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针对如何确认房屋买卖合同

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-09-06 安徽芜湖
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律师解答 共1条
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    确认房屋买卖合同无效的方法为对方当事人属于无民事行为能力人,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为,行为人作出该民事法律行为违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗等。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    法律依据
    《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    9 2022-09-06
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针对如何确认房屋买卖合同无效
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如何确认房屋买卖合同无效?
无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国 民法总则 的有关规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
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如何确认房屋买卖合同无效?
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嫖娼后五个月03天被外地派出所打电话过来,并承认后,叫我打另一个电话,我没打过去会怎样
[律师回复] 这种情况涉及到违法行为,建议您认真对待。以下是可能发生的情况及建议:

1. **法律后果**:嫖娼属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条,嫖娼、卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此,即使过了五个月零三天,公安机关仍有权对您进行调查和处理。

2. **后续处理**:如果您没有按照警方的要求拨打指定电话,警方可能会采取进一步措施,例如:
   - 再次联系您,要求您配合调查。
   - 通过其他方式(如邮寄传票)通知您前往指定地点接受调查。
   - 如果情况严重,警方可能会直接上门或采取其他强制措施。

3. **建议**:
   - **主动配合**:建议您尽快主动联系警方,说明情况,表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
   - **寻求法律帮助**:您可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况,保护自己的合法权益。
   - **改正错误**:无论最终结果如何,都应深刻认识到自己的错误,避免再次触犯法律。

总之,面对这种情况,积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事,避免更大的法律风险
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买卖不破租赁只针对房屋吗?
买卖不破租赁的规定并非是只针对房屋,对于任何的没有被所有者办理抵押或者是担保手续的不动产,都可以需要遵守买卖不破租赁的规定,对于人身人而言,若是将房屋或者是其他的不动产租赁给其他人之后,又想变更所有权,此时租赁主体的权益会受到买卖不破租赁规定的保护。
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怎么样确认房屋买卖合同无效?
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针对农村房屋买卖合同无效后损失如何赔偿?
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