老年痴呆人怎么卖房

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在被监护人是老年痴呆人的情况下，监护人卖掉被监护人房子的行为是违法的，不过根据《中华人民共和国民法典》的规定，除非除非监护人是为了维护被监护人的利益，类似于卖房子是为了给被监护人看病，这种情况下监护人的行为并不违法。

老人如果有老年痴呆症的话就不能立遗嘱，《民法典》中规定的订立遗嘱的方法比较多，但无论是通过哪一种行为立遗嘱的，都要求立遗嘱人自己具有完全民事行为能力才行，如果老年痴呆导致当事人已经不能辨认和控制自己的行为，遗嘱是无效的。

老年痴呆是不可以进行遗嘱公证的，我国继承法中明确规定了对于遗嘱人订立遗嘱的首要条件就是遗嘱人有民事能力，而老年痴呆人是很难有有效的遗嘱认定的，所以是不可以进行合法的遗嘱继承的。