你好，我想问下按离婚协议分配财产问题

诉讼离婚中财产的分配依据以下规定进行处理：婚姻法第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

配偶一方要继承另一方的遗产，必须具备以下两个条件：1。夫妻关系要合法;2。这种合法的夫妻关系，应是一方死亡时依然存在。只有同时符合以上两个条件，配偶一方死亡，生存的另一方，才有配偶继承权，以之对死者遗产实施继承。

一方全款出资购买，且登记在自己名下，不论钱是自己的还是父母的，明显属于婚前个人财产，不参与婚后分割财产。婚前两方一起支付首付，婚后共同还贷的，为共同财产。如果支付首付和偿还贷款都在婚后，一般即认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照份额按份共有。

1、提供真实资料。2、小心贷款申请不成功 让开发商没收购房定金。3、最好不要签订“连带违约条款”。4、认真履行还款义务 避免银行提前收回贷款。

1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2、办按揭要选择好贷款银行：3、要选择最合适自己的还款方式。4、向银行提供资料要真实，5、提供本人住址要准确、及时。