟前提交了咨询
    141****0625用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    168****5721用户1分钟前提交了咨询
    158****4736用户3分钟前提交了咨询
    168****6226用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    131****5326用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    138****1812用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    167****0064用户3分钟前提交了咨询
    175****0403用户3分钟前提交了咨询
    134****1210用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    143****4343用户3分钟前提交了咨询
    145****0228用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    143****3678用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    145****6000用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    155****6657用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    176****4736用户3分钟前提交了咨询
    144****7625用户3分钟前提交了咨询
    153****7317用户3分钟前提交了咨询
    162****0433用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    166****0465用户3分钟前提交了咨询
    133****6048用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    135****7766用户4分钟前提交了咨询
    157****3530用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    135****8214用户4分钟前提交了咨询
    176****8333用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****7145用户2分钟前已获取解答
连云港180****4741用户3分钟前已获取解答
沭阳181****7669用户4分钟前已获取解答
店面租赁房东违约怎么处理?
如果出租方和承租方签署的合同尚未到期。出租方有违约的情况,那么承租方可以要求出租方按照合同的相关规定进行相关赔偿。如果合同中尚未约定如何赔偿,则可以申请法院诉讼由法院进行判决。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁店面房东违约怎么起诉?
租赁店面房东违约的,可以直接到法院起诉处理,一般需要提交相关信息材料以及证据文件,在对租赁合同中的相关情况进行认定后,由司法机关来对违约金来进行判定,并执行判决结果。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁店面违约金是多少?
租赁店面违约金的多少一般根据双方协商确定,并没有一个具体规定的数额,会参照造成的损失来进行计算,一般情况下会约定几个月的店面租金作为违约金,违反合同规定的一方应该承担另一方的各种损失。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
店面租赁违约金为多少?
店面租赁违约金一般是三个月的租金,但是如果造成实际损失的,不得超过实际损失的百分之三十,如果在租赁合同中约定的违约金的数额超过损失的百分之三十的,违约一方有权向人民法院进行起诉,由人民法院判决适当减少违约金,但是如果是不足百分之三十的,没有违约一方可以请求适当增加。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6258 位律师在线,高效解决问题
店面租赁违约金怎么算?
店面租赁违约金的计算方式是有约定从约定,无约定的就按照三个月的租金进行计算,需要注意的是如果是违约行为还造成对方损失的,违约一方还应当支付相应的违约赔偿,并且在支付了违约金之后,没有违约的一方可以自由选择继续履行合同或者是解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应