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次承租人可以按合同替承租人交房租吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-09-15 江西九江
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律师解答 共1条
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    次承租人能按照合同替承租人交房租。
    在现实生活中,有很多承租人因外地出差等原因,会把承租的房子再转租给第三人。但是,当承租人不按租房合同交房租时,出租人就会收回房屋,这就影响到了第三人即次承租人的权益。对此,我国《民法典》规定,债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行。也就是说,虽然租房合同约束的是出租人和承租人,但如果承租人不交房租,影响次承租人居住的,次承租人可以替承租人交房租,进而继续居住该房屋。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百二十四条【第三人清偿规则】债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
    债权人接受第三人履行后,其对债务人的债权转让给第三人,但是债务人和第三人另有约定的除外。
    全文
    10 2022-09-15
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然而,值得注意的是,取保候审的最长时限不得超过十二个月。在此期间内,司法机关将依据法律规定,有序地推动案件的调查、审查起诉以及审判工作。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
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在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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