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因为搬迁不在原籍居住,家里分配的土地可以出售给别人吗?

128浏览 匿名 2017-09-09 河北沧州
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律师解答 共1条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,土地所属权属国家,可进行出租转让、无权进行买卖。
    全文
    1 2017-09-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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监视居住回原籍地执行可以吗?
监视居住回原籍地执行是可以的,我国法律上明确规定了,在当事人存在相关情况不符合收监处理的,可以由司法机关判处监视居住,具体的监视居住地点应当由司法机关结合实际的情况来进行认定。
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被监视居住的原因有哪些?
被监视居住的原因有当事人患有严重疾病、怀孕妇女或者生活不能自理,再有,如果嫌疑人刑拘期限届满依然需要侦查的,一般会采取监视居住等措施。监视居住的期限最长六个月,在这个期间,当事人未经批准不得擅自离开居住地。
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动迁房房产纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:
1.磋商:
磋商乃指当事人依据自身享有的合法处置权,在遵循法律法规规定的前提下,相互理解与体谅,通过协商寻求解决争议的途径。
在此过程中,购房者与开发企业可针对两者间产生的纷争展开对话协商,共同制定出双方均能接受的解决策略,进而达成一份关于解决争议的协议。
通过双方的协商来解决争议,对于购房者及开发企业而言无疑是最佳选择,这不仅能够节省时间、精力以及金钱成本,同时也有助于维护双方的良好关系。
2.调解:
调解乃是指在第三方的主持之下,纠纷各方当事人在自愿基础上进行协商,消除彼此之间的矛盾,从而达到和解的目的。
在我国,基层群众性自治组织如村民委员会和居民委员会等皆设有人民调解委员会,专司民间纠纷的调解工作,其中便涵盖了房地产纠纷的调解事宜。
3.仲裁:
仲裁是一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生之后,当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中查明事实真相,明确责任归属,依照相关法律法规做出公正的仲裁裁决,以此解决房地产纠纷。
仲裁裁决具备法律约束力,当事人须严格遵守履行。
按照我国《仲裁法》的相关规定,全国各地的省、自治区、直辖市以及地级市均已设立了仲裁委员会,负责处理平等主体之间因合同纠纷或其他财产权益纠纷引发的仲裁案件,房地产纠纷的当事人自然有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提起仲裁申请。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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农村拆迁怎样才能提高补偿
[律师回复] 解析:
1.整合搜集到的证据,以法律途径积极寻求更优厚的赔偿待遇。
在整个拆迁过程中,我们强烈建议您尽量全面地搜集各种证据。
例如:
征收方所发布的公告、通知、以及安置补偿方案等一系列重要文件。
这些文件通常会由拆迁方负责下发并在征收区域内予以公示。
因此,当事人可采取拍摄照片等方式来维护这些证据的完整性。
2.发掘并强调拆迁方的违法行为,以此增强与对方谈判的资本。
在拆迁过程中,诸多拆迁方在追求政绩和巨额经济利益的驱使下,可能会出现一些违规操作。
如果能够准确把握住这些违法行为,并据此提出确认其违法性并要求撤销的请求,那么许多被拆迁者都有望借此提高自己在谈判中的地位,进而获取更为合理且合法的赔偿。
3.审慎对待每一份需签署的文件,切勿轻易签订拆迁协议。
在拆迁过程中,作为当事人的您必须保持高度警惕,因为涉及到您签名的文件种类繁多,如:
拆迁通知、评估报告、限期拆除通知、补偿决定等等。
在签署任何文件前,务必仔细阅读并理解其中的条款,权衡各方面的利弊得失后再行决策。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
搬家搬完了客户不给钱可以起诉吗
[律师回复] 解析:
针对遇到客户恶意拖欠账款不予付款的情况,以下是几种解决方法可供参考:
首先,当事人可以尝试与该客户进行磋商谈判,请求对方按照合同约定履行支付价款的义务;
其次,若经过上述方式仍无法与该客户达成双方满意的共识,那么当事人便有权向有管辖权的人民法院提出民事诉讼申请,请求客户立即履行支付价款的义务,并且对于因客户违约导致自身遭受的经济损失,也应由其承担相应的赔偿责任;
再次,在采取法律手段之前,建议先寻找证人以证实借款关系确实存在,并准备好相关证据以证明借贷事实的真实性,同时最好能要求债务人制定详细的还款计划或者签订具有法律效力的还款协议;
最后,一旦成功收集到能够充分证明对方确实借过款项的关键证据,即可向法院提交起诉状,要求债务人全额偿还所欠债务;
倘若在此之后,债务人仍然拒绝还款,债权人则可以申请法院强制执行,通过拍卖债务人名下的财产来抵偿所欠债务。
当人民法院收到债权人的申请后,会对其提供的事实和证据进行严格审查,若确认债权债务关系清晰且合法,应当自收到申请之日起十五个工作日内向债务人发出支付令;
反之,若申请不符合规定,则将依法作出裁定予以驳回。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
(二)支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
第二百二十二条
债权人提出申请后,人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。
第二百二十三条
人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;
申请不成立的,裁定予以驳回。
债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。
债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行。
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被监视居住的原因有哪些?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于被监视居住的原因有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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