您好如果租房租了一个月，但只住10天，剩下的费用能退吗？

[律师回复] 解析：
注册公司的具体步骤如下所示：
首先在工商局进行商号审核；接下来是去银行设立临时性存款结算账户以便完成资本投入，同时委托会计师事务所编制核资报告；
再者，根据预约的时间前往工商局申领营业执照；随后，向税务机关提交资料办理税务登记证书；
最后，安排去银行建立基本账户，此过程中人行批准的时间至少需要五个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
若贷款申请人不幸离世之时尚未完全清偿贷款本金与利息，首先要考察房产是否拥有合法继承人。
倘若房产归属于法定继承人所有，依照现行法规规定，继承人在继承该房产的同时也需承担起相应的贷款债务责任，继续履行还款义务；反之，如果继承人选择放弃对房产的继承权，并且房产已经取得了房产证，那么银行将有权按照流程将贷款人按揭买房所购买的房地产进行公开拍卖，以拍卖所得资金优先抵偿剩余的房贷债务。
然而，如有结余，继承人亦无法再次继承这笔剩余的超额款项；另一方面，倘若继承人决定不继承房产，但房产证仍然处于待办状态，建筑物则必须交由开发商处理。
原因在于开发商在向贷款人提供购房贷款过程中通常会被视为担负担保责任关系的一方，因此他们有责任协助贷款人向银行偿还贷款本息。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

[律师回复] 解析：
若驾驶者在向左转向并闯红灯后立即停车，那么他并不属于实际上的闯红灯行为。
当一辆机动车仅仅是在红灯状态下刚刚跃过停车线且立即停下，这样的情况通常不视为闯红灯违章，不会受到相应的处罚。
然而，如果该车在过线之后还存在明显的位置移动，那么就将被认定为闯红灯违章。
根据现有的电子眼设备记录，闯红灯需要拍摄三种代表性图像，即机动车辆驶过停车线、继而驶入路口中心区域以及抵达对侧路口。
只有当上述三张图像全都得到满足，该机动车辆才能被确认为真正的闯红灯违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十四条
机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过；通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时，应当减速慢行，并让行人和优先通行的车辆先行。

[律师回复] 解析：
经由简单易行且有序的流程，便可成功地创立一家具有融资租赁业务的商业实体——首先完成对公司名称的预先申请与核实，其次向中国银行业监督管理委员会提出正式的成立审批要求，紧接着提交相匹配的各项申请资料，待相关部门审核通过后，将依照法定程序授予成立证明文件并颁发《企业法人营业执照》，凭借这份营业执照企业即可顺利开通银行账户，为开展正常经营活动做好税务登记备案等一系列准备工作。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。
第二十五条
依法设立的公司，由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章，开立银行账户，申请纳税登记。
《金融租赁公司管理办法》第二条
本办法所称金融租赁公司，是指经银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。
金融租赁公司名称中应当标明“金融租赁”字样。
未经银监会批准，任何单位不得在其名称中使用“金融租赁”字样。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，注册商标的时候，对于仅相差一个字符的商标是无法进行注册的。
在实践中，如果申请商标注册的个人或组织，故意选择相似发音却略有不同的字体来注册同类产品的商标，那么商标局将不会批准其注册请求。
这主要是由于此类操作可能使消费者对相关商品或服务产生混淆，由此可能引发侵权行为。
解读是否存在商标注册相差一个字符且能注册的情况时，需要综合考量以下几点因素：
1.两个待注册商标所涉及的产品是否属于相同或类似的品类范畴；
2.这两个商标是否被视为相似或相近似的商标。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。
不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。
本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，在员工处于医疗期期间，用人单位是不得擅自单方面与其解除劳动关系的，因为这种行为涉嫌违法解除劳动合同，此时劳动者有权利选择恢复原先的劳动合同履行状态，亦或是向用人单位提出支付双倍经济赔偿的诉求。
然而，若员工自愿与单位达成协议从而同意解除劳动合同，又或者是员工主动申请离职，又或是由于劳动者自身存在重大过错导致用人单位合法地进行过失性辞退操作时，用人单位便可依法行事，在员工的医疗期内解除其劳动合同关系。
法律依据：
《劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
在婚礼习俗中，彩礼被视为男方赠予女方的一种礼仪性聘金，其主要目的在于表示对于女方及其家人的这部分费用的具体归属并非固定不变，它通常由男方父母直接交付至女方父母手中，而大多数女方父母则会选择将彩礼返还给自己的女儿，以此作为新婚夫妻成立新家庭后的首笔储蓄资金；或者利用这笔赠礼购买家用电器、车辆或其他结婚陪嫁用品。
需要强调的是，由于不同地区的风土人情及文化背景各不相同，因此在彩礼金额的设定上也存在着较大差异，概无一个统一且固定的标准可言。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

[律师回复] 解析：
1.伤残赔偿金：
由受诉法院所处地区上一年度城镇常住人口可支配收入或农村常住人口平均纯收入为基准，乘以上述参考标准之积，再乘以百分之十。
此处强调“可支配收入”与“纯收入”，意在避免因增长种族差异导致收入增幅变化不均。
2.残疾辅助器具费：
根据普通适用且合乎规范的器具的适当费用标准进行核算。
此处描述需使用普通适用且合理的器具，意指不应采用过于奢侈豪华但又无实际效用的器具。
3.医疗费：
根据医学领域提供的医疗费、住院费等收款收据伙同患者的病历和医生的诊断证明等重要证据进行综合考量判断。
若赔偿责任人对于治疗的必要性持有疑义，应当履行相应的举证责任以支持自己的观点。
4.误工费：
误工费的数额则是根据被侵权人误工期间以及其收入状况进行确定的。
此处注意“误工时间”与“收入状况”之间的关联性，旨在保障受害人在受到侵害后能够得到及时充分的补偿。
5.护理费：
护理费的计算依据在于护理人员的收入状况及其护理人数及护理期限。
此处强调“护理人员的收入状况”是为了避免因护理费过高而导致被害人经济负担过重。
6.住院期间伙食补助费：
此费用的确定应基于当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准。
此处选取“出差伙食补助标准”，意在考虑到当事人可能的特殊情况及地域差异。
7.营养费：
营养费的具体金额需要遵照受害者伤残情况和医疗机构的专业建议进行核定。
此处绘出“依患者情况”与“按医疗机构意见”的框架，旨在提供更多的灵活性，使不同伤残程度的伤者都能得到恰当的照顾。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于暂住证的办理时间，确切的日期将根据当地有关部门所制定的审批流程而定。
就以下两种情况而言，第一种状况即申请人已在该地居住满六个月以上者，其暂住证通常会在提交申请后的十五至三十日内发放；
至于另一种情况，即申请人并未在此地居住满六个月，则其暂住证一般需要等到半年之后才能领取到手。
此外，暂住证的办理方式主要有两种形式，分别为由用人单位代为办理以及自行前往公安机关进行办理。
首先，关于单位代办的情况，这对个体居民来说较为便捷。
只需携带本人有效身份证明（包括身份证原件）与两张一寸免冠照，如无身份证则可使用户口簿代替，然后前往用人单位的人力资源管理部门进行申请即可。
剩下的步骤将由用人单位负责完成，申请人只需要等待通知并将证件领回即可。
其次，若是个体居民希望自行办理暂住证，就需要事先与租赁房屋的业主取得联系，请其协助办理相关手续。
其间，业主需先到当地居委会或片区民警处进行信息登记，待居委会批准并经片区民警签署完意见后，业主方能手持申请人的有效身份证件、两张一寸免冠照以及由居委会开具的介绍信和片区民警签署的意见书来到派出所进行申办。
若当日受理此项业务的人数较少，申请人甚至可能当场就能拿到暂住证。
法律依据：
《中华人民共和国居住证暂行条例》第十一条居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。
居住证持有人换领新证时，应当交回原证。

[律师回复] 解析：
仅凭银行账户交易流水亦能向法院提起诉讼，只需该流水记录中载明转账事宜即可作为证明借贷法律关系成立的关键性证据之一。
倘若条件允许，您不妨要求对方补立借据加以明确，若对方予以推诿，仍可通过发送短信、拨打电话等方式与对方确认相关款项债务的存在，进而寻求法律途径解决。
在启动诉讼程序之前，您需谨慎搜集对方名下的资产状况信息，并可依法申请采取诉前财产保全措施，以防对方恶意窜动资产。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院起诉的时候，应提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷关系的存在证据。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
1、在确凿的证据面前，当事人有权提出退房的要求。
2、若有证据可以证实当事人双方曾经就环境噪音应维持在较低水平这一事项达成明确共识，那么便可据此以行为存在欺诈之嫌作为理由，宣称无法继续履行合同的责任，进而上诉至法院请求解除该份合同并且进行相应的退房程序。
在此过程中，合同被看作是正式奠定当事人或者当事人双方之间民事关系设立、变更及终止的缔结协议。
经过合法程序制定的相关规定，在国家法律的维护下发挥着重大的作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
在实施欺诈行为之后，恶意出具欠条的行为本质上属于普通的民法范畴。
根据相关法律规定，构成诈骗犯罪的，通常需判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，并同时科以罚金刑。
值得一提的是，诈骗罪其实是指那些以非法占有他人财产为目的，通过虚构事实或掩盖真相等手段，从而获取数额较大的公私财物的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当涉及到拆迁屋的所有权登记时，可以选择将其写成两位人士的姓名，然而前提是必须符合特定的条件。
在部分特殊状况下，拆迁后的房屋可按照共有所有权进行登记。
例如，如果该房屋是由夫妇二人共同出资购买的，则需
首先完成离婚析产程序，随后再进行共有所有权的登记手续。
而对于其他相关情况，例如父母与子女共同购买的拆迁屋，同样需要先行划分家庭资产，之后才能进行共有所有权的登记。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
当夫妻二人选择离婚时，他们可能会进行某种程度上的财产分割，包括对房屋的使用权的归属作出协商及协议。
若约定中承诺由男方继续享有居住权，具体而言，这种方式的合理性需根据实际情况进行评估。
总的来说，租户能够无限制地持续停留多久，以及最终是否达成共识，实际上取决于双方在起草合同时如何妥善协商和表达。
如果订阅合同中并未明确规定其可以居住至何时为止，通常将默认为租户有权住满其生命历程中的任何岁月，即所谓的终身居住。
然而，如若合同中有永久居住条款，但却与相关法律法规相冲突，则这部分内容很可能无法得到认可或接受。
法律依据：
《民法典》第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。
居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

[律师回复] 解析：
在我国，选举流程需遵循以下严谨且公正的法定程序进行：
首先，由相关选举组织机构负责策划和实施整个选举过程;接下来，对于选区的划分以及选民的登记工作也需要严格依据程序进行;
再者，代表候选人的提出则是选举过程中重要的一环;紧接着，便是进行投票选举环节;
最后，对于已经当选代表的罢免与补选问题，同样需要按照既定程序进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》第三十五条
全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表的选举，应当严格依照法定程序进行，并接受监督。
任何组织或者个人都不得以任何方式干预选民或者代表自由行使选举权。

[律师回复] 解析：
若拟定向被告人目前所在位置，也就是其户口所在地址提出申诉的，我们便可请求当地公安部门开具相关的证明文件，以此确定被告的具体居住点。
对于被告的实际居住地点的确认，通常会参考以下几种方法：
首先，我们可以通过考察暂住证或居住证，或者要求该地域的公安派出所提供Township证明，由此来核实被告是否确实存在于此；
其次，我们还可以通过核查街道办事处、居民委员会、小区物业提供的相关人员或组织的证件，或是查看其拥有的房屋所有权证明，或由房屋出租者提供的证人证言和其签订的房屋租赁合同及缴纳租金的收据等；
此外，各类缴费证明，比如采暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证也是我们所要关注的重点；
最后，我们还可以通过其他的形式来确认被告长期居住在此的事实，例如受害人同事、朋友的证人证言等等。
在司法实践中，暂住证往往被视为证明被告人经常生活在此地的典型证据之一。
按照我国现有的法律法规，如能证实被告人除户口身份证载明的户籍所在地外，同时还有固定并且频繁的另一居住地点，那么这一类型的案件就应由该地的人民法院负责审理。
若是以被告的户籍所在地为申诉起点，我们只需提供当地公安机关所开出的证明文件即可确立被告人的居住地点。
但是，若计划向被告人经常居住的地方提出申诉，我们在司法实践中需向人民法院提交至少包括不下述六种证明材料在内的详细信息，以证实被告人在经常居住地已有超过一年的历史。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法（2024修订）》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
政府作为国家权力机关，其职能范围并不包括财物，因此，根据现行法规，政府并非敲诈勒索罪的犯罪客体之一。
1.依据我国《刑法》关于敲诈勒索罪的相关规定，该犯罪行为所针对的对象仅限于财货等特定财物，而非任何类别的主体或组织。
因此，政府在性质上并不符合敲诈勒索罪的构成要件，理应无法被视为敲诈勒索犯罪的客体；
2.当某项违法行为达到特定额度，或者存在持续且多次实施某类违法行为时，才可被定为敲诈勒索罪。
法律因罪责及刑罚而设立，旨在约束人们的行为规范，保障公民的合法权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
微信零钱遭到法院划扣，通常情况下这意味着您有可能已经被司法机构纳入了被执行人名单，并将面临严重的法律责任和强制执行措施。
面对这种情况，负债者必须迅速采取行动来解决债务问题。
若未能按照规定期限履行还款义务，债权人可向实施地的法定机构提起诉讼请求追偿相关权益；如仍拒绝还款，那么人民法院将依法强制执行，具体形式包括扣押、冻结、划拨、变价等，以强行解决负债者的实际问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

[律师回复] 解析：
房产证乃是可以明确其持有人所拥用的不动产权益真实有效的法律凭证，无此凭证便不得出售或进行转移的储藏室。
此处探讨的储藏室作为不动产的一种，其物权的创设、变更以及转让均需以经过登记的方式予以确认和公示。
依照现行法规及标准，在进行不动产的过户程序之时，必须出示相应的不动产权属证明文件才可操办。
若未具备这些文件，则几乎不可能顺利完成此项重要的资产运作流程。
因此，购买者务必请慎重考虑购买无房产证的储藏室，以免面临最终无法获得所有权的困境，同时也会影响到您相应的权益行使。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
关于单身公寓是否会有相应的赔偿问题，我们需要理解的是，在这种情形之下，可以视为国家对于土地使用权的征收。
那么，以这个框架为基础，国家将会对建筑物的实际价值进行补偿，而这部分补偿金额绝不会低于当时同类房源在房地产市场中所公布的价格，因此大家无需过于担忧40年后产权公寓被拆除而无偿转让的问题。
拆迁，是指持有相关拆迁许可的机构或个人，基于城市建设规划以及政府部门所核准的土地使用文件，依法对建设用地范围内的建筑物及附属设施进行拆除，进而在该范围内对原住户及其他人员进行重新安置，同时对他们受到的损毁事项提供相应赔偿的合法活动。
法律依据：
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。