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租赁期间房东把房屋抵押出去了,该合同有效吗

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-17 广西桂林
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律师解答 共1条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    1、有效,只要这个抵押是有效的,不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去,租赁关系不受抵押权的影响。租赁期间房东把房屋抵押出去并不会影响原租赁合同的效力。
    2、只要符合下列有效条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
    3、法律依据:
    《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百零五条:抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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    9 2022-09-17
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