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民法典中房产抵押贷款单签有效吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-08-22 湖北武汉
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    民法典规定,房屋抵押贷款时,抵押合同要双方当事人签字才有效,并且办理抵押登记,抵押权才设立。所以房屋抵押单方签字是无效的。
    《中华人民共和国民法典》
    第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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    12 2022-08-22
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民法典中房产抵押贷款单签有效吗
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民法典中房产抵押贷款单签有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中房产抵押贷款单签有效吗,房子做抵押贷款还不上怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
单位涉嫌洗钱罪的量刑是多少年
[律师回复] 解析:
依据现行法律制度,涉及公司洗钱活动的量刑标准如下:
首先,若行为人主动实施任何一项法定洗钱罪行的,则应被依法剥夺其通过上述违法行为所获取的全部利润以及由此产生的所有收益,同时还需面临五年以下有期徒刑或者拘役惩罚,且有可能附加罚款;
其次,对于情节较为严重者,将被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
帮信罪中什么是有效流水
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,在涉及到“帮助信息网络犯罪活动罪”时,该罪行中的“流水”是指涉嫌人员通过实施相关的信息网络犯罪,从中所获得的所有资金流入其个人信用卡中的总金额。在此基础上,第二个关键问题在于,关于“帮信罪”的入罪额度标准之一便是:若涉案的支付结算金额达到20万人民币(或者等值货币)及以上,即可满足定罪条件。
然而,这只是在“流水”金额已经达到20万元的前提下,对案件进行进一步定性的依据。
接下来,我们需要注意的是,如果能够证明在“流水”中存在某些部分并不属于实际的收款或付款行为,那么这些部分便可以被排除在外。在判断“帮信罪”的量刑时,我们不能仅仅关注“流水”的大小,而更应注重涉案人员从犯罪活动中所获得的利益。
此外,我们还需结合行为人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书,或者他人手机卡、流量卡、物联网卡等的次数、张数、个数,同时考虑行为人的认知能力、既往经历、交易对象、与实施信息网络犯罪的行为人的关系、提供技术支持或者帮助的时间和方式、获利情况以及行为人的供述等多方面的主客观因素,进行全面且综合的分析和评估,以得出最终的结论。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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民法典中房产抵押贷款单签有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中房产抵押贷款单签有效吗,房子做抵押贷款还不上怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
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民法典中房产抵押贷款单签有效吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中房产抵押贷款单签有效吗,房子做抵押贷款还不上怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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债权债务
开单位车辆犯交通肇事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
关于违反交通肇事罪的刑法处置:当行为人导致他人严重受伤或死亡,或者对公共以及私人财产构成重大损害的情况下,应判处三年以下的有期徒刑或者拘役;而如果在实施交通肇事后进行了逃跑或者具有其他恶劣情节的,那么将被处以三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。如果由于行为人的逃避导致他人死亡的话,仅仅因其这一罪行,便可处以七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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民法典中房产抵押单签如何处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中房产抵押单签如何处理,房子做抵押贷款还不上怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
行贿受贿罪的追诉时效过了怎么办
[律师回复] 解析:
针对个人行贿犯罪行为,其法律规定的诉讼时效通常情况下被定在五年内,若超过此期限便将停止追诉程序;
然而对于那些涉案金额介于五年至十年间的罪犯,法律规定他们需要接受十年的诉讼期限;
至于涉案金额超过十年的罪犯,他们面临的诉讼期间则会延长至十五年,一旦过了这一诉讼期限,便将停止对他们的追诉行动。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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民法典中房产证抵押单方签字有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中房产证抵押单方签字有效吗,同一房屋被抵押并被他人保全该怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
最新单位行贿罪标准有哪些
[律师回复] 解析:
中国对于单位行贿罪的立案标准有着明确的法律法规规定,具体内容如下所述:
首先,如果自然人实施行贿行为,其涉案金额必须达到十万元人民币以上;
其次,如果是单位实施行贿行为,那么该单位的涉案金额则需要达到二十万元人民币以上才可以进行立案调查。
再者,虽然个人行贿金额未达十万元人民币,或者单位行贿金额未达二十万元人民币,但是只要符合以下任何一种情况,也将被视为违法犯罪行为并予以立案处理:
第一,为了获取非法经济利益而实施行贿行为;
第二,向三个或以上的单位实施行贿行为等等。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
犯盗窃罪被单处罚金怎么算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,被认定为犯有盗窃罪者,需依法判处罚金刑罚,罚金的金额应在1000元人民币以上至盗窃数额的两倍以下范围内确定。若盗窃数额未能准确计算或无法计算,则罚金的金额应当达到1000元人民币以上至1000万元以下的水平。对于盗窃公私财物,违法情节较为严重的,或涉及多次盗窃、侵入他人住宅进行盗窃、携带攻击性武器进行作案、秘密行窃等情况的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金。如果盗窃数额巨大或存在其他严重情节,犯罪分子将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并附加罚金。对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金或没收财产的责任。
然而,如果犯罪分子能够真诚地认罪、悔过,积极退还赃物、赔偿损失,并且具备法定从轻处罚情节(如未参与分赃或获得赃款较少且并非主谋)得到受害人的谅解以及其他轻微情节,那么他们就有可能避免被起诉或免受刑事处罚。对于那些虽然构成犯罪但情节轻微,无需追究刑事责任的案件,有关部门会对其进行行政处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
自诉诽谤罪坐牢几年有效
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,被认定触犯诽谤罪的行为,其追诉时效在法定情形下会有所调整:
首先,如被告被判处的最高法定刑罚为不满五年有期徒刑,则追诉期限自行为发生之日起计算,五年内未予追究的,将不再实行追诉;
其次,若被告被判定的最高法定刑罚介于五年至十年有期徒刑之间,那么,行为发生后十年内未予追究的,也同样视为放弃追诉权;
再者,倘若被告被判定的最高法定刑罚为十年以上有期徒刑,那么,行为发生后十五年内未予追究的,同样视为放弃追诉权;
最后,对于被判定的最高法定刑罚为无期徒刑或死刑的情况,行为发生后二十年内未予追究的,同样视为放弃追诉权。
然而,若在二十年后仍认为有必要对该行为进行追诉的,需向最高人民检察院提出申请并获得批准方可执行。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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