建筑工程施工招标具备的条件有哪些

[律师回复] 解析：
显然，这是不合法的行为。
任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。
依据法律规定，“房随地走，地随房走”成为了基本的准则。
因此，当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时，必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

[律师回复] 解析：
1.对于造成集资诈骗金额达到较大规模者，应当处以五年以下有期徒刑或者拘役，同时需判处数千元至二十万元不等的罚金。
2.若涉及的诈骗金额特别庞大或者具有其他严重情节的情况下，那么被告人将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且还需要缴纳五万元以上五十万元以下的罚金。
3.如果集资诈骗行为导致的损失极其严重，例如诈骗金额高达特别巨大的程度，或者存在其他特别严重的情节，那么被告人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳五万元以上五十万元以下的罚金或者没收全部财产。
4.如果犯罪主体为单位，那么该单位将面临罚金的处罚，同时对于该单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也会按照上述条款进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，对于合同诈骗行为的惩治规定如下：
首先是针对个体实施的合同诈骗行为，具体刑事判决如下：
若骗取金额在5000元以下，则将面临金钱罚款；
若骗取金额介于5000元至1万元之间，那么将被判处单独的拘役判罚；
当骗取金额达到或超过1万元时，将面临有期徒刑六个月的判罚。
在此基础上，每增加1200元的骗取金额，刑期将会相应地增加一个月。
其次，如果个体实施的合同诈骗行为涉及到的金额达到了4万元，但未超过20万元，那么将被判处有期徒刑三年，并且每增加2000元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
最后，如果个体实施的合同诈骗行为涉及到的金额超过了10万元，且同时具备上述任何一种情况，那么将被判处有期徒刑十年，并且每增加1万元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月；
而如果涉及到的金额超过了20万元，那么法定基准刑将为有期徒刑十年，并且每增加1.6万元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
接下来是针对单位实施的合同诈骗行为的刑事判决，具体规定如下：
若单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额在5万元至8万元之间，那么将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行罚金判罚；
若涉及到的金额在8万元至10万元之间，那么将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行拘役判罚；
若涉及到的金额达到或超过10万元，那么将被判处有期徒刑六个月，并且每增加3300元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
此外，如果单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额达到了20万元，那么直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法定基准刑参照点将为有期徒刑三年，并且每增加2000元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
最后，如果单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额超过了200万元，那么直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法定基准刑参照点将为有期徒刑十年，并且每增加1万元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
针对「盗窃」犯罪案件的侦办与处置流程中，对于被拘留的嫌疑人而言，通常的羁押期限会维持在7至14个日间，而最为极限的情况下，拘留期也不得超过整整37天。
若「盗窃」已达到了构成犯罪的程度，那么相关责任人就必须承担起相应的刑事法律责任。
具体来说，「盗窃罪」是指那些以非法占有他人财产为主要目的，通过秘密窃取、盗窃公共或私人财物等方式，达到一定数额标准或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为的违法者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
扰乱或妨碍警察的行为被视为妨害执行公务，根据情节严重程度，将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑事责任。
若该行为造成了严重伤害，则可能涉及到故意伤害罪的指控。
在某些情况下，这种行为仅限于纠纷范畴，在此情况下，警方有权采取警告措施，或者对违法者处以200元以下的罚款；
但若情节较为严重，警方可对违法者处以5天至10天的拘留，同时还可以处以500元以下的罚款。
然而，当暴力行为针对正在依法执行职务的人民警察时，将会受到更为严厉的惩罚，即依照妨害公务罪的相关规定从重处理。
袭警罪是指对警察实施攻击的罪行，这一概念主要出现在英美法系国家中，而在大陆法系国家，此类行为并不作为独立的罪名出现，而是归类为“妨害公务罪”。
值得注意的是，在华人群体中，特别是在中国香港地区，由于受英国法律传统的影响，袭警罪一直存在。
本罪所侵犯的是一种复合客体，其中，国家的正常管理活动是其主要客体，而国家机关工作人员以及红十字会工作人员的人身权利则是其随机客体。
妨害公务罪直接侵犯了国家的正常管理活动。
任何一个国家要想保持稳定有序的存在和发展，就必须具备一系列的管理职能，开展一系列的管理活动，而这些活动往往需要由国家机关等组织机构中的工作人员依法执行职务、履行职责来完成。
因此，对于那些妨害国家机关工作人员和红十字会依法执行公务的犯罪行为，无疑是对国家正常管理活动的干扰和破坏。
这正是本罪社会危害性的核心所在，也是本罪区别于单纯侵犯公务人员人身、财产的犯罪行为的关键所在。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。如果致人重伤或者死刑，就按照故意伤害罪、或者故意杀人罪定罪量刑，可以判死刑。

[律师回复] 解析：
1.依据我国现行的刑事诉讼法规则，凡是符合相关条件的证据材料，皆可作为证实敲诈勒索罪的有力证据。
2.能够证实案件实际状况的所有事实，都应该被视为证据。
此类证据包括七大类：
（一）物证及书证；
（二）证人证言；
（三）被害人陈述；
（四）犯罪嫌疑人或被告人口供与辩护；
（五）鉴定结论；
（六）勘验及检查笔录；
（七）视听资料。
以上所提各项证据，必须在调查核实后确认其真实性，方能作为法律裁决的重要依据。
敲诈勒索罪的构成要素主要体现在以下几个方面：
（一）行为人以即将采取的积极侵害行动，对财物所有者或持有者施加恐吓。
（二）行为人扬言将对特定对象造成危害，该对象既可以是财物的所有者或持有者，亦可以是与其存在利害关系的他人。
例如，财物所有者或持有者的亲属等。
（三）威胁的方式可以呈现出多样化的特点。
例如，可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达，也可以通过电话、书信等方式传达；
可以由行为人亲自实施，也可以委托他人代为转达；
可以明确表达，也可以隐晦暗示，这些都不会影响到本罪的成立。
（四）威胁要实施的侵犯行为种类繁多，有些可以立即实现，如杀害、伤害，而有些则需在未来某个时间点才能实现，如揭露个人隐私。
值得注意的是，行为人威胁将要实施危害行为，并不代表在发出威胁时并未实施任何危害行为，例如威胁将要实施伤害行为，但在威胁发出之际却实施了相对较轻的殴打行为；
或者威胁将要实施杀害行为，但在威胁发出之时却实施了伤害行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于法定代表人证明书的有效期问题，其设定的周期应参照商业经营许可证即营业执照的颁发期限进行设置。
若该负责人为董事长或者执行董事这两种职务的人员任法定代表人之职，则其任职期限为三年，且在符合条件的情况下，可以实现连选连任。
而对于总经理担任法定代表人的情况，其任职期限则可能被设定为永久性。
通常情况下，企业营业执照的法人代表的证明书需要按照执照的颁发年限进行年度检验，如若超过规定的检验期限未予办理，登记管理部门将发布公告通知相关事宜，公告期满后若无任何债权债务纠纷，则可予以注销处理，相应的法定代表人证明书也随之失效。
若需更换法定代表人，则必须经过股东大会的决议通过方可生效。
在法定代表人证明书中，通常都会明确标注其有效期，若未作具体说明，则其有效期将持续到相关事项完成或当事人离职为止。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第八条
依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。依照本法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。
第九条
有限责任公司变更为股份有限公司，应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司，应当符合本法规定的有限责任公司的条件。有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。

[律师回复] 解析：
若雇主未能按期付给员工应得薪资，可依据以下几项途径寻求法律援助，以追回薪水：
首先，可向当地劳动监察大队进行投诉。
若雇主在涉及国家相关法规的情况下，故意拖欠或未全额支付员工薪资，那么员工有权向劳动行政管理部门提出投诉，劳动行政管理部门将依照法律程序对此类事件进行妥善处理。
其次，如遇劳动争议，双方无法就解决方案达成共识，或在达成和解协议后未能履行承诺，亦或是不愿接受调解、调解失败或达成调解协议后未能履行等情况，均可向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请；
对于仲裁结果不满者，还可向人民法院提起诉讼。
再者，如果员工持有欠条，则可携带个人身份证明文件、户籍簿、欠条以及起诉状及其副本，向法院提起民事诉讼。
法院将根据事实证据作出判决，要求雇主支付所欠款项。
然而，若雇主在法院判决生效后仍未支付欠款，员工可在判决书规定的期限届满后两年内，向法院申请强制执行。
最后，若雇主故意拖欠或未全额支付员工薪资，员工可依法向当地人民法院申请支付令，人民法院将依法发出支付令，以维护员工合法权益。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
个人实施盗窃行为，若窃取公私财物数额达到“数额较大”的标准，即应以人民币一千元至三千元作为起算点；
而对于个人盗窃公私财物数额达到“数额巨大”的标准者，则应从人民币三万元至十万元开始计算；
至于个人盗窃公私财物数额达到“数额特别巨大”的标准者，其起算点则为人民币三十万元至五十万元。
各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定出符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院及最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

[律师回复] 解析：
盗窃罪并非属于危险犯范畴之内，而是典型的结果犯类型，这意味着在通常情况之下，若犯罪嫌疑者尚未实际发起盗窃活动，则无需承担相应的刑事法律责任。
然而，对于那些涉及携带有武器或专门设计用作盗窃工具的作案手法，以及入室行窃等特定类型的犯罪行为，由于其极易引发各类更为严重的恶性犯罪，因此即便是赃款数额相对较小，亦须受到严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪的量刑标准，应当遵循以下原则进行：
若行为人是以勒索财物为主要目的而实施了绑架他人的行为，或者将他人作为人质予以扣押的情况，或者在明知对方有基于勒索财物目的的前提下，仍然选择偷盗婴幼儿来实施犯罪的，那么这些行为都将被认定为绑架罪，并依法判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的惩罚，同时还需支付罚金或没收相应财产作为附加刑罚。
对于情节相对轻微的绑架案件，则可判处五年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 要求退房并主张违约赔偿

[律师回复] 你好，签订的合同是如何约定的呢？

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 你好，可以要求赔偿违约金，延期多久了呢 ？

[律师回复] 你好，具体逾期情况可以说一下