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我买的期房,延期交房快一年了,还没有交房,如果退房,交了三年的贷款怎么算?能否返回

4w浏览 匿名 2022-09-05 吉林长春
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律师解答 共4条
  • 周红笑律师
    周红笑律师
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    要看购房合同中是否有约定条款,如合同约定开发商延期购房者可解除合同,购房者可行使这个解除权。如合同没有关于退房的相关约定,达到了一定条件,购房者也可解除合同。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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    5 2022-09-06
  • 张鹏律师
    张鹏律师
    评分 5.0 服务2281万人
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    具体看合同,有没有违约金
    全文
    1 2022-09-05
  • 张晶律师
    张晶律师
    看看你们的合同,上面关于退房这一块有没有约定。
    全文
    3 2022-09-05
  • 吉林君回律师事务所律师
    吉林君回律师...律师
    评分 5.0 服务6122万人
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    要求房地产退给你
    全文
    1 2022-09-05
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