买房时个人信息被泄露业主应怎么维权

[律师回复] 解析：
仅仅要求赔偿并不足以定性为敲诈行为，故而，对于索赔金额过高的情况也不能简单地归类为敲诈。
对于敲诈勒索罪的判定需要综合考虑以下几个关键要素：
首先，该犯罪行为所侵犯的客体是一个复合性的客体，既包括了公私财产的所有权，又直接或间接地对他人的人身权利或其他合法权益造成了严重侵害；
其次，从客观层面来看，行为人通常会采取威胁、要挟、恐吓等手段，逼迫受害者交付财物，例如通过威胁将进行杀人、伤害、揭露个人隐私、毁坏财物等方式来达到其目的。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、若您尚未得知对方的具体姓名，便无法启动诉讼程序。
对于对方姓名的获取，您可以前往对方居住地进行查询，或者直接寻求公安部门的协助；
2、在正式提交起诉状时，要求提供被告的全名、年纪、籍贯、经常居住地以及有效的联系方式，而身份证号码并非必需项；
3、倘若原告在起诉书中所列被告的名称与其真实身份相差甚远，以至于原告所提供的被告实际上并不存在，或者按照原告提供的联系方式无法将应诉通知书等相关文件顺利送达，同时也没有任何被告前来应诉，那么这将被视为原告的起诉缺乏明确的被告对象，法院有权据此裁定驳回原告的起诉申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
作为非法集资活动的超级助理或主要经理人，其可能会面临三年以下有期徒刑或拘役，同时需要承担罚金的惩罚。
若行为涉及到巨额资金，或有其它严重情节的，则可能要受到三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要承担罚金。
最糟糕的情况下，如果涉及到金额特别庞大或者有其它极其严重的情节，犯罪者将可能要接受十年以上的有期徒刑，并且还需承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在任何案件中，所有尚未经过司法审查证实且由司法机关、涉案当事人以及其代理律师或辩护人为搜集而来的证据材料，均可视为诉讼中的证据材料。
当举证方向法庭提交证据材料时，他们有责任向法庭详细阐述这些证据材料的来源、类别以及它们所要证明的具体事实。
法律依据：
《行政诉讼法》第三十四条
被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

[律师回复] 解析：
该罪名的责任承担主体应为主观意识健全并已满法定成年年纪的民众，具体的犯罪构成为：
首先，在犯罪的主观要素层面，需要具备明显的过失心态，即应当清晰认识到自身在道路上饮醉酒之后仍然驾车行驶或者在道路上驾驶机动车辆进行疯狂竞速的行为会对公共安全构成重大威胁，然而仍然心存侥幸或放任这一状况的发生；
其次，在犯罪的客观要素层面，需要有在道路上过度饮酒后驾驶机动车或者在道路上以极快速度驾驶机动车进行竞速比赛，而且此类事实必须达到既定程度；
再次，该罪行所指向的犯罪客体主要为公共安全，意指这些危险驾驶行为已经对整个社会的安全产生实质影响，给不确定以及众多公众的生命安全、身体健康甚至是财产利益带来了严重持久的潜在风险；
最后，该种犯罪的实施者应当是普通的刑事责任承担者，即年满法律规定的成年年纪也即能够对自身行为负责的个体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于如何识别和界定合同诈骗罪的主体，主要涉及以下几个方面：
首先，若法人或单位的法定代表人利用其法人或单位之名进行合同诈骗行为，且犯罪所获得的非法收益归属该法人或单位所有，那么这种情况应被视为单位合同诈骗。
其次，如果法人或单位组织内部的某个人在其职务职责范围内，以法人或单位的名义实施了合同欺诈行为，并且犯罪所得同样归属于该法人或单位所有，此种情况就应当划分为法人或单位的合同欺诈行为。
另外，当有法人或单位的授权时，在授权范围内实施合同诈骗行为，或者在没有委托代理权的前提下，某个自然人以法人或单位的名义实施合同诈骗行为，只要得到了法人或单位的批准，且犯罪所得也归属于该法人或单位所有，那么这种情况便可被认定为法人或单位的合同诈骗行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
?有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于袭警罪的认定，主要包括以下几个必要条件：
首先，该犯罪行为的实施者必须是具备刑事责任能力的一般主体；
其次，该犯罪行为所侵害的客体应为国家机关、慈善机构如红十字会等的正常公务活动；
再者，从主观态度上判断，该犯罪分子应具有明确而故意的犯罪意图；
最后，具体到犯罪客观行为上来讲，这一行为表现形式为犯罪嫌疑人用暴力手段或者威胁方式来阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法执行职务或者履行职责的行为，或者虽然没有直接使用这些行为，但却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作产生了严重影响的行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
如遇搬家公司未能履行合约规定而迟延退还费用时，可采取以下几种途径进行投诉：
首先，您可以拨打相关热线电话，或亲自赴往当地的工商管理局等相关政府部门，向他们详细阐述投诉事件的具体情况以及原因；
其次，你也可以选择向消费者协会提出申诉，恳请当地的消费者权益保护协会能够出面协助处理，以期达到解除合同并追回退款的目的；
最后，为了确保投诉的有效性，建议您妥善保存所有与消费行为有关的凭证以及书面合同，以便在必要时向人民法院或者仲裁机构提起诉讼，要求对方全额返还所拖欠的款项。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在交通肇事罪中，犯罪主体被划定为一般主体，具备较为宽泛的涵盖范围，主要包括以下几大类别人群：
首先是直接从事交通运输工作的驾驶员，简称为驾驶员；
其次，操作并管理交通设施，保障交通安全平稳运行的技术人员，例如机械工程师、车辆检验员、巡查路线路工、扳道工以及维护保养人员等；
再次是负责交通安全监管的工作者，例如交通警察和交通管理人员；
此外，还包括直接参与交通运输的管理层人员，例如调度员、引航员、机务员、信号员及船长等；
接着是非交通运输行业的人员，例如非职业驾驶员违规驾驶导致严重交通状况，行人和骑自行车者因违反交通规则而引发他人驾驶的交通工具出现重大事故，渡口乘客强行抢渡导致渡船超载倾覆等情况；
最后，根据最高人民法院与最高人民检察院联合发布的《关于严格依法处理道路交通肇事案件的通知》中的相关规定，如果单位主管领导或者车主强制命令本单位员工或者所雇佣人员违反交通法规驾车，从而导致重大道路交通事故的，那么这些人员也将承担相应的刑事法律责任。
因此，他们同样可能成为交通肇事罪的主体。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于非法行为，擅自操作天然气阀门可被视为破坏公共设施罪行。
在无专业人员在场的情况下，无论是对阀门进行任何形式的调整或变动都是不被允许的。
若未经许可擅自进行此类操作，所面临的不仅仅是罚款，甚至可能导致更为严重的后果。
因此，我们强烈建议您切勿擅自进行此类操作。
如需在家中进行设备安装或改造，务必与物业管理部门、改造工程公司及天然气供应公司取得联系并获得相应许可。
倘若发现有他人擅自关闭天然气阀门，从而影响到自身的正常生活，您有权向相关部门进行反馈和投诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗犯罪行为的量刑标准如下：
首先，行为人必须具有非法占有他人财物的主观故意，通过诈骗手段进行非法集资活动，且所涉金额达到法定起点数的，将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时并处相应罚金；
其次，如果行为人的涉案金额巨大，或存在其他严重情节的，将面临更为严厉的惩罚，即被判处七年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时需要缴纳罚金或被剥夺财产；
最后，若单位触犯此类法律，将对其施加罚款的刑事责任，同时追究其主要负责人以及相关责任人的法律责任，按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
一、在盗窃罪案件中，若涉及到主犯的问题，一般可分为如下几种具体情况：
1.首先是在盗窃犯罪中起到聚合、引领作用的首要分子；
该类首要分子，即在盗窃团体中起到组织与领导者作用的首要分子，换言之，即是其中的领导核心。
这里的“组织者”指的是负责寻找、招募犯罪成员，以及发起整个犯罪行为的人。
“领导者”则是负责策划、指挥整个犯罪行动的人。
2.其次是在盗窃集团或者一般的共同盗窃案件中发挥主要作用或者罪行严重的犯罪分子。
3.再者是盗窃犯罪的发起者和操控者，在一般的共同盗窃犯罪中，如果有人发起并操控了盗窃犯罪，那么他就有可能被认定为主犯。
在共同盗窃案件中，需要特别关注和查明盗窃犯意究竟是由何人提出，又是由何人操控的，这样才能准确地划分出共同盗窃案件中的主犯。
4.最后是盗窃犯罪的邀约者和纠集者。
通常来说，共同盗窃的邀约者或纠集者，都是共同盗窃的积极分子和主导者，因此他们通常会被认定为主犯。
二、关于从犯的问题，一般可分为如下几种具体情况：
（1）被他人邀请或纠集后被动参与盗窃行为的人；
（2）在实施犯罪过程中处于被支配地位，没有发挥主导作用的人；
（3）无法主持分配赃款或者分配到的赃款相对较少的人。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在认定合同诈骗罪时需要满足以下几个条件：
首先，犯罪嫌疑人必须是年满16周岁，具有承担全部刑事责任的民事行为能力的自然人或者法人组织；
其次，该罪行侵犯了国家关于经济合同的管理秩序以及公共及私人财产的所有权；
再次，犯罪人在主观方面必须存在直接故意、明确的犯罪意图，并且其犯罪动机是为了非法占有他人财物；
最后，犯罪人在实施犯罪行为的过程中，通过虚构事实或者掩盖真相等手段，从被害人处获取财物，且涉案金额达到法定标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
符合转化型抢劫罪构成要件的要素如下：
首先，行为人须有实施盗窃、诈骗、抢夺等犯罪行为的事实存在，此乃转化型抢劫罪成立的必要前提条件。
倘若行为人并未触犯上述犯罪行为，则不可能构成转化型抢劫罪。
其次，行为人在实施盗窃、诈骗、抢夺后，须在现场立即采用暴力手段或以暴力相威胁。
最后，行为人在现场采取暴力或以暴力相威胁的主要目的在于窝藏赃物、抵抗逮捕或销毁证据，这是构成转化型抢劫罪的主观要件。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
单位行贿罪须具备以下四大要素方能成立：
首先，该犯罪的主体需为一般自然人；
其次，主观方面要求行为人有明知故犯的直接故意心态，并以谋求不当利益作为其犯罪动机；
再次，本罪侵犯的客体主要是国有单位的正常管理秩序；
最后，客观方面则表现为向国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等单位输送财物的行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在发放聘用通知后，若公司决定撤回决定，势必会对受聘者带来损失。
此时，应根据双方所签署的协议或实际遭受的损害程度，给予相应的赔偿弥补之。
然而，需要注意的是，当劳资双方尚未正式确立劳动关系时，公司有权改变决定；
但若公司此举违背诚信之道，造成受聘者重大经济损失，则需对此负起相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
在交通事故责任划分中，承担主要责任的一方应当依照其所负担的交通事故责任程度来承担相应的民事损害赔偿责任。
主要责任人需负责支付符合法定标准的损失的60%至80%作为赔偿金额。
具体而言，以下是几种常见情况下的赔偿比例：
1.机动车与非机动车驾驶人或行人发生交通事故导致人身伤害和财产损失时，若机动车一方在交通事故中被认定为主要责任方，则需要承担80%的赔偿责任；
2.当机动车与机动车之间发生交通事故时，如果其中一方被认定为主责方，那么该方将承担70%的赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于已经年满八岁的未成年人，他们享有自主决定的权利。
在父母离异并就子女抚养权问题达成离婚协议之际，需尊重和听取子女的个人意愿和想法。
父母与子女之间的亲属关系不是因为婚姻破裂而消逝或终止的。
即便父母离婚之后，无论孩子最终被哪一方拥有抚养权，他们仍然是父母共同的孩子。
这一切都源于我国相关法律法规的明确规定。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，帮助信息网络活动罪可能面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还将被处以罚金或者仅做罚款处理。
所谓帮信罪，即行为人明知他人在利用信息网络从事违法犯罪活动，仍为其实施犯罪提供必要的互联网接入服务、服务器托管等技术支持。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在土地确权过程中若遭受他人非法侵占，那将构成严重违法行为。
为了捍卫自身合法权益，必须采取有力措施。
首先，您可选择与侵权方进行沟通协商，通过友好协商制定出合理的赔偿金额及时间表。
倘若双方未能就此达成共识，您有权寻求村集体或乡镇人民政府介入调解。
如经过上述环节依然未能妥善处理纠纷，您还可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。
若仲裁结果仍无法让您满意，您有权向被告所在地区的人民法院提起诉讼。
此外，任何组织以及个人对土地承包经营权、土地经营权实施侵犯的，都应依法承担相应的民事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。