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宅基地政府收回补偿规定

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-09-13 广西钦州
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    按照规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    《土地管理法》第四十七条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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    11 2022-09-13
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因政府修路宅基地收回怎么补偿
征收宅基地的补偿标准和当地的土地供求关系,经济发展水平等相关因素有关,因此因政府修路宅基地收回怎么补偿的这个问题只能由各地人民政府根据实际情况制定,不过政府部门需要公示征收宅基地的补偿标准。
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宅基地政府收回补偿规定是哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对宅基地政府收回补偿规定是哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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政府在什么情况下可以收回宅基地?
当因为基础设施建设使用土地、村民擅自改变宅基地用途、或者宅基地长期不用,村民去世的,这些情况发生,政府可以将宅基地收回。对于村民违法使用宅基地的,收回后不予补偿。而如果是因为公众利益征地的,政府部门会给村民征地补偿。
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多年未使用的宅基地政府可以收回吗?
多年未使用的宅基地政府可以收回的,政府收回后再对该宅基地重新分配。对于农民来说,有了宅基地才能盖房,而且宅基地使用没有年限,一般情况下可以一直使用。当然,如果宅基地常年未用、或者政府因为建设占用的,政府会收回,防止宅基地闲置浪费。
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政府征收农村宅基地怎么补偿
征收农村宅基地的补偿是把宅基地和农村自建房分开进行补偿的,占用宅基地的这部分补偿金会直接发给村委会,然后农户只能领取拆迁房子的补偿金,有些民众不习惯这样的补偿方式,是误认为宅基地属于个人的私有财产,房子的补偿标准就没什么定数了。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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