承租人跑路次承租人怎么办

[律师回复] 二房东是可以被起诉的，承租人有所有权可以收回，具体情况可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。

[律师回复] 带合同和委托书到律所面谈，可以诉讼，这种案件法院一般会调解。

[律师回复] 你好，公寓房一般为商业房，不可用于长期居住，存在巨大风险。本团队专业办理房地产案件，将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案，可不成功不收费，欢迎来电或微信咨询。

[律师回复] 解答如下, 我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
欠房租逃跑可以报警吗
当然是可以报警的，但是欠房租是民事纠纷，警察一般不会管。
建议直接到，需要提交以下材料给立案庭审阅：
1、民事状一份(如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交状副本)
2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份
3、被告的身份证复印件一份
4、房屋租赁合同原件、复印件(原件给审阅，审阅后自己保存，复印件交立案庭)
5、被告拖欠房租的证据，主要指的是租赁合同。
如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。

[律师回复] 您好，跑路的是栖客公司吗，有需要可以电话联系我

[律师回复] 物业可以找业主所要，物业费应该由业主承担。

[律师回复]
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。法律依据：《最高人民法缉埂光忌叱涣癸惟含隶院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民依法查封的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。

[律师回复] 你好 先在什么情况

[律师回复] 继续租下去，租到合同到期。

[律师回复] 你好，请问具体什么情况呢？

[律师回复] 起诉托管公司要求返还房租并且承担相应的违约责任。点击我头像获取联系方式可详细咨询。

[律师回复] 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并要求对方承担违约责任

[律师回复] 您好，可以要求赔偿。

[律师回复] 最近发生很多这样的情况，解决的关键在于你们签署的租房合同。你与托管公司签的租赁合同只能和房东协商解决了，如果与房东直接签的则房东无权要求你们搬离。

[律师回复] 您好，您只能要求中介公司承担违约责任

[律师回复] 你好，收集相关证据，到法院起诉解决

[律师回复] 您好，您可以起诉要求腾房的

[律师回复] 你好，可以去法院起诉

[律师回复] 对于家里淹水租户跑路了要如何定责任这个问题，解答如下, 依据我国合同法的规定，承租人有妥善保管、使用租赁物的责任，如果是承租人使用的原因造成房屋水浸的，承租人承担责任。《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

[律师回复] 你好，如果中介和房东签订的是租赁合同，房东解除与中介的合同后，房东是有权收回房屋的；如果房东与中介签订的是委托合同，则在房屋租赁期内，房东是无权要求你搬离房屋的。如果房东强行要求你搬离，你可以报警；如果房东要求你解除租赁合同，你可以起诉房东要求其承担违约责任。