律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友是个想去北京做个北漂,想要在北京租房子,听说最近有一个北京租房合同备案,那是关于什么的?

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-10-01 贵州贵阳
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律师解答 共2条
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    第十七条 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。
                        租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
                     《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法有效的凭证,租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。
                      租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
                      未取得《房屋租赁证》的,不得出租房屋。
    全文
    13 2017-10-01
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    有关北京租房合同备案的内容如下:
                     《城市房屋租赁管理办法》 第十六条
             房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。
             县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请,可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查,并颁发《房屋租赁证》。
    全文
    8 2017-10-01
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1、严格落实出租房屋所有人和租赁双方的责任出租房屋的安全由房屋所有人负责,应当确保所出租房屋符合规定的安全条件。2、严禁违法建设出租3、严禁违法租赁行为4、加强对出租房屋的综合管理。
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网络电脑租赁营业执照怎么办理
[律师回复] 解析:
正当合法的申请并取得网络营业执照的步骤是:
首先,注册成为新用户。
第一次在邮箱或网站上尝试申请全流程在线商业注册服务的时候,需要在商业登记机关的官方网站上根据提示完成用户注册,同时需要填写真实且准确的申请人基本身份信息。
接下来,使用数字证书来进行身份的验证,这就意味着全流程在线登记系统将会自动与数字证书发证机构进行联网,以此来核实个人身份的真实性,并最终完成用户身份的确认。
其次,进行网上申请。
当申请人成功注册并登录后,他们需要选择想要申请的业务类型,然后填写相应的申请表格、公司章程、股东决议以及任免文件等电子资料。
随后,申请人及其相关的签字人员需要使用数字证书,对这些电子申请材料进行电子签名。
无论是在远程还是异地,申请人及相关签字人都可以完成以上的操作。
再次,受理、审核和决定。
当商业登记机关收到申请人提交的申请后,如果发现材料齐全,那么他们应该予以受理,并且在规定的时间内做出是否批准登记的决定。
最后,领取电子营业执照或者电子登记通知书。
当商业登记机关完成了核准登记的工作后,他们会通过网络或者发送短信的方式通知申请人。
申请人可以在全流程在线登记系统中下载电子营业执照的副本或者电子登记通知书,当然,申请人也可以免费向商业登记机关申请领取纸质的营业执照或者纸质的登记通知书。
此外,还需要存储电子档案。
在所有的工作都完成以后,商业登记机关会按照档案管理制度的规定来保存商业登记的电子档案,这个电子档案和纸质档案拥有同样的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国电子商务法》第二条
中华人民共和国境内的电子商务活动,适用本法。
本法所称电子商务,是指通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动。
法律、行政法规对销售商品或者提供服务有规定的,适用其规定。
金融类产品和服务,利用信息网络提供新闻信息、音视频节目、出版以及文化产品等内容方面的服务,不适用本法。
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
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公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
婚内敲诈勒索罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
出轨所涉及的金钱交易通常情况下并不等同于敲诈。
这主要基于这样的事实,即如果在婚姻关系中出现了出轨现象,而在这种情况下,第三者向原配支付的精神损失补偿费用若是处在一个合理的范畴之内,那么这种行为就不能被视为是敲诈勒索。
然而,对于涉及到离婚辅助索赔的婚外情与财务问题,则需要按照过错的程度以及无过错方在情感上遭受伤害的程度来进行具体的判断。
当婚外情发展至同居甚至重婚的地步时,受害方有权提出离婚赔偿要求。
然而,如果其中一方或者第三者采取了以恶害相通告的方式,利用恐吓、威胁或者要挟的手段,使得另一方产生了恐惧心理,那么这种行为便可能构成敲诈勒索。
在这种情况下,受害方可以根据实际情况选择是否报警处理。
经过警方的调查核实后,若确实存在违法行为,但情节尚未达到犯罪标准,通常会对涉事人员实施治安管理处罚,包括五日以上十日以下的拘留,同时还可并处五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能面临十日以上十五日以下的拘留,并处以一千元以下的罚款。
若经调查核实确有违法行为,并且已经构成犯罪,那么相关责任人将以敲诈勒索罪名被追究刑事责任。
根据我国法律规定,敲诈勒索金额达到较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并处或者单处罚金;
若金额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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北京房屋租赁条例的内容是什么
第三条 本市房屋租赁实行房屋租赁合同登记备案制度.第四条 房屋租赁应当遵循自愿,公平和诚实信用原则,并应当依法纳税.房屋租赁当事人不得利用租赁房屋进行违法活动,不得损害社会公共利益.第五条 北京市国土房管局是本市房屋租赁的行政主管部门,区,县国土房管局是本辖区内房屋租赁的行政管理部门。
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北京危险驾驶罪拘役多少天
[律师回复] 解析:
针对危害公共安全行为中涉及到的危险驾驶罪,相关法律规定,其应承担的拘役期限最长可达六个月。
此种形式的刑罚,将自法院做出生效判决并开始执行之日起正式起算,而此前因案件处理需要而实施的强制关押措施,每一天都会换算成刑期中的一天予以扣除。
对于那些被判有拘役之刑的犯罪分子,公安部门会按照实际情况就近进行看守和执行。
在此过程中,这些罪犯每个月仍能享有一至两天的回家探亲机会;
如果他们积极参与劳动改造,还可以酌情获得一定数额的报酬作为鼓励。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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针对“帮信罪”的一般判决标准如下所示:
若确有违法行为存在,明知他人在利用信息网络进行犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金或单处罚金;
反之,若无违法事实,或犯罪情节较轻,则可通过行政处罚方式予以处理,具体情况需根据实际情况来判断。
关于取保候审的相关条件包括:
1、可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的人;
2、可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳婴儿的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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