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设置了居住权的房子还可以出卖吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-09-05 广东中山
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律师解答 共1条
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    1、居住权是房屋的用益物权,房屋所有权可以在房屋中设立居住权,由居住权人居住房屋,而房屋是可以依法买卖的,设立了居住权的房屋进行买卖的,出售人要向买受人说明设立了居住权,如果没有说明,造成买受人购买房屋后无法居住的,买受人可以要求解除合同。
    2、《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
    居住权合同一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)住宅的位置;
    (三)居住的条件和要求;
    (四)居住权期限;
    (五)解决争议的方法。
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    8 2022-09-05
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开设赌场罪流水90万坐牢多少年
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依据有关法律条文之规定,经由开设赌场活动而获取累积超逾玖拾万元人民币的收益者,所可能承受之刑事责任范畴,主要包括有期徒刑五年以上、十年以下之量刑标准,同时还须缴纳对应金额之罚金。
至于针对企图获取暴利、以聚众形式进行赌博活动或是把赌博作为专职事业的行为,其将面临至少三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩处,同时亦需承担罚金的剥夺。若涉及开设赌场的违法行为,则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严苛判决;若情节更为恶劣,则有可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并同时承担罚金的惩罚。
另外,倘若组织中国公民参与国(境)外赌博,且涉案金额庞大或存在其他严重情节,亦将依照上述条款进行处罚。
再者,若以谋取利益为主导,通过在计算机网络上构建赌博网站,或者作为赌博网站的代理商,接受投注等途径来获取利润,那么此类行为便可被判定为“开设赌场”。同样地,若以谋取利益为主导,出现以下任意一种情形,均可被判定为“聚众赌博”:
(1)组织三人以上进行赌博活动,且抽头渔利的总金额已达到五千元以上;
(2)组织三人以上进行赌博活动,赌资总额已达到五万元以上;
(3)组织三人以上进行赌博活动,参赌人数已累计达到二十人以上;
(4)组织中国公民十人以上赴境外进行赌博活动,并从中收取回扣、介绍费等费用。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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小偷抓住是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
偷盗行为是判定为行政拘留抑或是刑事拘留,需根据具体情况进行分析判断。
首先,如偷盗行为已然触及《中华人民共和国刑法》中所设定的所有构成要件,那么这便是一种刑事犯罪行为,应予以刑事拘留;
然而,若该行为尚未达到上述标准,便可能被认定为行政违法行为,进而面临行政拘留的处罚。刑事拘留作为公安机关以及人民检察院在处理直接受理的案件过程中,针对现行犯或重大嫌疑人所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施,是在侦查过程中遇到法定紧急状况时所必须采取的手段。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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