离婚房贷的问题到底该怎么处理

一般来说，离婚房贷问题的处理有以下几种情况：
婚前买房，婚后还按揭款。
这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进行分割。
婚后购房，共同还按揭。
这种情况下，该房作为夫妻共同财产进行分割，一般是房产归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的。
婚后以婚前个人财产购房。
这种情况下，为个人财产，不会因为结婚而转变。