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请问购房逾期未交房怎么办
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购房逾期未交房怎么办？
购房逾期未交房，可以催告开发商。催告后三个月没交房，可以到人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。更多关于购房逾期未交房怎么办的问题，可以从下方文章中了解。
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房产纠纷继承人未满18岁需要偿还债务吗
[律师回复] （一）如果未成年人继承了遗产，那么他要以所继承的遗产为限承担债务偿还责任。例如，被继承人有10万债务，未成年人继承了5万遗产，那他最多用这5万遗产去偿还债务。这是因为《民法典》规定分割遗产时应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，继承人继承遗产的同时也继承了债务，但是仅以所继承的遗产为限承担责任。
（二）如果未成年人未继承遗产，那他就无需承担被继承人的债务。这是基于法律规定，没有继承遗产就不用承担相应债务的原则。
（三）对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，在分割遗产时要为其保留必要的遗产。比如未成年人属于这种情况，即使有债务需要清偿，也要先为他保留必要的遗产份额，不能因为偿还债务而损害他的基本生活权益。
（四）如果未成年人继承遗产后遗产不足以清偿债务，其监护人应在遗产范围内承担清偿责任，超出遗产范围的债务，未成年人无需偿还。例如，未成年人继承了3万遗产，债务是5万，监护人最多用这3万遗产去偿还债务，对于剩下2万债务，未成年人无需承担，这是根据《民法典》中对继承人承担债务责任范围的相关规定，在保护未成年人权益的同时也遵循公平合理的债务承担原则。
法律依据：
《民法典》规定分割遗产时应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，但应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
（二）如果未成年人未继承遗产，那他就无需承担被继承人的债务。这是基于法律规定，没有继承遗产就不用承担相应债务的原则。
（三）对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，在分割遗产时要为其保留必要的遗产。比如未成年人属于这种情况，即使有债务需要清偿，也要先为他保留必要的遗产份额，不能因为偿还债务而损害他的基本生活权益。
（四）如果未成年人继承遗产后遗产不足以清偿债务，其监护人应在遗产范围内承担清偿责任，超出遗产范围的债务，未成年人无需偿还。例如，未成年人继承了3万遗产，债务是5万，监护人最多用这3万遗产去偿还债务，对于剩下2万债务，未成年人无需承担，这是根据《民法典》中对继承人承担债务责任范围的相关规定，在保护未成年人权益的同时也遵循公平合理的债务承担原则。
法律依据：
《民法典》规定分割遗产时应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，但应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
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请问购房定金能要回来吗
购房定金能否退款，视具体情况而定。购房者单方悔约难退定金；开发商违约则需双倍返还并赔偿；政策变化或不可抗力导致交易中止，开发商需全额退还定金及相关款项。
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房产纠纷
购房逾期未交房能怎么处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房逾期未交房能怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷未成年人偷车出事故保险理赔吗
[律师回复]
未成年人要是偷了车然后出了事故，通常来讲，保险公司是不会给理赔的。为啥？这是因为盗窃这种行为本身就是不合法的，保险公司一般在保险合同里都会写得明明白白的，要是因为被保险人违法而导致的损失，那他们是不会赔偿的。
不过，如果在事故当中还有其他的责任方存在，就像事故是对方犯了错才导致的，那么对方的保险公司或许就会在他们保险责任所涵盖的范围之内进行赔偿。但要是因为未成年人偷车这个行为而让他自己遭受了损失，一般来说是没办法从他自己的车险之类的保险里得到理赔的。
这里得特别注意一下，到底能不能理赔，得具体看保险合同的条款以及相关的法律法规到底是咋规定的。要是对具体的理赔问题有疑惑，最好还是去咨询专业的保险律师，他们能给你更准确的答案。
未成年人要是偷了车然后出了事故，通常来讲，保险公司是不会给理赔的。为啥？这是因为盗窃这种行为本身就是不合法的，保险公司一般在保险合同里都会写得明明白白的，要是因为被保险人违法而导致的损失，那他们是不会赔偿的。
不过，如果在事故当中还有其他的责任方存在，就像事故是对方犯了错才导致的，那么对方的保险公司或许就会在他们保险责任所涵盖的范围之内进行赔偿。但要是因为未成年人偷车这个行为而让他自己遭受了损失，一般来说是没办法从他自己的车险之类的保险里得到理赔的。
这里得特别注意一下，到底能不能理赔，得具体看保险合同的条款以及相关的法律法规到底是咋规定的。要是对具体的理赔问题有疑惑，最好还是去咨询专业的保险律师，他们能给你更准确的答案。
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请问购房定金可以退回来吗
购房定金能否反悔解除合同，视具体情况而定。若买方无合理理由拒购，定金不退；卖方未履行合同义务，应双倍返还。定金罚则原则：支付方根本违约，定金不还；接受方违约，双倍返还。买卖双方全面履行合同，定金可视为价款或收回。违约方、合同履行情况决定定金退还与否，受多方面因素影响。
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房产纠纷
未婚共同财产法律怎么认定
[律师回复] 未婚共同财产主要源于双方同居期间共同创造的财产。在认定上，诸多因素要考虑。
1. 对于双方共同出资购买的房产、车辆等，能证明出资比例的，按该比例认定为共同财产，这体现了对双方实际投入的尊重。
2. 工资、奖金等劳动所得，同居期间取得的部分视为共同财产，这符合共同生活期间共同收益共享的理念。
3. 一方的婚前财产，若无明确约定，不会因同居变为共同财产，保护了婚前财产所有者的权益。
4. 赠与财产明确只给一方的，不属于共同财产，遵循了赠与的特定指向性。
解决措施和建议：
双方在同居期间应明确财产的归属，对于共同出资的大额财产保留好出资证明，如有可能签订关于财产的协议，避免日后产生财产纠纷。
1. 对于双方共同出资购买的房产、车辆等，能证明出资比例的，按该比例认定为共同财产，这体现了对双方实际投入的尊重。
2. 工资、奖金等劳动所得，同居期间取得的部分视为共同财产，这符合共同生活期间共同收益共享的理念。
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双方在同居期间应明确财产的归属，对于共同出资的大额财产保留好出资证明，如有可能签订关于财产的协议，避免日后产生财产纠纷。
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请问怎样才能拿回购房定金
在房地产交易中，支付定金之后，只有按照约定进行履约的一方才有资格取回定金。对于那些遵循契约束定义务的购买者，定金应该被视为预定价格项目的一部分，或者予以退还。如果未能履约是由于非双方责任造成的，那么购买者有权要求退还定金。
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房产纠纷
