业主自治需要遵循哪些原则

1.主权原则，主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题由全体业主决定。
2.程序原则，制定议事规则，一切决定要依法和依规则来作出。
3.分权制衡原则，建立业主自治组织，决策机构和执行机构分别设立，相对独立，相互制衡。
4.保护少数原则，采用少数服从多数的民主表决机制，但要防止多数人作出侵害少数人利益的决定。如果为了公共利益而无法避免，必须给受损失的少数人作出合理的利益补偿。
5.直选原则，业主委员和业主代表均由业主直接选举产生。
6.非暴力原则，可以和平请愿，但不可采取暴力行动。
7.参与原则，业主按程序有序、有效参与，投票和竞选业主委员、业主代表是参与的积极形式。