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房屋买卖时土地使用权随之转移吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-08-09 甘肃张掖
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    当房屋已经完成了交易,房屋的产权已经发生转移,那么,该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移呢?
    根据我国《城市房地产管理法》第三十二条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在地的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请帮里土地使用权变更登记,土地管理部门核实以后,由同级人民政府更换土地使用权证书,至此,土地使用权随着房屋买卖发生变更。
    也就是说,房屋买卖之后,其所占范围土地使用权是相应发生转移的。
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    6 2022-08-09
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法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
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(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
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首先,该犯罪嫌疑人可能会继续实施新的犯罪行为;
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再次,其可能会销毁、篡改关键证据,干扰证人作证或者串通口供;
此外,其可能会对被害人、举报人、控告人实施打击报复行为;
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