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合同质量保证期和免费保修期的区别

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-09-11 四川成都
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律师解答 共1条
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    1、依据和性质不同,质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》,质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定,属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》,质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定,而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。
    2、质保期与保修期的期限不同
    3、质保期与保修期的起算时间不同
    质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同
    5、与质量保证金的关联不同
    6、期满的效力不同
    全文
    7 2022-09-11
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工程质保期和保修期的区别?
依据和性质不同、质保期与保修期的期限不同、质保期与保修期的起算时间不同、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同、与质量保证金的关联不同、期满的效力不同
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建设工程纠纷
敲诈勒索罪浙江省量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
一、敲诈勒索通常需判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制刑罚;情节严重者,可处三至十年有期徒刑。
然而,在特定情况下,若被害人对敲诈勒索的事件发生存在过失且符合其他条件,依据其过失程度以及案件整体情况,行为人可能会得到酌情从轻处理。
此外,如果情节轻微且危害性较小,则不视为犯罪。对于敲诈勒索近亲属财产并获得谅解的情况,一般也不会被视为犯罪。但若被判定为犯罪,应考虑酌情从宽处理。
二、敲诈勒索罪是指,行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,非法占用被害人的公私财物,从而构成犯罪。该罪名所侵犯的客体是复杂的,既包括公私财物的所有权,又涉及他人的人身权利或其他权益。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的显著区别之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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工程质保期和保修期的区别是什么?
有以下几种的区别:依据和性质不同;质保期和保修期的期限不同;质保期与保修期的起算时间不同,质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算;期满的效力不同以及当事人对于质保期和保修期进行约定的自由时间不同等区别。
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建设工程纠纷
关于盗窃罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
关于判刑问题:
1、若嫌疑人盗窃公私财物,且数额较大者,或多次实施盗窃行径、擅自闯入他人住所进行盗窃、随身携带有武器进行盗窃以及扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需承担罚金的处罚。
2、若盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样需要承担罚金。
3、盗窃罪,即以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾生活困难而偶尔偷窃财物的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动却未分得赃物或分得少量赃物的人,可以不视为盗窃罪处理,必要时,可由主管机关给予适当的处罚。
此外,我们需要将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件通常可不按犯罪处理;如果确实有必要追究其刑事责任,在处理时也应对其与社会上作案的人有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但是情节轻微,并且符合下列任一条件的,可不作为犯罪处理:
1、已满16周岁不满18周岁的未成年人作案的;
2、全部退赃、退赔的;
3、主动投案的;
4、被胁迫参加盗窃活动,没有分赃或者获赃较少的;
5、其他情节轻微、危害不大的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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建筑工程质保期和保修期的区别有什么?
质保期与保修期的期限不同:质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月,但是最长不得超过24个月。质保期与保修期的起算时间不同,当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同,与质量保证金的关联不同,期满的效力不同:质量保修期届满,承包人的保修义务完成并消灭。
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建设工程纠纷
集资诈骗罪最高量刑是多少
[律师回复] 解析:
1、对于集资诈骗金额达到较大规模者,将被判处5年以下有期徒刑或拘役,同时需支付2万元到20万元之间的罚款;
2、对于集资诈骗金额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为人,将被判处5年以上10年以下有期徒刑,同时需缴纳5万元到50万元之间的罚款;
3、至于集资诈骗金额特别巨大或是存在其他极其严重情节者,将面临10年以上有期徒刑甚至终身监禁的严厉惩罚,并须缴纳5万元以上50万元以下的罚款或者另行没收其财产;
4、对于单位实施集资诈骗违法行为的,单位应承担相应的刑事责任,包括违反规定的罚金,同时也应对其直接负责的主管人员以及其他相关的直接责任人进行依法处理,按照上述处罚标准执行;
5、集资诈骗罪的具体量刑标准如下:决定处以5年以下有期徒刑或者拘役,并且规定了罚款的额度为2万元到20万元之间;对于金额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处5年以上10年以下有期徒刑,罚款的额度为5万元到50万元之间。对于诈骗公私财物价值在3000元至1万元以上、3万元至10万元以上、50万元以上的情况,应根据具体情况分别认定为"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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安装工程质保期限保修期限的区别是什么?
1、依据和性质不同 2、质保期与保修期的期限不同 3、质保期与保修期的起算时间不同 4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同 。
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建设工程纠纷
普通许可独占许可排他许可之间有什么区别
[律师回复] 解析:
商标排他许可制度,乃是商标所有人赋予他人在特定范围内使用其商标的权利,且在此之后,不得再许可予其他第三方使用。这种许可方式具有以下两方面的重要法律含义:
首先,在这种许可模式下,仅允许原商标所有人和被许可人共同享有使用权,而禁止其他任何第三方进行使用;
其次,若发现存在商标侵权行为,即使被许可人未主动发起诉讼,也可凭借自身名义进行维权。
然而,根据司法实践经验,排他性使用许可合同的被许可人如欲自行提起诉讼,则需向人民法院提供商标所有人明确表示不予起诉的书面证明文件。
相较之下,商标普通许可制度则意味着商标所有人有权将其商标许可予任何第三方使用,且并无数量上的限制。这一许可方式所蕴含的法律意义在于:
首先,在市场环境中,可能会出现众多的商标使用主体;
其次,若发现存在商标侵权行为,则必须得到商标所有人的明确授权后,方可启动诉讼程序。
法律依据:
《商标法》第四十三条
商标注册人可以通过签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的,必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。
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房屋质量保修期的认定,房屋质量保修期及规定
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。关于保修期的长短,依据 商品房销售管理办法 第三十三条:“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期。
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房产纠纷
帮别人存钱是洗钱罪吗判几年
[律师回复] 解析:
对于实施上述罪行所获得之非法收益及衍生收益,应予以追缴,同时,根据犯罪情节轻重判处五年以下有期徒刑或拘役,并附加判处清洗金额百分之五至百分之二十以下之罚金;若情节特别严重者,则应依法判处五年以上、十年以下有期徒刑,并附加判处清洗金额百分之五以上、百分之二十以下之罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
盗窃罪量刑标准1-3万怎么量刑
[律师回复] 解析:
若私人所遭受的盗窃行为所涉及的经济损失达到了三万元乃至十万元以上的额度范围,那么该起案件便会被界定为规模宏大的犯罪活动,对于实施此种严重违法行为的嫌疑人,应依照法律规定判处其在三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还要对其实施罚金的刑罚惩罚。按照现行相关司法解释的内容指示,当私人财物受到盗窃事件时,若是经济损失尚不足以达到一千元,然而却已经超越了三千元的界限;或者是经济损失达到了三万元,甚至是十万元以上;又或者是经济损失高达三十万元,甚至是五十万元以上的情况下,这些都应该被视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的范畴,从而依据相应的法律法规进行处理和惩戒。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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