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不满足什么条件的可能导致转租合同的无效

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-08-02 海南省直辖
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律师解答 共1条
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    1.签订合同的双方当事人具有签订合同的民事行为能力;
    2.签订合同的双方意思表示真实,是在平等、自愿的原则下签订的;
    3.转租合同的内容不违反法律规定、公序良俗和社会公共利益。
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    10 2022-08-02
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不满足什么条件的可能导致转租合同的无效
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满足哪些条件的转租合法
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对满足哪些条件的转租合法进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
取保候审会转捕吗
[律师回复] 解析:
在获得保释之后并不必然会面临逮捕的命运。
然而,若是在此期间有任何违法行为或被法院裁决为适用实体刑法的情形,当事人将会被重新收回监狱之中。取保候审仅是刑事案件过程中诸多强制措施之一,并不能被理解为一旦获准保释便无须担心后续事宜,或是将必定能获得缓刑的保证。在量刑阶段,只要当事人不再对社会造成威胁,通常情况下是不会被重新送回监狱的;但若最终被判定为适用实体刑法,则仍需履行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过。重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
抢劫罪自卫致人轻伤怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行的相关法律制度,那些实施暴力行为、威胁或其他手段来强行夺取他人财物的罪犯,将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且还会被判处相应的罚金;如果存在如下几种情形,犯罪者将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且可能同时被处以罚金或没收个人财产:
第一种情况是在他人家中进行抢劫;
第二个情形是在公共汽车、火车等公共交通工具上进行抢劫;
第三个情形是针对银行或其他金融机构进行抢劫;
第四个情形是多次进行抢劫或者每次抢劫金额较大;
第五个情形是抢劫过程中导致受害人受伤或死亡;
第六个情形是假扮成军人、警察等身份进行抢劫;
第七个情形是持有枪支进行抢劫;
最后一个情形是抢劫军队使用的物资或者用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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擅自转租会导致租赁合同无效吗
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房产纠纷
什么条件满足取保候审
[律师回复] 解析:
1.具备适用取保候审的前提条件包括:
(1)可能被判处管制徒刑、拘役、或者可独立适用附加刑的情况。这意味着犯罪嫌疑人或被告人数刑较轻,没有必要实施逮捕,但是他们有可能逃避侦查、起诉以及审判等程序,从而影响案件顺利进行的,应该考虑使用取保候审制度。
(2)对于可能判处有期徒刑以上的刑罚,如果采取取保候审并不会对社会造成危险的话,也应该考虑使用该制度。也就是说,即使犯罪嫌疑人或被告人数刑较重,但在采取取保候审的过程中不会对社会产生危害,并且没有必要逮捕的,也应该考虑使用取保候审制度。
(3)在符合应当逮捕的条件下,如果犯罪嫌疑人或被告人生病严重,不适宜羁押的,例如因为生病导致生活无法自理的,也可以考虑使用取保候审制度。
(4)在符合应当逮捕的条件下,如果犯罪嫌疑人或被告人正处于怀孕期或者哺乳期,也可以考虑使用取保候审制度。在这种情况下,如果是在逮捕之前发现的,就不能决定逮捕;而如果是在逮捕之后才发现的,那么就需要改变强制措施,改为使用取保候审制度。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋转租满足的条件是什么
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
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转租合法需要满足哪些条件
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房产纠纷
小车着火保险赔偿需满足哪些条件
[律师回复] 解析:
在汽车遭受火灾导致损毁事件中,车主有权利向所投保的保险公司进行理赔申请,或者向触发火灾事故的具体负责人要求赔偿。
然而,在处理这类火灾事故的理赔业务过程中,保险公司还需要对事故的成因做出深入细致的分析和判断。若事故完全由外部因素导致,并且未能找到涉及责任方,则在此种状况下,保险公司将承担相应的理赔责任,但却难以进行进一步的追偿工作。反之,倘若火灾系由于车辆自身原因引发,那么只有当该车辆已经购买了自燃险这一附加险种后,才能够获得保险公司的理赔服务。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第五十五条
投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的,保险标的发生损失时,以约定的保险价值为赔偿计算标准。
投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的,保险标的发生损失时,以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。
保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的,超过部分无效,保险人应当退还相应的保险费。
保险金额低于保险价值的,除合同另有约定外,保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任。
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擅自转租是否会导致租赁合同无效
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房产纠纷
右转与左转弯车辆相撞责任认定应如何进行
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,在道路上若发生车辆碰撞的事故时,其责任判断需要依据详细的案件情况进行分析。
其判定标准大致包括以下几点:
首先,若是由于某一方当事人的过失而引发的道路交通事故,那么该方当事人将承担起全部的责任;
其次,如果是由双方或多方当事人的过失共同导致的道路交通事故,则需根据他们各自的行为对于事故发生所产生的影响及其过失的严重性,来分别承担主要责任、同等责任及次要责任;
最后,当所有当事人都没有导致道路交通事故的过失,且这起事故被认定为纯粹的交通意外事件时,各方当事人都无需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
快速解决“交通事故”问题
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转移公司业务是否属于职务侵占罪
[律师回复] 解析:
公司业务的转移究竟是否构成职务侵占罪,须依据具体情况加以评判。
按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,职务侵占罪的成立条件主要涵盖了以下几个重要环节:
首先,任职资格方面,行为主体必须具有担任特定职务的身份,例如国家公务人员、企业与事业单位的从业者等。
其次,利用职务之便也是该罪的关键要素,行为人务必运用其职务赋予的特殊权力以及便利条件,进而施行侵占行为。
再次,非法占有亦被视为必须具备的事实前提,即行为人达成将公共资源或是他人物品据为己有的目的。
然而,若是仅对公司、企业或者其他组织的财产进行了非法侵占,但并未达到较大金额的评定标准,那么此时并不足以认定构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
侵占罪能不能转化为抢劫
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的特殊形态——转化犯,主要是指当盗窃罪、诈骗罪以及抢夺罪在特定条件下,应当被视作为抢劫罪并按照抢劫罪相关法律进行判罚。
具体来说,这一转变仅在满足以下三个条件的情形下生效:
首先,行为人须已经实施了盗窃、诈骗或是抢夺的行为。
这种行为既包括符合盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪法定构成要件的犯罪行为,亦包含尚未达到犯罪程度的违规行为。
换句话说,不论行为是否构成犯罪,只要存在盗窃、诈骗、抢夺的事实,就具备了转化的基础。
其次,在实施盗窃、诈骗、抢夺的过程中,行为人必须当场使用暴力或以暴力相威胁。
这里所说的"当场",是指盗窃、诈骗、抢夺行为发生的实际地点。
若行为人在逃离现场后立刻被发现并遭到追击,那么这段时间也可视为当场。
至于"使用暴力或以暴力相威胁",则是指行为人对试图阻止其逃脱的人故意实施殴打、伤害等可能危害他人身体健康和生命安全的行为,或者以立即实施此类行为相恐吓。
若行为人没有实施暴力或以暴力相威胁,或者并非在当场实施暴力或以暴力相威胁,便不能构成抢劫罪的转化犯。
最后,使用暴力或以暴力相威胁的目的必须是为了窝藏赃物、抵抗逮捕或销毁罪证。
其中,"窝藏赃物"是指保护已经获取的赃物,防止其被他人追回;
"抵抗逮捕"是指对抗人民群众的扭送和公安机关的逮捕行动;
"销毁罪证"则是指消除现场留下的犯罪证据。
若行为人并非出于以上三种目的而使用暴力或以暴力相威胁,同样无法构成抢劫罪的转化犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照抢劫罪的规定定罪处罚。
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