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有个购房问题,首付完了迟迟不给打网签合同什么情况

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-09-26 北京东城区
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律师解答 共7条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    具体根据您们之间的约定内容判断,如对方违约可以要求对方承担违约责任,如有争议可以通过诉讼的方式维权
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    1 2017-09-26
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好: 根据具体情况而定 建议咨询当地 主管部门工作人员的最新规定为准。
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    7 2017-09-26
  • 王健律师
    王健律师
    看合同怎么约定的?
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    6 2017-09-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    网签错误可能需要注销原合同备案,重新签约。对购房者造成的困扰,建议坦白告知,并承担相应的损失。
    购房合同网签注意事项:
    一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
    二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
    三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
    四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
    五、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用 “水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
    六、在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。以上就是根据规定对网签合同怎么不给客户的回答。
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    6 2019-01-17
  • 巨晓平律师
    巨晓平律师
    咨询房管部门
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    3 2017-09-27
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,好的.这个我自己去房管局会给提供吧?还是需要报案由警方去要才给?指点一下谢谢
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    7 2017-09-26
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    可以要求按照进行网签。
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    1 2017-09-26
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