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房屋的线路老化房东负责吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-09-21 北京海淀区
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    1.租赁房屋中的附属设施,包括各种家用电器、电线、管道的维修责任应在合同中明确约定由谁承担,出现故障时,有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务,但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。
    2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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    7 2022-09-21
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路口压实线怎么处罚
车辆变道压到实线会罚款200元,记3分。按规定是要处罚的,至于处罚的力度由于各地细则不一,可能会导致不一样,这种一般是交警现罚,电子眼一般不会拍。
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交通事故
山东即墨挪用资金罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,寻求律师的协助来理解案情和相关法律法规是至关重要的一环。
受托的律师能够提供全面的法律咨询服务,包括代理罪犯的申诉、控告等事项。
根据国家法律规定,律师有权在犯罪嫌疑人首次接受侦查机关询问或者面临强制性措施实施之时,向其提供法律咨询。
然而,由于犯罪嫌疑人所处的特殊身份和地位以及对法律知识的匮乏,他们往往因为不懂法而无法有效地维护自身的合法权益。
因此,当犯罪嫌疑人被捕之后,其亲属应尽快为其聘请律师,以便获得律师的及时咨询,使犯罪嫌疑人能够更加明确自己的处境。
其次,律师还能代表犯罪嫌疑人申请取保候审,或者请求解除或变更强制措施。
在犯罪嫌疑人被捕之后,侦查人员为了尽快破案,可能并未完全遵循法律程序,这就导致了一些损害犯罪嫌疑人合法权益,甚至严重侵犯其人身权利的情况出现。
对于这些问题,犯罪嫌疑人往往束手无策,不知如何应对。
但如果有刑事辩护律师的介入,律师便可代表犯罪嫌疑人提出申诉、控告,并对办案人员的审讯过程进行实时监督,以确保犯罪嫌疑人的合法权益得到充分保障。
此外,如遇刑事拘留,在执法人员依法履行职务的前提下,犯罪嫌疑人及其家属应积极配合。
如果家属对行为人案件的进展感到担忧,可以委托专业的刑事辩护律师提供援助,律师将有机会与犯罪嫌疑人见面,以便能够最及时地收集有利于行为人的证据,切实保障行为人的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
【侦查期间辩护律师的权利】辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
东莞危险驾驶罪实刑情况包括哪些
[律师回复] 解析:
在刑法体系中,危险驾驶罪涉及以下四类主要犯罪行为:
相互竞逐行驶、酒后驾车、严重超负荷行驶以及违法运输危险化学物品等。
其中,
1.相互竞逐行驶指在道路上实施互相追赶行驶的威胁交通安全的行为,可能由单个人或多个人共同参与,情节严重者将被视为犯罪;
2.酒后驾车则是指在饮酒后,血液中的酒精浓度达到一定标准后,仍继续驾驶机动车辆的行为。
根据法律规定,醉驾的酒精含量需达到每百毫升血液中含有的酒精量为80毫克以上;
3.严重超负荷行驶则是指在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超出额定乘客承载能力,即超载比例达到10%以上,或者严重超过规定速度行驶,即超速比例达到50%以上;
4.违法运输危险化学物品则是指违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全构成重大威胁。
由于危险化学品的运输对公共安全具有极高的潜在风险,因此此类行为也被视为犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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铁路职工线路安全保证书如何写?
安全保证书的书写主要从思想、业务能力及工作作风等方面进行反思和保证。在未来的工作中严格按照保证书内容要求自己。
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合同事务
山东侵占罪律师收费标准是什么
[律师回复] 解析:
关于律师费用之标准如下所述:
(1)侦查阶段(包含检察院自侦案件):
每起案件收取2,000元至20,000元不等;
(2)审查起诉阶段:
每起案件收取3,000元至30,000元不等;
(3)审判阶段(仅限一个审级):
基层人民法院一审案件收取2,000元至20,000元不等;
中级及以上人民法院(包括中级人民法院)一审案件则需收取5,000元至50,000元不等;
(4)在申诉阶段为当事人提供法律援助以及再审辩护时:
基层人民法院再审案件收取2,000元至20,000元不等;
中级及以上人民法院(包括中级人民法院)再审案件则需收取5,000元至50,000元不等;
(5)自诉案件代理:
每起案件收取2,000元至20,000元不等;
(6)刑事附带民事诉讼案件中,刑事部分按照上述标准收费,而民事部分则可根据市场调节价格适当降低收费金额,具体数额由律师事务所与委托方进行协商后确定;
(7)发回重审的案件,若由原承办律师继续办理,则可参照原收费标准适当降低收费金额;
(8)对于收费金额低于2,000元的案件,将统一按照2,000元收取。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第五条
申请律师执业,应当具备下列条件:
(一)拥护中华人民共和国宪法;
(二)通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格;
(三)在律师事务所实习满一年;
(四)品行良好。
实行国家统一法律职业资格考试前取得的国家统一司法考试合格证书、律师资格凭证,与国家统一法律职业资格证书具有同等效力。
第九条
有下列情形之一的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门撤销准予执业的决定,并注销被准予执业人员的律师执业证书:
(一)申请人以欺诈、贿赂等不正当手段取得律师执业证书的;
(二)对不符合本法规定条件的申请人准予执业的。
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路口压实线该怎样处罚
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交通事故
盗窃罪会转化成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
该可能性并不存在。
根据我国现行相关法律法规之规定,盗窃罪与职务侵占罪这两种犯罪行为有着本质区别,前者无法直接转化为后者。
此外,两罪在具体的行为表现方式上也存在明显差异。
盗窃罪中的犯罪嫌疑人并未借助其所拥有的职务便利进行作案,而职务侵占罪则要求犯罪分子必须通过其在职务上担任的经手、管理财物职责来实施违法行为,而非仅仅依靠其工作上的便利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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上班路上发生意外老板需要负责任吗
上班路上发生意外老板是否需要负责任就要看事故的划分责任,还要看是否在工伤的范围之类,这样老板才会承担该有的责任;工伤亦称“公伤”、“因工负伤”。职工在生产劳动或工作中负伤。根据国家规定,执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作,从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作,均为工伤。
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劳动纠纷
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房屋在高速公路红线内是否一定要拆迁
房屋在高速公路红线内一般是要拆迁的,不过在实际生活中需要按照有关要求进行一定的分析,高速公路的修建,需要自己合理的应对不同的情况,但是无可否认的就是自己肯定会有相关的赔偿,如果自己的事情解决的存在争议,问题的就会比较麻烦。
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征地拆迁
交警查酒驾在什么路段合法
[律师回复] 解析:
酒驾检查在公路、都市街道以及在属地机关局限于自身管理范围,但却允许社会机动车辆通行之处,如广场、公共停车场等面向大众开放的公共区域内,均为合法之举。
然而,相关法律并未明文规定交警不能在何种特定场景中执行酒驾检查任务。
通常而言,只要身处交通路线上,任何地点皆可接受检查之职。
常规情况下,交警仅能在其负责的辖区内展开巡逻维护,不可越界执法,每个人都须在自家门口履行职责。
然而,若是在特定情形下,他们可以根据上级领导的指令实施跨区执法,但这同样需要得到上级交管部门的特许。
在此类特别情况下,上级交警部门往往会组织地方各个交通警察大队举行执法行动,包括交叉检查酒驾行为等事项,而这样的举动亦需经由上级交警部门的批准与授权,以确保规范性操作。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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触犯刑法拦路抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的具体规定,对于实施拦路抢劫行为的犯罪分子,将被依法判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金。
具体量刑标准为:
采用暴力手段、逼迫方式或其他方法强行夺取他人财产的,判处三年以上十年以下有期徒刑,并处一定数额的罚金;
但在特定情况下,如存在入户抢劫,在公共交通工具上实施抢劫,抢劫银行或其他金融机构,多次进行抢劫且数额较大,或者导致他人身体受损、死亡等恶劣情节的,将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人全部财产。
此外,如果犯罪分子假扮成军警人员进行抢劫,或者持有枪支进行抢劫,或者抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资,则将面临更为严重的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
广东抢劫罪会判多少年
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪这一犯罪行为,依据法律规定,其量刑标准分为两种情况:
第一种是普通情况下的量刑,即判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
而第二种则是具有特定法定情节的严重情况,此时将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还需要缴纳罚金或没收个人财产:
首先,当犯罪分子实施抢劫行为时,如果涉及到进入他人住所进行抢劫,那么就属于法定情节之一;
其次,如果犯罪分子在公共交通工具上进行抢劫,也会构成法定情节;
再次,如果犯罪分子抢劫了银行或其他金融机构,同样属于法定情节;
此外,如果犯罪分子多次进行抢劫,或者抢劫金额巨大,也会构成法定情节;
最后,如果犯罪分子在抢劫过程中导致他人重伤、死亡,或者冒充军警人员进行抢劫,以及使用枪支进行抢劫,或者抢劫了军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等,都将构成法定情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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