父母申请公租房儿子不在系统内，儿子可以买房吗

父母房产儿子儿媳同样继承，由于儿媳与离世者并没有直接的血缘关系，故此儿媳是没有直接继承父母房产的权利的。但是在婚姻关系存续期间，夫妻财产属于双方的财产，故此对于父母在离世之前并没有明确规定自己的儿媳不能继承财产，那么儿媳也有继承权。

可以进行赠与的方式，而且可以免征营业税。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与；2.无偿赠与的特定的亲属；3.无偿赠与抚养人；4.无偿赠与赡养人。

父母买房署儿子名的情况下，儿子是有权处分该房产的，我国法律上明确规定了这种情况属于赠予行为，儿子是有权对自己名下的财产进行处分的，具体情况可以协商进行处理，避免造成矛盾和纠纷。

儿子出资给父母买房的房子归父母所有。现在一些有经济条件的子女会给父母买房，等办好房产证后，上面写的是父母姓名，则是父母的财产，这种属于赠与。即使之后儿子离婚，给父母的房产也不能算共同财产，作为女方不得要求分割。

根据国家相关法律规定，父母名下的房产如果没有发生过户继承，即便是儿子出资翻盖也不可能发生房屋产权归属的变化，仍旧归父母所有，如果儿子出资产生经济纠纷的，可以主张出资返还，但是不得以此为由争夺房屋产权。