律图审稿专业委员会3轮严审

房地产不得转让的情形包括什么

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-09-03 广东中山
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    公民的下列房地产不得转让:
    1、以出让方式取得国有土地使用权的,没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的;
    2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    3、依法收回土地使用权的;
    4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    5、权属有争议的;
    6、未依法登记领取权属证书的;
    7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。
    房地产转让有上述情形之一的,一律认定为无效。
    全文
    14 2022-09-03
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房地产不得转让的情形包括什么
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土地使用权不得转让的情形包括什么?
土地使用权不得转让的情形包括权属有争议的土地使用权、行政司法机关不允许转让等。土地使用权一般就只有拥有土地的人才可以得到,而且土地使用权如果要进行转让的话,就需要按照法律规定的条款来进行,一定要合法的提交所有的材料,这样才能更好的保障自己的合法权益。
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征地拆迁
什么情形属于危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
在道路上驾驶机动车时,存在以下几种情况可能会构成危险驾驶罪:
首先,当驾驶人员进行极其危险的追逐竞速行为并情节恶劣时,可判定为危险驾驶罪。
其次,若驾驶者是在醉酒状态下驾驶机动车,也属于违法行为。
第三种情况是,如果驾驶人员在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过了额定乘员载客的数量,或者严重超过了规定的最高时速行驶,同样可以被认定为危险驾驶罪。
最后,如果驾驶人员在运输危险化学品的过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,对公共安全造成了威胁,那么这也是一种危险驾驶罪行。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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债务转让的形式包括哪些
1、合同承受 所谓合同承受,也就是一方当事人把自己合同的全部权利、义务,经对方当事人同意后,移转给第三人。2、企业合并 所谓企业合并,包括一个企业或其一部分被另一个企业所吸收或几个企业合并为一个新的企业。企业合并后,因合并而消灭的企业对第三人的债权债务,全部由合并企业承担。
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贩毒罪有没有罚金的情形
[律师回复] 解析:
在裁定判处被告人以罚金时,必须依据其犯罪行为所涉及到的各种具体情况来确定所需要支付的罚金金额。对于涉及到走私、贩卖、运输和制造毒品罪行的情况来说,需要对犯罪行为所涉的毒品种类、数量以及可能产生的危害后果等诸多因素进行全面而深入的分析,同时结合被告人自身的经济状况和支付罚金的能力,最终才能合理地制定出适合的罚金数额。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条,走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
刑事拘留最少得多少天结案
[律师回复] 解析:
按照法律规定,刑事拘留最迟不得少于三日。
1、普通刑事拘留的期限通常为14日,自被羁押至看守所之日起开始计算。期间,公安机关需报请检察机关核准,而检察院则需要在7日内作出决定,此期限包括在总计的14日内。若决定予以批捕,则继续执行拘留;反之,则应释放嫌疑人或者变更其强制措施。
2、延长刑事拘留期限的情况下,拘留期限可达37日,同样由检察院在7日内进行核准。在此期限内,侦查机关需再次向检察机关申请批捕,若决定予以批捕,则继续执行拘留;否则,应释放嫌疑人或者变更其强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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债务转让的形式包括哪些
免责的债务承担:是指债务人经债权人同意,将其债务部分或全部移转给第三人负担。并存的债务承担:是指债务人不脱离债的关系,第三人加入债的关系,与债务人共同承担债务。
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故意伤害罪包括轻伤的吗
[律师回复] 解析:
1、故意伤害罪的范畴不仅包含轻微伤害,还包括严重伤害及导致人员死亡的情况;
2、故意伤害罪侵犯的对象主要是他人的身体权,这也正是为何针对自己身体进行的恶意伤害通常不被视为犯罪;
3、故意伤害罪,即以有意伤害他人身体为目的的行为。其客体要素,即所侵犯的是他人的身体健康权,而身体权则是指自然人以维护其肢体、器官以及其他组织的完整性为核心内容的人格权益。在客观层面上,它表现为实施了非法损害他人身体的行为。
至于主体要素,故意伤害罪的主体为普通大众。只要达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人皆可成为故意伤害罪的主体,其中,已满14周岁但未满16周岁的自然人若有故意伤害他人至重伤或死亡的行为,将承担相应的刑事责任;而对于造成他人轻伤的情况,则必须年满16周岁方可构成故意伤害罪。需要特别指出的是,由于该罪行侵犯的是他人的身体权,因此,故意伤害自身身体的行为,一般不会被认定为犯罪。故意伤害罪乃是侵犯公民人身权利中最为普遍存在的一类犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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每天给不同的人转账构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:
我国相关法规明确规定了帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称"帮信罪")涉及到转账等相关事项,然而并未设立专门的转账罪名。在刑法体系中,并无单独的转账罪这一罪行。
根据相关法律规定,若转账行为达到了支付结算金额超过20万元且违法所得超过1万元的帮信罪立案标准,便会被判定为帮信罪。具体而言,包括如下内容:
第一,帮信罪即是指"帮助信息网络犯罪活动罪"。在进行判断时,需先确定该行为是否构成帮助信息网络犯罪活动罪,也就是在客观方面是否存在为他人网络犯罪提供协助的行为,而从主观角度来看,必须是明知是网络犯罪,却仍故意为之提供帮助;
其次,帮信行为只有在达到情节严重的程度时,方能构成犯罪。根据法律规定,具备以下任何一种情况者,均应视为刑法所规定的"情节严重":
(1)为三个或以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过20万元的;
(3)违法所得超过1万元的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑事拘留会得到赔偿吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,拘留期间不得协议保释。
然而,在一些特定的条件下,例如拘留期限已经超出并经确认无罪的情况,则有可能被批准保释。
2、倘若执法过程中存在不当使用拘留措施的行为,如未经严格的审批流程而由办案人员自行决策实施拘留,那么便必须承担相应的赔偿责任。
3、对于按照法律法规规定的程序和要求进行合规性的审批手续之后,依照相关法律条文采取的拘留措施,那么便无需赔偿;
4、我们假设在前面提到的所有合法审批情形之下,若拘留期限超过了法律常规(通常为14天,特例则可延长至37天),且之后案件被撤销、不起诉或者最终判定无罪的话,那么也无需赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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债务转让的形式包括哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对债务转让的形式包括哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
批捕盗窃罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对某人进行逮捕须满足以下三项条件:
首先,需要有力证据证明其存在犯罪行为。这包括至少要有三种形式的证据来支持这个判断,分别为:
第一,已有的证据能够明确证明发生了某种特定的犯罪行为;
其次,这些证据显示出这些犯罪行为正是由嫌疑犯所实施的;
最后,这些已经得到证实的证据足以证明嫌疑犯所实施的犯罪行为。其次,针对嫌疑犯的犯罪行为,预计将会判处有期徒刑以上的惩罚。
此外,即便已采取了取保候审或监视居住等措施,但仍旧不能有效地防止社会危害性的发生,且有必要进行逮捕。
值得注意的是,在我国,只有人民检察院才拥有批准逮捕的权力。对于任何公民的逮捕,除了经过法院决定逮捕或者检察院对自侦案件的决定逮捕之外,都必须经过检察院的批准。在检察院审查批准逮捕时,他们有权向证人等诉讼参与者询问情况,并听取辩护律师的意见。如果辩护律师提出请求,那么检察院也应该尊重和考虑他们的意见。在公安机关执行逮捕任务时,必须出示逮捕证。逮捕之后,应立即将被逮捕人送往看守所关押。除非无法通知到被逮捕人的家属,否则在逮捕后的二十四小时内,必须通知被逮捕人的家属。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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同向行驶前车右转后车撞前车后车负全责吗
[律师回复] 解析:
若同向行驶的两辆车辆同时进行转弯操作而导致了刮擦事件的发生,通常情况下应当由后车承担起全部的责任。
这是因为在正常行驶过程中,后车应当与前方车辆保持足够的安全距离,以避免因前方车辆的突然转向或变线等行为引发的交通事故。
此外,转弯刮擦事件的发生,往往也与后车在弯道上试图超越前车有关。
具体而言,以下几种情况的责任划分如下:
1.当后车撞击正在行驶中的前车时,后车需承担起全部的责任。
2.若在夜间行车时,前车未能按照规定开启尾灯,从而导致了追尾交通事故的发生,那么前车将承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任。
3.若前车在道路上停车之后,未能按照规定开启危险报警闪光灯并设置警示标志,进而导致了追尾交通事故的发生,那么前车将承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第四十三条
同车道行驶的机动车,后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离。
有下列情形之一的,不得超车:
(一)前车正在左转弯、掉头、超车的;
(二)与对面来车有会车可能的;
(三)前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的;
(四)行经铁路道口、交叉路口、窄桥、弯道、陡坡、隧道、人行横道、市区交通流量大的路段等没有超车条件的。
抢他人红包可判盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
关于抢夺罪与盗窃罪之间的差异主要体现在以下几个方面:
首先,犯罪恶意程度存在明显不同。
通常情况下,抢夺罪所表现出来的犯罪恶意更加显著,即通过强制、恐吓、公然抢夺等方式来获取他人财产。
相比之下,盗窃罪则是以不正当手段秘密窃取他人财物。
其次,在年龄限制方面也有所不同。
根据相关法律规定,年满十四周岁即可构成抢劫罪,然而对于盗窃罪来说,必须达到年满十六周岁才能构成。
尽管抢夺罪和盗窃罪都涉及到非法获取他人财物这一违法行为,但从根本上看,二者的性质并无实质性差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到''数额较大''、''数额巨大''、''数额特别巨大'',应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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债务转让的形式包括哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于债务转让的形式包括哪些问题带来帮助。
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债权债务
行贿罪既遂的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
对于行贿罪的既遂判断标准,应当根据行贿方实际给予财物、受贿方实际接受财物以及行贿方请求受贿方为其谋求不当利益等多方面因素综合进行考虑。虽然并非必须要求实施谋取不法利益这一行为的目的已经达成,但是,这一点仍然是需要予以重视的。
之所以提出这样的观点,主要基于以下几个原因:
首先,行贿罪本身具有极大的诱惑力和腐蚀性,而国家公务人员在履行职责时必须严格遵守职业道德和法律规定,保持自身的清廉形象。
其次,行贿方通过财物收买国家公职人员,使得他们失去了原则性,严重损害了社会风气,从客观角度来看,这种行为已经对国家机关的正常运作造成了实质性的破坏。因此,即便在行贿之后,行贿方并未实现其谋取不正当利益的初衷,也应该将此视为行贿罪的既遂状态来加以判定。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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工地小工干活受伤能得到赔偿吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行的相关法律法规规定,即便参与的是小规模的劳务工作,若双方确系构成了劳动关系,那么在此情况下发生的伤害事故,是享有工伤赔偿待遇的。而关于这方面的赔偿程序细节如下所示:
首先应当依法提起工伤认定申请,提供必要的证明文件及资料,填写规范的《工伤认定申请表》,待相关劳动保障行政主管机构作出明确的判定后予以执行;紧接着是进行劳动功能障碍程度的评估鉴定环节,此项工作依法由所在市区级别以上的劳动能力鉴定委员会负责实施,并依据实际情况给出相应的鉴定结果;
最后,如对上述鉴定结论持有异议,可在收到鉴定报告之日起的15个工作日内,向省级、自治区级或者直辖市的劳动能力鉴定委员会提出重新鉴定申请,由该等机构作出的劳动能力鉴定结论将被视为最终的权威性意见。倘若用人单位或劳动者本人拒绝履行劳动仲裁委员会所做出的裁决,则可依法申请至人民法院,请求强制执行。因此,我们可以明确地告诉您,工地小工在工作过程中遭受的伤害,是有资格获得工伤赔偿的,但是必须严格遵循相关的申请与处理流程。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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