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夫妻共同财产一方抵押有效吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-08-15 广西南宁
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律师解答 共1条
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    共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效,也就是说一方抵押而另一方不同意的话,是无效的。根据相关法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。其次,我国相关法律对于夫妻平等处分夫妻共同财产的权利另有如下规定:
    1、在婚姻存续期间,家庭获得的财产,都属于夫妻共同财产;
    2、不管产权登记是否为夫妻两人名字,都不改变夫妻共有的事实;
    3、对夫妻共有财产,夫妻任何一方单方面作出的处置,都是无效的。
    根据相关法律关于夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权的规定,应当理解为:
    (一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
    (二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
    《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    全文
    6 2022-08-15
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夫妻共同财产一方抵押有效吗?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
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夫妻共同财产一方抵押有效吗
私自抵押夫妻共同财产的行为肯定是无效的,要抵押夫妻共同财产,不但要告知另一半,还得建立在另一半同意了的基础上,因为双方对共同财产的处置权是平等的,不仅是抵押夫妻共同财产这样重大的事情,理论上日常夫妻共同财产的使用都应该尊重对方的意见。
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夫妻共同财产一方抵押有效吗
不能单独一方去抵押,需要夫妻双方到场签字才能办理抵押.夫妻共同房产,属于共有财产.
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夫妻共同财产一方抵押有效吗?
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