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房屋过户流程具体是怎样的

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-09-22 山西忻州
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    房屋过户流程具体是:携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请;缴纳税费办理核税缴税手续,出具税务收据;填写申请书领取受理通知单,房地产管理部门核发过户单。
    1、根据《不动产登记暂行条例》第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    2、根据《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    全文
    7 2022-09-22
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买卖房屋过户流程具体是如何规定?
手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
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房子过户流程具体是怎样的
1、签订合同。必须把合同的条款和违约条款写清楚,房产证的共有人较好都在场。2、提交申请。材料准备好后,须到房产局,填写一些表格3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单去缴纳税金 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
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房屋过户的手续具体是怎样的
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后,须到房产局填表格和合同。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
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房产过户的具体流程是怎样的
1、确认产权。2、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管。3、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款。4、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批。
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