签写字楼合同注意事项

[律师回复] 解析：
关于转账时所写“自愿赠与，永不追回”之表述是否具有法律效力，我们需要从以下几方面来进行合理的认定：
首先，需明确赠与行为的实质条件；
其次，应考虑到借款合同和相关司法解释中的有关规定；
最后，根据以上三点进行综合判断。
赠与合同，简单来说就是指赠与人将其自有财产无偿地转移给受赠人，而后者自愿与赠与人达成协议并表示接受赠与的一种合同形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
吸食毒品在法律层面上并未达到犯罪程度，但却触犯了治安管理规定，因此公安部门有权对涉事人员实施行政拘留并处以相应罚款，情节严重者可采取强制隔离戒毒或收容教育措施。
在此需要特别指出的是，所谓强制隔离戒毒实际上是一种行政性惩戒手段，而非刑事惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。

[律师回复] 解析：
在进行劳务派遣时，我们需要特别关注以下几点：
首先，劳务派遣公司必须与被派遣人员签订合法有效的劳动合同。
其次，劳务派遣单位在派遣任何员工至以劳务派遣形式雇佣劳动力的用人单位之前，都需与这些单位签署明确详尽的劳务派遣协议。
最后，来自劳务派遣单位的责任是，确保将劳务派遣合同中的各项具体内容如实准确地传达给所有被派遣员工。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条
劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。

[律师回复] 解析：
（1）如盗窃者为窃取其它财物之目的而将机动车辆作为犯罪工具进行使用，那么其所盗机动车辆的价值将被视为计入盗窃金额内；
然而若其为实施其它犯罪行为而盗窃机动车辆，则需依据盗窃罪与所实施的其他犯罪行为进行数罪并罚。
（2）对于那些出于练习驾驶技能或娱乐目的，多次擅自启动机动车辆，且在过程中导致机动车辆遗失的情况，应以盗窃罪定罪量刑。
（3）在实施盗窃犯罪的过程中，若造成了公私财产的损毁，则应以盗窃罪从重处罚；
同时，若还构成了其他犯罪，则应选择其中较重的罪名进行从重处罚。
（4）对于盗窃技术成果等商业机密的行为，应按照侵犯商业秘密罪进行定罪量刑。
（5）若有人秘密盗伐森林或其他林木，情节严重的，将构成盗伐林木罪，而非盗窃罪。
（6）对于盗窃珍贵文物的行为，若仅属于窃取性质，则应定为盗窃罪。
（7）邮政工作人员若私自开拆或隐匿、毁弃邮件、电报，从而获取财物的，应依照盗窃罪定罪量刑，并从重处罚。
（8）对于盗窃信用卡并使用的行为，应以盗窃罪论处。
盗窃数额应根据行为人盗窃信用卡后实际使用的数额来确定。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。

[律师回复] 解析：
对于公司法人签名却未加盖公章的情况，我们需要审慎评估是否存在相关明示/默示条款对此进行了解释和规定。
若该协议明确注明仅凭法人代表签字而无需加盖公章即可生效，那么在这种情况下，即便协议上未出现加盖公章的印记，其依然具备有效约束力。
然而，如无此项关于盖章即视为生效的特别约定，那么仅有法人代表的签字却未加盖公章，则该协议尚未正式生效。
合同的生效，是指已依法成立的合同在合同各方当事人之间产生了一定的法律约束力，这也是我们常说的法律效力。
值得注意的是，合同的成立与生效往往是紧密相连、不可分割的两个概念。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。
一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，倘若债权人和债务人为获取某种利益而相互勾结、合谋，通过欺诈手段欺骗担保人签订担保协议的，则担保人依法无需承担任何担保责任。
另外，我国相关法律明文规定，若第三方故意实施了欺诈行为，致使另一方在不明真相或未能真正意识到实情的情况下被迫作出某些民事法律行为，而对方应当知道或是有能力知道该欺诈行为存在的话，则遭受欺诈的一方可据此向人民法院或者仲裁机构申请撤销上述民事法律行为。
法律依据：
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在法律定义上，合同诈骗罪需要满足以下几个重要条件方可成立：
首先，其犯罪主体应为一般性的自然人或法人组织；
其次，犯罪人在主观方面须有明确的故意，且必须怀揣着贪污侵占他人财物的罪恶企图；
再次，本罪的犯罪客体主要指向了国家关于经济合同的有效监管以及公民私人财产的合法权益；
最后，从客观方面来看，犯罪行为需在签署及执行有关经济合同的过程中，采用虚构事实或掩盖真相等手段，从而骗取对方当事人的财物，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
针对本案被告人身处风险较低的境地，并未对社会造成任何实质性的威胁与危害，结合其主观犯罪动机以及弥补过错、积极恢复等因素进行深入剖析，特此决定由我所——xx律师事务所接受委托，委派我方优秀律师——xx先生作为被告人xxx涉嫌危险驾驶罪一案的一审辩护人。
在此，辩护人对公诉机关在起诉书中所指控被告人构成危险驾驶罪的定性表示认同，同时依据事实与法律规定，提出以下辩护观点，恳请法庭予以慎重考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下嘛

[律师回复] 你好，只要能证明案件相关事实的都可以作为证据，关键是这个证明证明的问题对案件是否有实质性影响，具体法律问题建议详询咨询解答！

[律师回复] 你好，合同上面有没有约定具体的时间呢？

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 那你这房子没有更名之前法院完全可以进行执行，但是还要看他的在乎是什么时候会在乎是你离婚之后还是之前的

[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下

[律师回复] 你好 有可能会构成非法吸收公众存款罪或者传销之类的

[律师回复] 你好，你要咨询什么问题？

[律师回复] 可以根据员工手册解决

[律师回复] 你好！具体是什么情况？