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提前解除租房合同是违约吗
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提前解除租赁合同是否违约
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：1、房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。
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房产纠纷取保候审最短几个月解除
[律师回复] 解析：
根据我国《刑事诉讼法》第七十九条之规定，取保候审的期限最长期限为12个月。在取保候审期间，如发现其不应承担刑事责任或取保候审期限已经达到，应立即予以解除。解除取保候审之后，应对被取保候审人和保证人进行通知，同时将保证金全数归还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。解除取保候审，应当及时通知被取保候审人和有关单位。
根据我国《刑事诉讼法》第七十九条之规定，取保候审的期限最长期限为12个月。在取保候审期间，如发现其不应承担刑事责任或取保候审期限已经达到，应立即予以解除。解除取保候审之后，应对被取保候审人和保证人进行通知，同时将保证金全数归还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。解除取保候审，应当及时通知被取保候审人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
苏州取保候审期限多久解除
[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，被赋予取保候审权利的期限为最长不超过十二个月；而对于特定人群如犯罪嫌疑人或被告等，其获得的最长取保候审期限也不得超过这个上限。另据规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理案件时，对于涉及到犯罪嫌疑人、被告人的取保候审权限，最长时间亦不能超过十二个月；
至于对其进行监视居住的情况下，最长时限则不可超过六个月。关于取保候审的解除，主要存在以下三种情况：
首先是由于不再需要追究刑事责任而予以解除；
其次是因为变更了其他强制措施而导致解除；
最后是由于期限届满而自然解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过通知公安机关来执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
依据我国法律规定，被赋予取保候审权利的期限为最长不超过十二个月；而对于特定人群如犯罪嫌疑人或被告等，其获得的最长取保候审期限也不得超过这个上限。另据规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理案件时，对于涉及到犯罪嫌疑人、被告人的取保候审权限，最长时间亦不能超过十二个月；
至于对其进行监视居住的情况下，最长时限则不可超过六个月。关于取保候审的解除，主要存在以下三种情况：
首先是由于不再需要追究刑事责任而予以解除；
其次是因为变更了其他强制措施而导致解除；
最后是由于期限届满而自然解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过通知公安机关来执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审排除条件是什么
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，符合以下情形方可申请办理取保候审手续：
首先，若被告人罪行可能被判管制拘役或独立适用附加刑者；
其次，若可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审措施不会使其产生社会危害性者；
再者，凡患有严重疾病、生活无法自理、孕妇及正处于哺乳期内婴幼儿等人群，若采取取保候审措施也不至于对社会构成威胁者；
最后，若被告人案件司法诉讼程序已经走完，诉讼期限即将到期，此时仍需执行取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，符合以下情形方可申请办理取保候审手续：
首先，若被告人罪行可能被判管制拘役或独立适用附加刑者；
其次，若可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审措施不会使其产生社会危害性者；
再者，凡患有严重疾病、生活无法自理、孕妇及正处于哺乳期内婴幼儿等人群，若采取取保候审措施也不至于对社会构成威胁者；
最后，若被告人案件司法诉讼程序已经走完，诉讼期限即将到期，此时仍需执行取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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广州取保候审阶段多久解除
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，取保候审的最长期限不得超过十二个月。在此期间内，若经审查确认不应再对犯罪嫌疑人进行刑事追责或取保候审期限已满，应立即解除取保候审措施。解除后，应及时向被取保候审人及相关单位发出书面通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。
根据我国相关法律法规规定，取保候审的最长期限不得超过十二个月。在此期间内，若经审查确认不应再对犯罪嫌疑人进行刑事追责或取保候审期限已满，应立即解除取保候审措施。解除后，应及时向被取保候审人及相关单位发出书面通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。
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提前解除租赁合同算违约吗?
提前解除租赁合同算违约，因为根据法律当中明确的规定，双方当事人是在租赁合同当中认定了具体的租赁期限，如果租赁期限届满之前，一方当事人擅自的解除合同的话，就是属于违约行为，是违法行为。
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合同事务解除取保候审到哪解除
[律师回复] 解析：
在我国现行的法制体系中，取保候审这一项制度具有极其重要的地位和作用，它主要适用于那些面临拘役或逮捕的犯罪嫌疑人和被告人，旨在通过相应的手续，给予他们临时性的人身自由。关于取保候审解除程序的具体执行方式，需由取保候审当事人或者其合法授权的代理人，以口头或书面形式向做出取保候审决定的公安机关提出解除申请。在收到申请书后，公安机关的执法人员将对解除取保候审的条件进行严格的审核与评估。他们会仔细审查申请人是否符合相关法律法规所规定的条件，以及在取保候审期间是否出现了任何违反法律规定的行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在我国现行的法制体系中，取保候审这一项制度具有极其重要的地位和作用，它主要适用于那些面临拘役或逮捕的犯罪嫌疑人和被告人，旨在通过相应的手续，给予他们临时性的人身自由。关于取保候审解除程序的具体执行方式，需由取保候审当事人或者其合法授权的代理人，以口头或书面形式向做出取保候审决定的公安机关提出解除申请。在收到申请书后，公安机关的执法人员将对解除取保候审的条件进行严格的审核与评估。他们会仔细审查申请人是否符合相关法律法规所规定的条件，以及在取保候审期间是否出现了任何违反法律规定的行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪可以跑网约车吗
[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃行为之犯罪中，既不包括暴力性质的犯罪类型，也未涵盖到交通肇事以及危险驾驶这两种犯罪行为。
然而，根据中华人民共和国交通运输部联合国务院信息产业部、公安部、商业部、国家市场监督管理总局、国家质量监督检验检疫总局及中国国家互联网信息办公室共同制定发布的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》相关条例，明确允许有此类犯罪记录者从事网约车驾驶员的工作。该法规具体规定，欲从事网约车服务的驾驶员必须满足以下几个基本条件：
首先，需持有与所申请服务车型相符的机动车驾驶证，且具备至少三年以上的驾驶经验；
其次，须确保自身无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪的不良记录，同时也不能存在吸食毒品或酒后驾车的违法行为，并且在过去连续三个计分周期内，不得出现累计扣满12分的情况；
最后，还需要保证自身无任何暴力犯罪的历史记录。
此外，对于城市人民政府规定的其他特殊要求，亦应予以遵守。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。
在涉及到盗窃行为之犯罪中，既不包括暴力性质的犯罪类型，也未涵盖到交通肇事以及危险驾驶这两种犯罪行为。
然而，根据中华人民共和国交通运输部联合国务院信息产业部、公安部、商业部、国家市场监督管理总局、国家质量监督检验检疫总局及中国国家互联网信息办公室共同制定发布的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》相关条例，明确允许有此类犯罪记录者从事网约车驾驶员的工作。该法规具体规定，欲从事网约车服务的驾驶员必须满足以下几个基本条件：
首先，需持有与所申请服务车型相符的机动车驾驶证，且具备至少三年以上的驾驶经验；
其次，须确保自身无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪的不良记录，同时也不能存在吸食毒品或酒后驾车的违法行为，并且在过去连续三个计分周期内，不得出现累计扣满12分的情况；
最后，还需要保证自身无任何暴力犯罪的历史记录。
此外，对于城市人民政府规定的其他特殊要求，亦应予以遵守。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。
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律师会见需要提前多久申请
[律师回复] 解析：
根据正常的司法程序，律师在接洽未决刑事案件的嫌疑人或者被告时，一般都需要提前进行预约。
至于预约时间并无明确的强制性规定，但是，基于实践操作中的需要，我们强烈建议您至少提前一个工作日与相关的看守所或者负责处理该案件的执法机构取得联系，以便妥善地安排会面事宜。之所以如此建议，主要是因为在实际操作过程中，看守所可能需要花费一定的时间来进行必要的安全检查以及其他相应的准备工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时
根据正常的司法程序，律师在接洽未决刑事案件的嫌疑人或者被告时，一般都需要提前进行预约。
至于预约时间并无明确的强制性规定，但是，基于实践操作中的需要，我们强烈建议您至少提前一个工作日与相关的看守所或者负责处理该案件的执法机构取得联系，以便妥善地安排会面事宜。之所以如此建议，主要是因为在实际操作过程中，看守所可能需要花费一定的时间来进行必要的安全检查以及其他相应的准备工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时
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取保候审资金限制多久解除
[律师回复] 解析：
依照法律规定，法院须公正地向银行寄发关于协助执行现行强制令的民事裁决书，银行收到此份文件后，不得擅自向被冻结资产的所有者支付或转移任何款项。若有违反，银行将面临法院的严肃处理。对于冻结存款的期限，最长可达六个月；如需延长冻结时长，法院须在冻结期满前迅速向银行、信用合作社等机构办理续冻手续。否则，逾期未办理续冻手续的，视为自动解冻。而取保候审则是相关司法部门对犯罪嫌疑人实施的一种暂时不予羁押的处理方式，这并不会影响到案件审理的正常进行，该判的仍会依法判决。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依照法律规定，法院须公正地向银行寄发关于协助执行现行强制令的民事裁决书，银行收到此份文件后，不得擅自向被冻结资产的所有者支付或转移任何款项。若有违反，银行将面临法院的严肃处理。对于冻结存款的期限，最长可达六个月；如需延长冻结时长，法院须在冻结期满前迅速向银行、信用合作社等机构办理续冻手续。否则，逾期未办理续冻手续的，视为自动解冻。而取保候审则是相关司法部门对犯罪嫌疑人实施的一种暂时不予羁押的处理方式，这并不会影响到案件审理的正常进行，该判的仍会依法判决。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据：
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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房产纠纷家中私营公司的房屋和地皮，政府拆迁，原本分两年两次打款，未按照合同付款，一年内全部打款，导致当年度交税点提高至25%，请问有出现过类似情况吗？
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提前解除房屋租赁合同违约金
提前解除房屋租赁合同违约金，如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，不用支付违约金，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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房产纠纷
被告人跟我借了钱，不还，委托律师，一开始说能处理，后面因居住证没??一年为由，没办法起诉受理，拖至今年满一年，准备了相关信息，向华院提交了线上立案五月二十提交，到现在仍未收到通知，咨询处理人律师，无果，让我继续等，这样合理吗？要求退款却以在办事为由不予退
[律师回复] 要看您在哪里委托的律师。如果正规的话没有问题，居住证没满一年，可以到对方所在地起诉的，当然您如果选择在原告所在地，等一下是没问题的。
另外就是立案一个月还没有立案，法院确实是这么拖，他们案件多就要求调解等等等，拖一两个月算快的。有人拿去一年，法院都放在那里
至于是否退款的问题，看怎么商量，一般情况，您主动解除委托是不退的。您不委托律师了，您自己去起诉，一样要等，一般情况不会快的
另外就是立案一个月还没有立案，法院确实是这么拖，他们案件多就要求调解等等等，拖一两个月算快的。有人拿去一年，法院都放在那里
至于是否退款的问题，看怎么商量，一般情况，您主动解除委托是不退的。您不委托律师了，您自己去起诉，一样要等，一般情况不会快的
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租房合同期内提前解除违约金吗？
除非双方协商一致提前解决不用付违约金。如果是其中一方提前解除，那么必须要按照当事双方签订的租房合同来进行赔偿。如果有赔偿的具体约定数额，就按照具体约定数额来赔偿，如果没有具体的约定数额，就按照实际的损失来进行赔偿。
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房产纠纷去年11月份发生了交通事故造成腕舟骨骨折，双膝受伤，当时拍片双膝没提示问题，一个星期左右因为还痛做了左边膝盖磁共振，左边比右边痛一些，提示盘状半月板和积液，出院后一个月复查腕舟骨，因为膝盖还是不舒服又去骨科看了膝盖，医生说积液不用处理，中间膝盖还是断断续续不舒服，但是不是太严重，
[律师回复] 你好,你想咨询什么问题?
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