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什么情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-09-15 广西柳州
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律师解答 共1条
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    有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产:
    (一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
    (二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
    (三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;
    (四)抵押人违反规定,擅自处分抵押房地产的;
    (五)抵押合同约定的其他情况。
    《城市房地产抵押登记管理办法》第四十条
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    6 2022-09-15
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1:已经到了规定的日期,但是抵押人的债务尚未清偿,并且债务人没有与抵押权人签订延期还款的协议;2:抵押人已经死亡或者依法宣告死亡,没有人可以未其偿还欠款;或者是抵押人的继承人不愿意维其履行债务的;3:抵押人宣告破产或者是公司已经解散的。
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