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您好,我最近在处理宅基地的,但是,我对于安徽农村宅基地继承是怎样的,我还是不了解的,谢谢

帮助10人 1w浏览 匿名 2017-10-04 山东潍坊
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律师解答 共3条
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    虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。因此,老屋主人的儿子可以继承的只是房屋
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    8 2017-10-04
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    您好,帮您了解到,对于安徽农村宅基地继承是怎样的有如下:
    国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
    全文
    7 2017-10-04
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    农村宅基地怎么继承,情况如下:
    1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
    2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:

    一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。

    二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。你看第一条规定。
    3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民,那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了,你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。
    全文
    9 2020-12-08 23:49:54
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安徽农村宅基地继承是怎样的 谢谢
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