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业主逾期缴纳物业费怎么处理

帮助5人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-08 福建南平
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    业主逾期交纳物业费,物业公司可以进行催告、诉讼或者仲裁。
    1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务企业可以提起诉讼或者申请仲裁。
    3、物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    风险提示:追讨物业费应注意的几个问题:
    一、要重视物业管理服务合同,明确双方的权利和义务。
    二、要加强基础管理工作,引入风险意识。
    三、要遵循人性化服务,物业费催缴工作要循序渐进。
    四、要抓住案件重点,在法庭上用事实说话。
    全文
    6 2022-09-08
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- 主动沟通:第一时间致电或前往贷款机构,诚恳说明逾期原因,如失业、突发疾病、家庭变故等,并表达强烈的还款意愿。

- 提出方案:根据自身实际情况,向贷款机构提出合理的还款方案,如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划(如减少每月还款额但延长还款总时长)等。

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向亲朋好友借款偿还车贷,避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因,约定好还款期限,最好出具借条,按时足额还款。

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出售车辆

若实在无力偿还车贷,且与贷款机构协商无果,可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易,保留好交易凭证,用售车款偿还贷款。

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