房产抵押后租赁有效吗

[律师回复] 解析：
完全可行。辩护方式主要分为三大类：自行辩护、委托辩护以及指定辩护，这意味着在法庭审理案件的过程中，嫌疑人或被告人有权利表达自身观点并为自己的行为进行辩护，同时也可由其亲属委托律师担任辩护人以在适当时候提供法律援助和支持。在被采取临时羁押措施期间，家属有权委托律师前往探视当事人，以便深入了解案情，协助开展辩护工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
针对追诉期限已经届满的情况，我们将采取以下几种相应措施进行处理：
首先第一种情况是，对于那些通常不会被追究刑事责任的案件，证据充分的情况下，即使已经超过了法定的追诉期限，也应当予以撤销，或者不起诉，或者终止审理，或者宣布无罪。
其次，对于追诉期限长达20年的案件，如果经过20年后仍然认为有必要进行追诉的，则需要向最高人民检察院提出申请并获得批准。
最后，如果司法机关在立案之后，犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判，或者在追诉期限内司法机关本应该立案却没有立案的，那么这种情况就不再受制于追诉期限的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
1.在遵守取保候审相关规定的前提下，取保候审保证金应依照法律法规规定，全额交付至公安机关指定的专门银行的专属账户内。
2.根据人民法院、人民检察院以及公安机关的决定，对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审时，应严格要求犯罪嫌疑人与被告人积极主动提出保证人，并按规定缴纳相应数额的保证金。
3.若取保候审人无法提供符合条件的保证人，则必须按照规定缴纳足额的保证金；如取保候审人违反了相关规定，公安机关有权依法撤销其取保候审资格，但所缴纳的保证金将不予退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
倘若当事人触犯了协助信息网络犯罪的相关法律规定，并符合取保候审的相关条件，那么他/她便有权提出相应申请。
此外，若被告人犯有此类行为，有可能被判以拘留的处罚，此时他/她也有资格申请取保候审。
然而，若被告人有可能被判处有期徒刑以上之重罚，但如果采取取保候审措施后不会对社会造成严重危害的情况下，同样可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在依法对嫌疑人进行拘留和逮捕之后，看守所内的羁押期限最高为37天。若在被正式判罪执行前，已先行被羁押，则这一段时间可用来抵扣相应刑期，但刑罚类型的差异将导致折抵刑期的具体天数有所异同。例如，对于判处管制的罪犯，在判决执行之前先行被羁押的，每一天的羁押都可折算成两天的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。

[律师回复] 解析：
倘若遭遇敲诈勒索行为，通过报警是最为有效的处理方式。作为受害人，您在面对侵害其人身或财产权益的不法事实或犯罪嫌疑人时，有权利选择向公安部门、人民检察院或者人民法院进行报案或控诉。这样能够得到公安机关的充分关注与协助，他们将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，对违法者实施行政拘留等相应的法律制裁，若情节严重，还可能面临刑事追责。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
强奸犯罪所涉及的刑事诉讼时效，依照其法定最高刑的不同而定，具体而言，若最高法定刑为有期徒刑十年以上，则在经过十五年后，便不需要再进行追诉处理；反之，若最高法定刑为无期徒刑或死刑，则需在二十年后停止追诉。
然而，若在二十年后仍认为有必要继续追诉的情况下，必须向最高人民检察院提出申请并获得批准方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
刑事拘留系为防止被告人再度实施犯罪行为、逃避法律责任以及因认罪悔过而自溢等情形出现，从而采取之一种强制性措施；而司法拘留则为法院在处理案件过程中，对于那些妨碍诉讼程序正常进行且情节较为恶劣者，依法在规定期限内限制其实体自由所采取的一种严肃审理办法。关于管制刑罚的执行日期，应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期两天。
至于拘役刑罚的执行日期，同样应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期一天。
至于有期徒刑刑罚的执行日期，亦应自判决宣告之日起开始计算；若在判决执行前已被先行羁押，则羁押一天可折抵刑期一天。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国刑法中规定，对于罪犯所犯强奸罪，若其法定最高刑事处罚量刑落在五年以上但不足十年有期徒刑这一范围内，则诉讼时效将为十年；倘若该罪行的法定最高刑事处罚量刑达到了十年以上有期徒刑，那么诉讼时效将为十五年之久；而当法定最高刑事处罚量刑为无期徒刑或死刑时，诉讼时效将延长至二十年。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该犯罪进行追诉，则需向最高人民检察院申请核准。
此外，在人民检察院、公安机关以及国家安全机关已经立案侦查或者人民法院已受理案件之后，若犯罪嫌疑人试图逃避侦查或审判，则不受诉讼时效的限制。同样地，若受害人在追诉期限内提出控告，且人民法院、人民检察院和公安机关应当立案却未予立案，也不受诉讼时效的限制。强奸罪，即违背女性意愿，采用暴力、威胁或其他非法手段，强迫与其发生性关系的行为，或者明知对方不满十四岁还与其发生性关系的行为。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪者需要多少时间才能得到法院的批捕令，这取决于具体的刑事案件的复杂程度。通常来讲，当犯罪嫌疑人被依法刑事拘留后，警方会在三日内向法院提交申请，请求对其进行逮捕。
然而，若遇到特殊情况，例如需要进一步调查取证等，则逮捕期限可适当延长至1至4日。
另外，如果犯罪嫌疑人属于流窜作案、多次作案或与他人结伙作案的重大嫌疑分子，那么法院的批捕期限可能会延长到30天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1.在追诉期限届满之后，便不再享有法律上的起诉权，此时即便向法庭提出诉讼请求，也难以获得审理与支持，唯一可行的途径便是尽量寻求双方当事人之间的和解协商。
根据现行规定，道路交通事故的法定诉讼时效为事故发生之日起一年内；而在人身权益受到伤害，需要追究对方侵权责任的场合，诉讼有效期则设定为一年。诉讼时效的起算点是从当事人知晓或应当知晓自身合法权益遭受侵害之时开始计算。
然而，若权益受侵害之日起已逾二十年，则人民法院将不再提供司法保护。但在特殊情形下，人民法院有权依法延长诉讼时效期间。
2.对于涉及交通事故损害赔偿的争议问题，当事人既可选择请求公安机关交通管理部门进行调解处理，亦可径直向人民法院提起民事诉讼。经过公安机关交通管理部门的调解程序，如未能达成一致协议或调解书生效后未能得到履行，当事人仍可向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在正式启动取保候审程序之前，并不强制要求先行实施拘留措施。实际上，取保候审与刑事拘留两者之间并无必然的关联性可言。在刑事诉讼过程中，当案件情节较为轻微且涉案人员有可能被判处一定时间之内的拘役或者单独判处其他刑罚（如罚金）时，犯罪嫌疑人若已怀有身孕等特殊情况，便可直接申请办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
追诉时效，即我国刑法明文设定的、针对犯罪人员实施刑事追究的有效期。在此期间内，司法机构拥有合法的权力对犯罪分子提出起诉；若超过此期限，司法机构将失去对此类案件的追诉权。因此，一旦超过追诉时效，便意味着无法行使定罪权、量刑权以及执行刑罚的权利，同时也无法适用非刑罚的法律后果，从而导致法律责任的彻底消除。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据具体事实进行综合判断。在合同诈骗犯罪案件中，合同的另一方当事人往往由于受到了对方不实宣传或欺骗行为的影响，才与之签订了相关合同，且在按照合同条款履行合同时，也已向对方支付了相应的财物。在此类案例中，作为合同相对方的当事人本身并没有任何过错。针对此类情况，我们应当将其归属于民事法律中的“欺诈”范畴。即指在当事人意志表达处于非自愿、被逼迫或者基于片面信息做出决策的状况下所签订的合同，这类合同具有可变更性和可撤销性。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
强奸罪系侵犯人身权利之严重犯罪，其公诉期通常设定为十年。
根据我国刑事法律规定，犯罪行为在满足以下条件后将失去追究刑事责任的可能性：
首先，对于所判处的最高刑罚未超过五年有期徒刑的案件，若已过五年，将不再进行追诉；
其次，如果被判处的最高刑罚大于五年但未满十年，则必须待十年后才能停止对该类犯罪的追诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
犯罪经过下列期限不再追诉：
（1）法定最高刑为不满5年有期徒刑的，经过五年；
（2）法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，经过10年；
（3）法定最高刑为10年以上有期徒刑的，经过15年；
（4）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过20年；
如果20年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，被取保候审人的护照及其他出入境证件、驾驶证等重要证件需交由派出所代为保管。而对于实施监视居住的被告人而言，他们的身份证件则会被依法扣留。取保候审作为一种司法程序，是指相关执法机构对涉嫌犯罪的人员所采取的一种暂时不予羁押的处理方式。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。通常情况下，取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于受贿犯罪行为的诉讼时限规定如下所述：
首先，如果被告人被判处三年以下有期徒刑的惩罚，此类案件的诉讼时长应控制在五年内；
其次，若被告人被判定三年以上但不足十年有期徒刑，那么其诉讼时长则应设定在十年内；
最后，若被告人被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重刑，此类案件的诉讼时长将固定在二十年内。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金的完全退回程序有明文规定。
具体来说，当犯罪嫌疑人或被告人在接受取保候审期间始终恪守各项规定，且取保候审的期限届满时，可以凭借警方出具的解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律上来说，这并无不当之处。关押和取保候审作为两种截然不同的法律行为，其计算方式亦有所差异。
根据中国相关法律法规，侦查过程中的关押期限是从当事人被刑事拘留的那一天开始算起的；若未经刑事拘留而直接实施逮捕，则应自逮捕执行之日起开始计算。
值得注意的是，关押期间并不包含在取保候审的时间范围内。
法律依据：
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在我国相关法律框架下，诽谤罪的诉讼时效被设定为五年。这主要是由于诽谤罪所触犯的法定最高刑罚为不超过五年有期徒刑。
至于追诉时效，系指由刑事法典明文规定的，对于犯罪分子追究刑事责任的有效期限。诽谤罪则是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格、破坏他人名誉，情节严重者方构成此罪。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。