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拖欠物业费诉讼时效是多久?物业公司可以起诉吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-09-20 山西临汾
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律师解答 共1条
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    首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
    诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。
    当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民法院不予认可。
    当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。结论:
    1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效,
    2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内,曾经向你催交过物业费,你就可以依据上述(法释〔2008〕11号第三条的规定
    首先向法院提出诉讼时效抗辩,只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。
    全文
    8 2022-09-20
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拖欠物业费诉讼时效是多久?
拖欠物业费诉讼时效是3年,拖欠物业费的行为是属于民事纠纷,可以提出民事诉讼进行审理,所以适用于3年的诉讼时效,最长不超过20年的诉讼时效,具体情况结合实际的物业费纠纷原因而定。
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