律图审稿专业委员会3轮严审

二手现房合同签订遇到违约怎么应对

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-09-11 四川南充
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下,守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
    【法律依据】
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    14 2022-09-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6035位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手现房合同签订遇到违约怎么应对
一键咨询
  • 155****3331用户1分钟前提交了咨询
    155****8481用户2分钟前提交了咨询
    163****6245用户3分钟前提交了咨询
    143****5653用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    130****7063用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    152****0724用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    170****3376用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
  • 133****1847用户2分钟前提交了咨询
    142****5234用户1分钟前提交了咨询
    148****3024用户4分钟前提交了咨询
    167****6042用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    156****0787用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    161****1481用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    174****3614用户4分钟前提交了咨询
    172****6138用户1分钟前提交了咨询
    131****7215用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    133****4864用户2分钟前提交了咨询
    164****1546用户3分钟前提交了咨询
    174****7153用户1分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    157****7658用户4分钟前提交了咨询
    150****7616用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    133****3806用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    147****0254用户1分钟前提交了咨询
    177****3684用户4分钟前提交了咨询
    138****2362用户2分钟前提交了咨询
    155****1052用户4分钟前提交了咨询
    158****5838用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    163****3823用户3分钟前提交了咨询
    172****3658用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    160****0216用户3分钟前提交了咨询
    132****2634用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    131****8282用户3分钟前提交了咨询
    140****3120用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    164****2344用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    166****8226用户4分钟前提交了咨询
    161****2420用户1分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    171****7760用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    168****1168用户3分钟前提交了咨询
    162****8074用户4分钟前提交了咨询
    154****5215用户3分钟前提交了咨询
    134****1502用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    170****8734用户1分钟前提交了咨询
    176****7380用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    167****8542用户4分钟前提交了咨询
    146****3304用户4分钟前提交了咨询
    133****3613用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    171****5818用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    163****8757用户2分钟前提交了咨询
    155****7024用户4分钟前提交了咨询
    135****7601用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****2660用户4分钟前已获取解答
无锡188****6524用户4分钟前已获取解答
苏州178****5739用户2分钟前已获取解答
二手房合同签订遇到违约如何应对
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房合同签订遇到违约如何应对相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留几天后算违约金
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于犯罪嫌疑人或疑似犯罪行为人实施逮捕或者拘留的时长通常被划分为以下两个阶段:
首先,刑事拘留的期限应当控制在14至37天之内。在此期间,公安机关有权对其犯罪事实或者涉嫌犯罪人员进行调查并依法拘留,一般情况下最长可拘留10日,特殊情况下则可达14日之久;
其次,对于那些具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑特征者,尽管其拘留期限与一般的嫌疑人相同,但是在拘留之后仍然可以继续羁押直至37日。
此外,公安机关在执行拘留后应尽快向人民检察院申请批准逮捕,一般应于3个工作日内提出申请;如确有必要,经上级部门批准,还可以适当延长申请期限,但最长不得超过4个工作日。而人民检察院在收到公安机关的申请后,必须在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5973位律师在线
立即咨询
取保候审期间违反怎么处理
[律师回复] 解析:
若有犯罪嫌疑人或被告在遵守取保候审的前提下,不符相关规定,且情况严重必须进行逮捕时,可以先行将其羁押在看守所中。为了避免他们在案件调查、法院审理以及判决等程序中逃脱,将会要求他们提供担保人或缴纳一定金额的保证金,同时还会向他们颁发保证书,以此确保他们能够随时接受传唤。对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,如果他们违反了上述条款中的任意两款,且之前已经缴纳保证金的话,公安部门有权没收其中的部分或全部保证金,然后根据具体情况决定是否要求他们再次缴纳保证金、寻找新的担保人,或者采取监视居住的方式,甚至是直接逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房签订合同后违约怎么办?
合同专用章管理制度 第一章总则 第1条为加强对企业合同的专用章管理,规范企业合同专用章的使用及保管,制定本制度。第2条本制度适用于企业合同专用章的使用、保管等。第二章合同专用章的使用 第三章合同专用章的保管 对于违反本规定,给企业造成损失的,应当依法追究其法律责任。第四章附则 。
10w+浏览
合同事务
袭警罪是什么违法犯罪类型
[律师回复] 解析:
该项法律明确指出,所谓“袭警罪”即指恶意攻击并伤害正在按照法定程序履行职责的公安民警的暴力行径,对于实施此类违法行为者,根据相关法律法规,必须给予严厉打击和制裁,包括但不限于由当地人民法院裁定适用三年以下有期徒刑或者拘役,甚至是管制的刑事处罚措施。在特殊情况下,如果被告人运用枪支、管制刀具进行攻击,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,对他人人身安全构成严重威胁时,则应处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订二手房买卖合同毁约怎么办
签订的二手房买卖合同对方想毁约的话可以有协商、仲裁、起诉等解决方法,具体的解决方案取决于双方当事人的意愿。如果都同意解除合同的话,那么毁约方就应该按合同约定支付违约金,买家想要继续履行合同的话,也可以通过起诉让对方继续履行合同。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审违规了还能申请吗
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人或被告在被批准取保候审期间,违反了相关法律法规和程序规定,那么应当立即收回部分或者所有已缴纳的保证金。
同时,根据情况的不同,决定是否要求犯罪嫌疑人或被告提交书面悔过书并重新缴纳保证金,或者提供新的担保人,或者实施监视居住措施,甚至是将其逮捕。对于那些违反取保候审规定且需要进行逮捕的犯罪嫌疑人或被告,可以先对其进行拘留。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,当出现以下几种情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性的;
(4)如果羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,则需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6142位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房签订合同后买房毁约怎么办
二手房签订合同后买房毁约可以根据合同约定的违约条款进行支付违约金;或者是根据当事人实际的损失进行赔偿。买房金额一般是比较大的,那么违约金也是比较大。合同的违约金是根据合同的总金额进行计算的,合同金额越高,违约金也就越高。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6708 位律师在线,高效解决问题
二手房签订合同后违约要怎么处理?
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应