房屋赠与须符合哪些条件

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，您有权利提起诉讼程序，然而在这种情况下，您需要提供证据来证明对方明确表达出不会按时还款，抑或是证明对方在债务期限届满之际已经无法完成还款义务。
若不能证实上述情况，法院则可能会以缺乏充分证据为由，拒绝接受您的诉讼请求。
从严谨的法理角度出发，提前进行还款的确构成一种违反合同约定的行为，除非该提前履行并不对债权人造成任何损失，或者得到了债权人的明确同意。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的量刑减轻条件主要涵盖如下几个方面：
首先，被告人若因抢劫罪而被判处有期徒刑或者无期徒刑，那么死刑是不适用于普通的减刑规定的；
其次，罪犯在服刑期间能够严格遵守监狱各项规章制度，主动接受教育改造，并且确实具备有悔过自新的表征或者获得了显著的立功表现，也可以进行适当的减刑处理；
最后，如果罪犯在服刑期间具备阻止他人实施重大犯罪活动、为国家和社会做出其他重大贡献等法定的重大立功表现之一，则必须给予相应的减刑奖励。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗犯罪的立案标准，具体如下：
（一）若个人实施该项行为，其涉案金额需达到人民币十万元或以上；
而对于单位集资诈骗，则情况略有不同，其涉及金额须在人民币五十万元或以上方可立案。
集资诈骗罪，即是通过一系列非法手段，以非法占有他人财物为目的，违反相关金融法律法规的规定，采用欺骗方式进行非法集资活动，从而严重扰乱了国家正常的金融秩序，侵害了公共和私人财产的所有权，并且涉案金额较大者。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十九条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）个人集资诈骗，数额在十万元以上的；
（二）单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。

[律师回复] 解析：
以适用于缓期执行的法定资格进行表述。
首先，被告人必须因轻微违法行为而面临三年以下有期徒刑或者拘留惩罚；
其次，犯罪者主观上应当具有认错悔过之意且行为表现良好；
第三，考量其可能再次犯罪的风险性是否较低；
最后，考虑到缓期执行对于被告人所在社区的社会稳定及公共利益是否无重大负面影响。
此外，对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五岁的老年人，在符合上述条件下，也应给予缓期执行的机会。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
受贿罪适用缓刑所需满足的条件如下：
首先，其量刑应被判定在拘役及三年以下有期徒刑这一范畴之内；
其次，对于所居住社区的和谐稳定并未产生严重不利影响的犯罪分子而言，可以考虑宣告缓刑；
第三，犯罪者必须展现出真实而深刻的懊悔之情；
第四，他们不应当具备再次触犯法律的高风险特征；
最后，必须证明犯罪情节相对轻微。
受贿罪是指国家公务人员滥用自身职权或职责便利，向他人勒索财物或非法收受他人财物，以实现为他人谋求利益的行为。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在面临涉嫌犯有盗窃罪的法律指责时，倘若被判定为情节特别严重者，将依法受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑之惩戒，同时还须缴纳罚金或没收个人财产作为惩罚。
所谓“情节特别严重”，主要指涉案金额特别庞大或者存在其他特别严重的情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到协助或教唆信息网络犯罪活动的罪行，通常会被判定为犯下帮信罪。
此等罪行的法律裁量通常会在三年以下的有期徒刑或拘役，以及罚款中进行选择。
当此类罪行由单位组织所犯时，将对单位施以罚款的惩罚，并且对于直接承担领导职责和其他直接责任的成员，也将面临在三年以下的有期徒刑或拘役，以及罚款的处罚。
若同时还触犯了其他罪行，则应按照要求更为严格的规定进行判罚。
关于帮信罪的认定，关键在于犯罪主体的一般性，主观上必须是故意的，即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
犯罪行为所侵害的客体会影响到国家对正常信息网络环境的管理秩序。
而在客观方面，则表现为通过互联网接入、服务器托管等方式，为信息网络犯罪提供支持，且情节严重者。
其次，对于盗窃公私财物的行为，根据其数额大小，可以分为不同的情况。
若盗窃金额达到一定程度，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行为，将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，以及罚款的处罚。
若盗窃金额巨大，或者存在其他严重情节，则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并处以罚款。
而对于盗窃金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的情况，则可能会被判处十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚款或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若构成单位受贿罪，则需满足以下各项具体要求：
首先，犯罪的主观要件必须是故意，即出于自愿地利用职权之便向他人索取或者非法收受其财物；
其次，犯罪的主体须是国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体等特定组织或机构；
再次，犯罪的客观要件主要体现为利用职权进行索取、非法收受他人财物，并为他人谋求利益，且情节严重者；
最后，犯罪的客体要件则是国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体职务行为的廉洁性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
针对敲诈勒索罪的判定基准进行详细阐释：
首先，行为人必须实际施行对受害者施加威胁或恐吓的举动，主要方式是威胁或者恐吓受害者支付某些财物，然而这种威胁和恐吓的程度并不足以彻底剥夺受害者自主选择的自由；
其次，受害者需要因为行为人所施加的威胁和恐吓而产生畏惧的情绪；
再者，受害者在遭受行为人的威胁和恐吓后，出于恐惧的心理而被迫满足行为人索要财物的需求；
最后，行为人通过上述手段获取了不法的经济利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
认定构成非法拘禁罪所需满足的条件主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪的实施者必须是一般的自然人或单位；
其次，其主观上必须是出于故意，且其行为的目的在于剥夺他人的人身自由；
再次，该犯罪所侵犯的客体必须是他人的身体自由权；
最后，在客观方面，必须有证据证明存在非法剥夺他人身体自由的行为。
例如，采用非法逮捕、拘留、监禁、扣押、绑架等人身控制手段来直接限制他人的行动自由。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于当事人所面临的问题，我们可以提供如下几点建议进行参考：
首先，若当事人退休档案中的身份证编码与其户口簿以及身份证上的身份证编码完全相符，仅在名称方面有所差异的话，他便可携带户口本及身份证等相关证件前往当地社保部门向工作人员咨询，看是否能够开具一份介绍信以明确阐述当事人的实际状况，并将这份介绍信与上述信息一并提交；
其次，若当事人户口簿上的身份证编码与退休档案中的编码存在差异，那么从法律角度来看，这两者实际上并非指代同一人。
此时，当事人应携带户口本及身份证等相关证件前往户口所在地派出所，查询最原始的户口档案信息，找出其中错误的原因，进而进行修正。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 解析：
若同时满足以下四个严格的刑法规定条件，将会构成敲诈勒索罪。
首先，该罪的犯罪主体属于具有完全刑事责任能力的自然人，即所谓的一般主体。
其次，从主观方面来看，犯罪嫌疑人必须对其所实施的侵害行为持有明确的直接故意态度，并且其犯罪动机必须是以非法强行索取他人财物为最终目的。
第三，从犯罪客体角度出发，本罪所侵犯的是公民个人财产权益这个重要的社会法益。
最后，就客观方面而言，犯罪嫌疑人必须采取各种形式的威胁、要挟、恫吓等强制手段，迫使受害人被迫交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在拆迁过程中，对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。
一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤，之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。
所谓“安置房”，乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
构成强制猥亵犯罪所需满足的条件如下：
首先，该行为必须对他人的人身自由以及隐私权、名誉权等基本权利造成侵害；
其次，从客观角度看，实施者必须采取暴力、威胁或其他非法手段来强行进行猥亵行为；
再次，行为人必须年满法定刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力；
最后，从主观层面来看，行为人必须存在明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
（一）在犯罪对象上有所区别，贪污罪仅限定于公共财产，并且无法涉及到不动产。
然而，侵占罪不仅仅局限于公共财务，它还涵盖了私人财物，乃至包括不动产在内的各种财产形式。
（二）在犯罪主体层面来看，侵占罪的实施主体属于普通主体，只要是受托负责替他人保管财物并将之据为己有的人，便都有可能成为此罪行的实行者。
相较之下，贪污罪的犯罪主体则要严格得多，只能由国家公职人员来承担。
（三）从犯罪客观方面的表现来看，贪污罪要求行为人必须借助职务上的便利，也就是利用自己在职务范围内所拥有的权力以及地位所带来的经手、管理公共财物的便利条件。
然而，在侵占罪中，行为人是否利用职务上的便利，对于该罪名的成立与否并无实质性的影响。
法律依据：
《刑法》条文第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金”。该条第二款还规定：“将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚”。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.依据本条法律所确立的罪名，其所侵犯的核心利益群体正是那些无辜民众所享有的人的尊严及权利。
其中，行为人肆意编造并传播不实的事实便是该类犯罪的主要特征；
而“散播”这一动词则意指将此类毫无根据的信息广为传播至广大公众之中。
值得我们特别关注的是，诋毁他人的言论内容必须是建立在完全虚构的事件基础之上的。
而且，这类行为背后的目的必须直接针对某位特定的个人或某个特定的团体，唯当其情节达到严重程度时，才能被认定为犯罪行为。
3.从法学理论的角度进行分析，本条法律所规范的犯罪行为的实施者，属于一般的自然人范畴。
只要是已达到了法律规定的刑事责任年龄，同时具备相应的刑事责任能力的个体，均有可能成为此类犯罪行为的实施者。
4.犯罪者的主观心态必须是故意为之，即他们对于自身行为具有明确且清晰的认知，并且愿意承担因此可能产生的法律后果。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。
若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用，此时业主有权取消购房合约，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
背离职责、侵吞公款或接受贿赂等行为带来的贪腐问题，应依照法律进行多项罪行的惩罚与制裁。
这两种罪行有着本质的区别，因此必须按照刑法的明确规定，对当事人所触犯的各项罪行进行合并惩罚。
所谓贪污罪，就是指国家工作人员通过自己职务上的便利条件，进行侵占、窃取、诈骗以及采取其他不正当手段，非法获取公共财产的行为，这种犯罪的主要目的就是非法占据公共财产。
如果贪污罪的情节严重，例如数额巨大或者造成极为恶劣社会影响，则可能被判处死刑或无期徒刑。
而受贿罪，则是指国家工作人员利用职务上的便利，向他人索要财物，或者非法收取他人财物，为他人谋求利益的行为。
这种犯罪的主要目的是为了获得他人或单位的公共财产。
对于数项罪行的合并惩罚，法律有明确的规定。
首先，如果一个人在判决宣告之前就已经犯下了数项罪行，除了被判处死刑或无期徒刑之外，剩余所有罪行的总和刑期应该在总和刑期以下，数刑中的最高刑期以上，由法官根据具体情况酌情决定执行的刑期。
然而，需要注意的是，管制的最高期限不得超过三年，拘役的最高期限不得超过一年，有期徒刑的总和刑期如果不满三十五年，那么最高刑期也不能超过二十年；
如果总和刑期在三十五年以上，那么最高刑期也不能超过二十五年。
其次，如果数项罪行中有判处有期徒刑和拘役的，那么就应该执行有期徒刑；
如果数项罪行中有判处有期徒刑和管制的，或者拘役和管制的，那么在有期徒刑、拘役执行完毕之后，管制仍然需要继续执行；
最后，如果数项罪行中有判处附加刑的，那么附加刑仍然需要执行，其中如果附加刑的种类相同，就可以合并执行，如果种类不同，就需要分别执行。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪的犯罪构成包括以下四个要件：
第一，本罪所侵犯的客体是复杂的客体，即既包括国家对于经济合同实施的有计划、有组织的管理秩序，也包括公私财产的所有权；
第二，本罪的客观方面主要表现在签订、履行合同的过程中，行为人通过虚构事实或隐瞒真相的手段，使对方当事人陷入错误认识，从而取得对方当事人的财物，且数额较大；
第三，本罪的主体为一般的自然人；
第四，本罪的主观方面表现为直接故意，并具有非法占有他人财物的明确意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的共犯认定标准，主要包括以下几个方面：
首先，该罪名所侵害的客体为公司、企业或者其他单位对其财产享有的所有权；
其次，两人以上构成共同犯罪则须具备特定的客观要件，即所有参与者均需实施了共同犯罪行为；
再次，从主体角度来看，构成共同犯罪的必须包含至少两位于达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人；
最后，就主观要件而言，各行为人均需对共同犯罪持有明确的故意态度。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。