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我打算把一块地租给朋友做维修厂,现在需要一份合同。请问有没有汽车维修场地租赁合同的范文?

帮助5人 1.1w浏览 匿名 2017-10-01 吉林长春
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    修车场租用协议书    甲方:         身份证号:               电话: 乙方:         身份证号:               电话:  在平等自愿、互利双赢的前提下,双方协商达成一定共识,现订立以下协议:  
    一、租用时间为10年,自2013年10月1日起至2023年9月30日止,每年租金为陆万元,租金合计人民币陆拾万元(¥600000.00元)整,首付租金肆拾万元整(¥400000.00元),剩余贰拾万元整(¥200000.00元)6年内必须一次性付清。  
    二、租用期间未经双方同意,任何一方均不得以任何借口将场地转让给第三方,否则视为违约。租用期内甲方不得无理干涉乙方因修理需要的场内改修和改造,但甲方不负责场内的一切改修和维修费用。  
    三、租用期限未满,如因国家规划需要,甲方根据乙方未使用时间,按每年陆万元退还给乙方租金。  
    四、租用期满后,如因乙方需要,在同等情况下,甲方必须优先租给乙方继续使用。  
    五、租用期满后,因客观原因乙方拆出时,甲方不得干涉乙方运走修理机械和废车材料,但乙方必须把场内打扫干净交给甲方。  
    六、双方任何一方违约,除付给对方违约金人民币壹拾万元整外,并赔偿对方一切经济损失。  
    七、本协议一式四份,双方各执两份,经双方签字后生效,并具有同等法律效力。  恐空口无凭,特立此协议为证,以供双方共同遵照执行。   甲方(签字):   乙方(签字):   年   月   日
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    6 2017-10-01
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为他人提供赌博场所,该怎么定罪量刑
[律师回复] 解析:
倘若未依法依规为他人提供赌博场所以求从中盈利者,极有可能构成我国法律所认定的“开设赌场罪”。“开设赌场罪”特指那些出于牟取暴利之动机,通过聚拢众多人群进行非法赌博活动,甚至将赌博作为主业的违法犯罪行为。
依据《中华人民共和国刑法》相关条款,对于此类行为,可在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上,施加罚金刑;若情节严重至构成犯罪的程度,则需面对最高达十年的有期徒刑惩罚,同时伴有相应的罚金刑。在此过程中,为他人提供赌博场所者的刑期裁决,必将综合考察诸多因素,包括但不限于开设赌场的规模、运营时长、参与赌博人数、赌资总量、抽头渔利金额等等。举例而言,若是情节轻微者,例如开设赌场时间短暂、规模不大、参赌人数稀少、获取利润不多等情况,则可能面临较轻的刑罚惩处;反之,若情节严重到足以致罪的地步,例如涉案赌场规模庞大、长期营业、参赌人数众多、赌资总额庞大、抽头渔利数量惊人等异况,届时恐将面临严厉的刑罚处置。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪;开设赌场罪;组织参与国(境)外赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审执行范围是什么
[律师回复] 解析:
取保候审制度按照规定应当在犯罪嫌疑人、被告人居住地的市县范围内实施。对于已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人而言,除非得到执行机关的批准,否则其不得擅自离开所居住的市县地区。在接到传唤通知时,必须及时到达指定地点,不得以任何形式干扰证人依法进行作证活动,也不得有销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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