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购房首付与贷款是什么规定

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-09-21 湖北武汉
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    1、一般情况,贷款每月还款金额不能超过你工资收入的一半(当然根据年龄贷款年限不超过30年),你可以将贷款时间延长至30年,另外,已婚是按照你们夫妻双方的收入总和计算(你这样看看是否符合贷款的条件)。
    2、你可以增加首付比例,减少贷款比例争取达到银行贷款要求。、
    3、如果因为银行不给贷款而退房,一般你应当承担相应的责任。但你可以与开发商协商。
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    8 2022-09-21
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购房首付与贷款是什么规定
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什么是购房首付贷 首付贷是什么意思
首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求比银行房贷要高,有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额,最多只能贷房子总价的20%左右,封顶50万元,贷款时间最长不超过3年。首付贷的利息计算不像房贷一样会随着本金的减少而减少,而是一直都保持不变。
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金融保险
职务侵占罪与盗窃罪的量刑有何标准
[律师回复] 解析:
根据我们国家的相关法律规定,盗窃罪以及职务侵占罪都规定将面临严重的刑罚责任,即通常被判处三年以下的有期徒刑。
然而,这两种犯罪行为之间仍有明显的差异,具体表现如下:
首先,职务侵占罪的实施主体主要是指公司、企业等组织机构内部的工作人员,而盗窃罪的实施主体则相对更为广泛,涵盖了社会上的各类人群;
其次,职务侵占罪所涉及的对象仅仅局限于本单位的财产权益,而盗窃罪的犯罪对象则不仅包括本单位的财产,还包括公共财产和私人财产;
最后,职务侵占罪的实施者往往会借助其在工作中所掌握的职权和便利条件进行违法活动,而盗窃罪的实施者则通常采用秘密窃取的方式来获取他人财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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帮信罪参与者获利4万判几年
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪获利四万元所可能受到的刑罚,一般的情况是处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,实际的量刑标准需要根据特定的情况进行判断,具体如下:
1.如果涉及到的支付结算金额达到二十万元及以上;
2.采用投放过广告等方式向他人提供的资金数额在五万元及以上;
3.如果犯罪嫌疑人因此获得了一万元及以上的违法所得;
4.如果其为三个及以上的对象提供了帮助;
5.如果其在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.如果其收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过了五张(个);
8.如果其收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过了二十张;
9.如果存在其他任何情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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什么是购房首付贷?
首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求比银行房贷要高,有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额,最多只能贷房子总价的20%左右,封顶50万元,贷款时间最长不超过3年。
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金融保险
交通肇事罪开庭不能参与吗
[律师回复] 解析:
针对交通事故诉讼中,是否要求车主亲自出席法庭这一问题,答案并非如想象中的那么简单,具体情况需根据案件实际予以分析判断:
首先,车主既有权选择亲临现场参与诉讼,也可依法签署委任书,委托代理律师全权代表其行使相关权利并进行辩护;
其次,对于涉及交通肇事罪的案件,被告人必须亲自出席庭审,不得缺席;
最后,若是关于交通事故的民事赔偿诉讼,当事人既可亲自出庭,亦可选择不出庭,同时还可以委托他人代为参加诉讼。
然而,要构成一起交通事故,需要满足以下五个基本要素:
第一,必须由车辆引发,这里所指的车辆不仅包括机动车辆,还包括非机动车辆,若无车辆参与,便无法构成交通事故,例如行人之间在行走过程中发生碰撞的事件,便不符合交通事故的定义;
第二,该事故必须发生在道路之上,包括但不限于城市街道、高速公路、广场以及公共停车场等供公众通行的场所;
第三,事故必须在车辆行驶或者移动过程中产生,若车辆处于静止状态,行人主动撞击车辆或者乘客在上下车过程中因拥挤、摔倒导致伤亡的事故,则不被视为交通事故;
第四,事故必须导致了某种形式的事态发展;
第五,必须存在损害后果的产生。以上便是交通事故的构成要素及相关法律规定。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
【法律法规】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;
被告反诉的,可以缺席判决。
第一百四十七条
被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
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购买二套房首付与首套房的首付是一样的吗?
购买二套房首付与首套房的首付肯定是不一样的,一般买首套房的比例不低于百分之三十,而对于二套房的首付比例一般是不低于百分之六十,如果遇到有些银行的要求必须要不低于百分之七十。
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购车首付款能退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购车首付款能退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
自首怎么争取取保候审
[律师回复] 解析:
1.当事人自首之后,包括其法定代理人及近亲属在内,均可依法向相关机构提出取保候审的请求。已经被逮捕的罪犯,由其聘请的律师也有权代表其申请取保候审。申请取保候审需要以书面形式表达。
2.公安机关、人民检察院以及人民法院在接到取保候审的申请书之后,需在七日内做出是否同意的明确答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。若不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。如未获批准,应告知申请人具体原因。
3.取保候审的执行机构为公安机关。
4.人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
首都取保候审律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)若仅发生不涉及任何财产关系的事件时,服务费用的范围在每件800元至10000元之间进行浮动;
然而,当牵涉到财产关系时,每个案件的基础服务费则需定为1000元至2000元不等。
值得注意的是,若争议财产的标价额超过了10,000元,那么我们将根据以下比例按照不同的标价额区间来计算服务费。这种情况下的计费比率如下:对于标价额在10,001元至100,000元之间的部分,服务费率为5%至6%;对于标价额在100,001元至1,000,000元之间的部分,服务费率为4%至5%;对于标价额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,服务费率为3%至4%;对于标价额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,服务费率为2%至3%;而对于标价额在1,000,0001元至500,00000元之间的部分,服务费率为1%至2%;
最后,对于标价额超过500,00000元的部分,服务费率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系,服务费用的范围在每件1500元至12000元之间进行浮动;但是,如果涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低服务费用不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果不涉及财产关系,我们将提供以下两种服务:作为被告人的辩护人,服务费用的范围在每件2500元至20000元之间进行浮动;或者作为自诉人、被害人的诉讼代理人,服务费用的范围在每件2000元至15000元之间进行浮动。
然而,如果涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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购房首付款怎么退款的?
购房首付款如果要退就需要找开发商协商,说明退款的原因,如果是属于开发商存在问题,就可以主张自己的权益;但如果是因为本人的原因要退款的,那么就需要为此承担违约金。遇到购房首付款怎么退款不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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律师与嫌疑人会见时间是多少
[律师回复] 解析:
根据现行法规,律师在侦查阶段初次接洽嫌疑人的时间通常应控制在48小时之内进行。在此之后,律师可视实际需求,确定是否需要定期或不定期地与嫌疑人见面交流。尽管法律明确规定了,律师在会见嫌疑人或者被告人的过程中,将不会受到任何形式的监听行为干扰,但是为了确保案件调查的公正性以及满足侦查工作的特殊需求,侦查机关有权派遣相关人员在场监督。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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直接放人与取保候审什么区
[律师回复] 解析:
首先,释放在我们的法律术语中,是指犯罪嫌疑人或被告人们自拘留所或监狱等羁押设施中释放,意味着他们不再受到任何形式的人身自由限制。
然而,必须要明确的是,在此之前,之所以会被拘留或监禁,必然是由于特定的原因。释放正是针对这种先前存在的羁押情况,允许当事人恢复正常的生活秩序。
其次,需要强调的是,根据案件的具体情况,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人、被告人采取拘传、取保候审或者监视居住等不同类型的刑事强制措施。当已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人不再需要继续被羁押,但仍需采取其他刑事强制措施时,司法机关可以依据案件的实际情况,在释放犯罪嫌疑人、被告人之后,为其提供取保候审的保障。在这种情况下,犯罪嫌疑人、被告人在获得释放时,需要签署释放证明文件,同时也需要接收由司法机关出具的“取保候审决定书”。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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