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恋人分手后共有房产如何分割

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-08-01 辽宁朝阳
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律师解答 共1条
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    1、恋人分手后共有房产的分割方式如下:首先可以由双方协商处理,协商不一致的,可根据双方对于共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行合理确定。
    2、法律依据:
    《民法典》第三百零四条
    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
    全文
    12 2022-08-01
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一旦到了父母离世的那一刻,这些所谓的合法财产便成为严格意义上的遗产,应由合法继承人来继承。
然而,若被继承人在生前并未签署任何形式的遗嘱或遗赠协议,那么他们的财产将依据法定继承原则进行分配。
在此情况下,子女作为法定继承的第一顺位继承人,包括婚生子女、非婚生子女、养子女及与被继承人存在抚养关系的继子女,均有权参与遗产的分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:
配偶、子女、父母;
第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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