优惠政策如下：
1. 南沙发展基金：专项补助资金，企业所得税“三免三减半”
2. 鼓励金融创新：发展离岸金融融资租赁，试点外汇制度改革；
3. 创新口岸管理：游艇便利入境、两地牌一证通、农产品“一地两检”
4. 产业项目支持：重大专项、战略产业优先布局，支持申办国际展会。
5. 服务创新：“一窗式”创新服务，为入驻企业提供便利；
6. 智能通关：智能化通关改革，提高通关效率，降低企业成本；
7. 清单管理：负面清单管理，为制造业转型升级提供空间；
8. 货币跨境：试点人民币跨境业务，推动金融产品和服务创新；
9. 金融汇兑：支持金融汇兑，降低企业和项目融资成本；
10. 金融汇兑：支持金融汇兑，降低企业和项目融资成本；
11. 进口保税：境外货物入港区保税；
12. 出口退税：国内货物入港区视同出口实行退税；
13. 税收优惠：港区内企业之间的货物交易不征收增值税和消费税，货物出区可以选择性征税。
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