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开发商验房不合格能交房吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-07-27 湖南长沙
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    开发商验房不合格不能交房。
    开发商验房之后还需要等待质检部门的验收合格通知,并且对竣工验收做备案,上述两个步骤完成之后开发商才能交房。如果超过交付时间,可以要求房地产开发企业承担违约责任。
    据民法典的规定,买卖房屋是属于合同问题,房屋质量有问题的情况下属于开发商违约,那么购房者是可以解除合同,受到损失可以要求赔偿。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    全文
    6 2022-07-27
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