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买卖合同未约定履行地或约定不明确,如何确定履行地

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-08-29 浙江温州
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律师解答 共1条
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    1、合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;
    2、交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。
    3、合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。

    风险提示:买卖合同中,双方未约定履行地或约定不明确的,不宜再以送货地、收货地、验货地来确定合同履行地,也不能以实际履行地作为认定标准,而应根据当事人争议或案件纠纷所针对的合同项下的某项特定义务来确定。
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    12 2022-08-29
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合同履行地没有约定或约定不明怎么办?
合同履行地没有约定或约定不明,应当是按照具体情况来判断,比如说如果是支付货币的情况之下,应当是以接受货币的一方作为合同的履行地点,如果是不动产的话,就以不动产所在地为履行地点。
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合同履行地可以任意约定吗,合同履行地怎么确定
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合同约定不明怎么履行,合同履行地怎么确定
财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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你好 问下装修违约金迟迟不给的问题
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果装修公司未按合同约定期限完成装修工程,属于违约行为,业主有权要求装修公司支付违约金。如果装修公司迟迟不支付违约金,业主可以通过法律途径解决,包括但不限于向人民法院提起诉讼。
分析
在装修合同中,通常会约定工期和违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果装修公司未能按照合同约定的期限完成装修工程,构成违约。

针对违约金的支付,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果装修公司迟迟不支付违约金,业主首先应尝试与装修公司协商解决。如果协商无果,业主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向人民法院提起诉讼,要求装修公司支付违约金及可能产生的其他相关损失。

在诉讼过程中,业主需要提供合同、交流记录、装修进度证明等相关证据,以证明装修公司的违约行为及由此给业主造成的损失。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明
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合同履行地点约定不明确怎么办
约定不明确,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,当事人应当遵循有关法律法规的规定。履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
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合同履行地约定不明确该怎么处理
合同履行地约定不明确按照约定的履行地为准。如果在合同履行的确定上,双方产生争议无法协商达成共识的,双方可以到被告所在地的法院提起诉讼,通过法律的途径来维护自身的权益。
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