我是今年刚出来的大学生，我最近在玩外省找工作，因为住房问题，我找一间比较合适的很难，请问有利于租客的租房合同怎么写呢？

出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；
出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚
出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款；这就是有利于租客的租房合同的内容。