张律师你好，父母有一套房是两个儿子继承。但是房产证还是母亲的名字。现在西安有一方想卖，一方不卖，这种的情况下要怎么调解呢？

[律师回复] 离婚签字协议在一定条件下是有效的。如果协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么一般是有效的。但仅签字协议并不一定能完全办理离婚手续，还需到婚姻登记机关办理离婚登记，领取离婚证，此时离婚才正式生效。若双方在签字后未去办理离婚登记，一方反悔，该协议就不产生离婚的效力。所以，签字协议只是离婚的初步步骤，最终是否能离婚需看是否办理了离婚登记。

[律师回复] 被拆迁量房面积可根据具体情况决定是否签字。若量房过程合法合规，测量数据准确无误，且与实际房屋状况相符，签字可作为后续拆迁补偿等相关事宜的依据，能保障自身权益。但如果对量房过程存在疑问，比如测量人员不专业、测量方式不合理或测量结果与实际房屋有明显差异等，此时不应轻易签字，可要求重新测量或对测量结果进行核实。签字意味着对量房面积的认可，若后续发现面积存在问题，可能会给自身维权带来困难。所以，要谨慎对待签字事宜，确保自身合法权益不受损害。

[律师回复] 在夫妻离婚后，孩子跟随母亲，父亲的财产通常由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。如果父亲生前未立遗嘱指定继承人，那么一般按照法定继承顺序进行继承。配偶作为第一顺序继承人，有权继承父亲的部分财产。子女包括与父亲有血缘关系的亲生子女、养子女以及有抚养关系的继子女，也可参与继承。父母作为第二顺序继承人，在没有第一顺序继承人的情况下才可以继承。但如果父亲在生前通过遗嘱明确将财产指定给特定的人继承，那么就按照遗嘱的约定进行财产分配。总之，父亲的财产归属取决于其是否有遗嘱以及遗嘱的内容，若无遗嘱则按照法定继承顺序处理。

[律师回复] 你好，稍后原声律所许昌主任律师团队和你联系，请保持电话畅通。

[律师回复] 你好，盗窃是盗窃，跟职务便利没有关系

[律师回复] 交通事故谅解书妻子不签字是否生效要看具体情况。若当事人有完全民事行为能力且自愿，一般有效。但涉及赔偿等问题，可能需考虑夫妻共同财产等因素。建议具体情况具体分析，或咨询专业律师。

[律师回复] 子女都有赡养父母的义务。你哥哥不赡养母亲是不对的，你可先与其协商，让他承担部分费用，若协商不成，可通过法律途径要求他支付赡养费。

[律师回复] 无力偿还信用卡欠款最坏可能涉嫌信用卡诈骗罪。建议主动与银行协商，制定还款计划，尽量避免被诉。若已被诉，积极应诉，争取和解。必要时可寻求法律援助。

[律师回复] 您好，：如果你和对方曾经共同居住，那么在分手后取回个人物品通常被视为合法行为。但如果在分手时有特殊的协议或法院禁令明确禁止你进入对方住所，你必须遵守这些规定，否则可能会面临法律风险

[律师回复] 交通事故双方签字按手印通常有法律效力。但如存在重大误解等情况，可申请撤销。若有争议，可通过协商或诉讼解决。具体需结合实际情况判断。

[律师回复] 离婚后小孩抚养费一般根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。父母离婚，小孩抚养权会从有利于子女身心健康等方面综合判断归属，哺乳期内一般归母亲。

[律师回复] 女方可争取抚养权，车可按出资比例分割，男方精神出轨虽有证据但赔偿难支持。财产分割和抚养权归属可协商，协商不成由法院判决。

[律师回复] 已有公房再买商品房通常算二套房。具体认定可能因地区政策有所不同。建议咨询当地房管部门，了解详细政策和相关规定，以便准确判断。

[律师回复] 对方不签字不影响认定书效力。你可凭认定书要求对方赔偿，若对方拒绝，可向法院起诉来维护自身权益。

[律师回复] 一般来说，仅画杠标注时间不太能确定合同有效。需结合具体情况判断，若有其他证据能证明双方达成合意，也可能有效，否则可能无效。建议进一步收集证据或咨询专业律师。

[律师回复] 入室盗窃没偷到东西也算犯罪，只是在量刑上可能会从轻。这种情况建议主动投案争取从轻处理，同时积极配合调查，如实供述，可能会减轻处罚。

[律师回复] 可先与商家协商，要求退换货或赔偿；协商不成，可向平台投诉；还不行，就收集证据向消协或市场监管部门反映，必要时可起诉。

[律师回复] 您好，根据你描述的可以说明诉求

[律师回复] 您好 续签证的话有多种途径和多方考量

[律师回复] 捡来的东西不属于偷盗。捡拾物品和偷盗物品是两个不同的法律概念。捡拾物品是指发现并拾取他人遗失或丢弃的物品，而偷盗则是指以非法占有为目的，秘密窃取他人财物的行为3。如果捡拾到物品后，能够归还给失主但却拒不归还，这种行为可能构成侵占罪，而不是盗窃罪