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楼上漏水,污染顶棚,楼上不认账。

3.5w浏览 匿名 2022-09-14 辽宁鞍山
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水,需要分不同的情况来处理。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。
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顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
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房顶漏水漏到楼下谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
贪污罪与受贿罪哪罪重
[律师回复] 解析:
在刑法则典中,贪污罪与受贿罪之间存在着诸多显著差别。
具体而言,根据中国法律体系中的相关规定,对于贪污犯罪行为的裁决及惩处标准如下:
当贪污数额较小时或具备其他轻微性质,方可酌情予以三年以下有期徒刑或拘役等轻微制裁,并需要缴纳相应罚金来体现惩罚的严肃性。
然而,如果贪污数额巨大或者涉及更为严重的犯罪情节,则依据法律条文应被判处三至十年的有期徒刑,同时,罚金甚至没收个人财产也是必要的附加刑罚措施之一,不得有任何疏忽或轻视。
最令人关注的是,当贪污行为达到极端恶劣的地步,如贪污数额巨大无比或者存在更为严重的违法情节,那么罪犯将面临十年以上的有期徒刑乃至终身监禁的严酷惩罚,此外,还必须承担高昂的罚款或者失去全部个人财产,以此彰显法律的权威和公正。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
合同诈骗罪偷税漏税怎么判
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规的明确规定,如出现如下情况,明知故犯且存在非法占有目的,在签署或执行各类合同的过程中,采取欺骗手段,从对方当事人手中获取大量财物,其数额达到一定标准者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;
若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪行为,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的严厉惩罚:
(一)以虚构的公司或冒用他人名义进行合同签署的;
(二)使用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的产权证明作为担保的;
(三)在缺乏实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃避藏匿的;
(五)采用其他各种手段,从对方当事人手中骗取财物的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
贪污受贿罪构成要件有几个
[律师回复] 解析:
贪污罪的构成元素详细如下:
第一,所谓客体要件,即犯罪所涉及到的客观事物以及其所侵害的对象。
该罪名所侵犯的客体颇为复杂,主要是国家机关、国有企业、政府机关等单位以及人民团体的日常管理运作,其次则是涉及到国家公务员职位行为的廉洁性。
第二,关于客观要件,指的是嫌疑人或被告人在实际行动中的具体情况和做法。
本罪行在这方面有明确规定,行为人须具备利用其职务上的便利条件,向特定人士提出索求财物的要求,或者接受他们提供的财物后为他们提供某种利益。
第三,主体要件中,本罪的核心在于其犯罪主体必须是具有法定身份的人群。
根据法律规定,这些人应当是国家公务人员,此外还包括了所有依法定程序被认定为国家公务人员的人和那些尚未正式确定为国家公务人员但已经被预设为国家公务人员的人。
最后,关于主观要件,本罪的成立需要行为人有故意的心理状态。
只有当行为人是出于故意而实施的贪污犯罪行为时,才能构成贪污罪,而过失行为并不符合本罪的构成要素。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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房子顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
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房产纠纷
贪污受贿罪怎样可以减刑
[律师回复] 解析:
受到贪污腐败刑事指控的被告在获得赦免或减刑时需要满足如下条件:
对于那些被判处在管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑等不同程度的惩处期限内的犯罪分子来说,如果他们在服刑期间能够严格遵守监管制度,积极接受思想教育和改造,并且确实展现出明显的悔过态度,亦或是有显著的立功表现,那么是可以考虑给予适当减轻刑罚的。
具体而言,若有以下重大立功行为之一者,理应依法予以减刑:
(1)成功阻止了他人实施重大犯罪活动;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过调查核实后确认其所述属实;
(3)在科技创新领域取得了重要成果,如发明创造或重大技术革新;
(4)在日常生活中舍己为人,挽救他人生命财产安全;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现;
(6)为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
帮信罪缓刑期间发现漏罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于已经被判处刑法的犯罪嫌疑人而言,他们仍然存在着被再度加刑的可能性。
这是因为,若法院在此后发现该名被告存在任何新的犯罪事实或尚未审理的罪行时,便应将这些新的犯罪行为与先前的判决进行合并审理并加以相应的处罚。
因此,这将会导致原有的刑期进一步增加。
依据相关法律条文规定,在判决宣告之后且刑罚执行完成前,如果发现在已定罪的犯罪者在审判宣告之前还存在尚未判定的其他罪行,那么必须就此新增的罪行作出判定。
从犯罪构成角度来看,帮信罪的成立需要满足以下几个条件:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,其中包括年满16岁的未成年人;
其次,主观方面,帮信罪的行为人必须是出于故意的心态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面,帮信罪的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节严重。
根据相关法律法规,帮信罪的客观方面行为具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
污蔑罪和诽谤罪怎么立案
[律师回复] 解析:
1.同一则具有诽谤性质的信息在实践中已经被点击和浏览超过五千人次之多,或是被转发达到了五百次之上者;
2.其行为直接导致了受害人或其近亲家属出现诸如精神失常、自我伤害乃至自杀等极端严重后果的;
3.在过去的两年时间内曾经因为诽谤而受到行政处罚,却再次进行诽谤行为之人;
4.此外,具备其他任何形式严重程度的情节之行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“捏造事实诽谤他人”:
(一)捏造损害他人名誉的事实,在信息网络上散布,或者组织、指使人员在信息网络上散布的;
(二)将信息网络上涉及他人的原始信息内容篡改为损害他人名誉的事实,在信息网络上散布,或者组织、指使人员在信息网络上散布的;
明知是捏造的损害他人名誉的事实,在信息网络上散布,情节恶劣的,以“捏造事实诽谤他人”论。
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六楼房顶漏水谁负责
如果是保修期内的维修,应该由建筑商,即开发商承担,或者根据开发商和物业公司的协议,由物业公司承担,如果超过了保修期,属于老楼了,就要动用维修基金,动用不了维修基金的,则由该楼所有共用的业主共同承担。
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房产纠纷
贪污罪和受贿罪的主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
在刑法范畴内,构成贪污罪的主体属于特定类型,即必须符合国家工作人员的身份条件。
所谓“国家工作人员”,其定义是指在国家机关中承担公职职责的从业者;
同时,包括国有公司、企业、事业单位及其分支机构中担任公务职责的从业者;
再者,在人民团体中担任公务职责的从业者;
以及由国家机关、国有公司、企业、事业单位派遣至非国有公司、企业、事业单位或社会团体中负责公务任务的从业者,同样被认定为国家工作人员。
此外,在法律规定下承担着公务职能的其他从业者,如接受国家机关、国有公司、企事业单位等委托,对国有财产进行管理或经营的从业者,亦可视为贪污罪的主体。
然而,若普通市民并未具备上述特定的任职身份,仅因与上述人员存在勾结关系,共同实施对于公共财物的非法占有行为,便会被认定为贪污罪的共同犯罪人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第九十三条
本法所称国家工作人员,是指国家机关中从事公务的人员。
国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员,以及其他依照法律从事公务的人员,以国家工作人员论。
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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受贿罪和贪污罪哪个罪重些
[律师回复] 解析:
在我国现行的刑法制度中,对贪污犯罪行为的审判及量刑标准有着明确的规定。
通常情况下,除非犯罪涉案金额较小,或者存在其他轻罪的情节,否则被指控者将有可能遭受三年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚,并且还需要承担相应的罚金责任,以此作为对其行为的警示和惩处。
然而,如果贪污犯罪的涉案金额较大,或者涉及更为严重的情节,那么依据相关法律法规,被指控者将有可能被判处三到十年不等的有期徒刑,同时罚金或者没收个人财产也是不可或缺的附加刑罚措施。
值得注意的是,当贪污犯罪行为达到了极其恶劣的地步,比如贪污数额巨大,或者存在更加严重的违法情节,那么被指控者将有可能面临十年以上的有期徒刑甚至是终身监禁的严厉惩罚。
此外,他们还必须承担高昂的罚款或者是被没收全部个人财产,以此来彰显法律的权威性和公正性。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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