最近经常听到很多人在买精装修的房子，因为本人学历有限，我想在这里咨询一下，精装修房子购房合同

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律的明确规定，强奸罪所侵犯的主要是女性的人格利益，尤其是性自决权。
对于实施强奸行为的罪犯，理应依据其对受害者所带来的损害程度，给予相应的民事赔偿，亦即在刑事诉讼中把强奸罪列为附属民事案件予以处理。
在这个过程中，涉及到的不仅仅是身体上的损害赔偿，还包括精神层面的抚慰金赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
1.在处理强奸案过程中，赔偿款项包括肉体上及精神上的补偿，特别是在有着浓厚传统色彩的中国社会环境里，精神赔偿往往占据着主导地位。
2.许多此类事件的受害者都倾向于通过私人协商来达成赔偿协议，普通情况下的赔偿金额一般为三四十万人民币不等，甚至还有更高的案例；
而那些已经经过立案审判并被定罪的案件，其赔偿金额通常仅有十余万元，远不及私下协商所能获得的数额。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
对于认定合同诈骗罪的具体标准，主要包括以下几点要素：
首先，犯罪嫌疑人在主观上具有欺诈意图，其内在驱动力是为了引诱受害者做出错误决定；
其次，在客观方面，他们必须采取相应的欺诈手段，这包括向对方披露虚假的信息或者故意掩盖真实的情况；
再次，此类欺诈行为并非单纯的行为宣泄形式，而是表现在应当作为但却故意不作为的各类情形之中；
最后，受害者因为受到欺诈而产生错误判断，对合同中的关键部分缺乏深刻了解和认识，这种误判源于行为人的欺诈行为，也就是说，受害者的误解与行为人的欺诈之间存在明确的因果联系，正是由于受害者误解了相关事实并在此基础上作出了意思表达，才最终导致他们与行为人签署或执行了相关合同。
需要特别指出的是，受害者所产生的错误意识，其根本动机源自于对相关事实的错误理解
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
具体情况因地而异，概括而言，以下是相关体检项目的大致范围：
首先，针对行政拘留所收押人员，需进行血压测量、体温检测、心电图检查、过往病史及外伤情况的调查等项目；
其次，对于刑事拘留场所收押的人员，除了上述检查外，还需要进行胸部X光摄影、血液常规检验、腹部超声波检查以及心电图检查、过往病史和外伤状况的调查等更为全面深入的身体检查。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第十条
看守所收押人犯，应当进行健康检查，有下列情形之一的，不予收押：
（一）患有精神病或者急性传染病的；
（二）患有其他严重疾病，在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的，但是罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外；
（三）怀孕或者哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女。

[律师回复] 解析：
为了有效降低企业实施固定资产转让过程中所面临的潜在风险，我们需要采取以下措施：
首先，应着力构建并不断完善固定资产投资的监控制度，从而在源头上防止因决策失误而导致的多种风险；
其次，确保严格落实固定资产管理责任制，以此来有效控制可能出现的管理风险；
再次，通过强化财务部门对价值管理和实物管理的有机融合，以期能够有效地化解市场风险以及固定资产闲置所带来的风险；
此外，充分运用风险分散策略，将固定资产风险进行有效转移；
最后，建立起科学合理的固定资产减值准备制度，以便于及时消化和处理固定资产风险。
法律依据：
《公司法》第一百二十五条
股份有限公司的资本划分为股份，每一股的金额相等。
公司的股份采取股票的形式。
股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。

[律师回复] 解析：
在位于商店内的店铺中购买衣物时，顾客并没有享有无理由退货的权利，除非商品存在严重的质量问题或者经过双方协商达成了共识。
而在进行在线购物时，消费者才能够依照《中华人民共和国消费者权益保护法》对于无理由退货的相关规定行使相应权力。
据该法律规定，商家以通过互联网、电视、电话及邮寄竞拍等形式销售商品为前提，消费者自收到商品之日起七个自然日内均可选择退货，并且无需提供任何理由解释。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。

[律师回复] 解析：
若法院作出的判决书出现失误，例如误写法律文书、误算判决书中的相关数据、遗漏诉讼相关费用的计算等笔误情况，那么当事人便可通过向上级法院提出裁定申请以进行纠正和补充。
然而，若是案件事实本身存在错误，当事人有权向上一级人民法院提起再审请求。
此外，各级人民法院院长如发现本院已生效的判决、裁定或调解书确实存在错误，且认为有必要进行再审时，应提交审判委员会进行讨论并做出决定。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零五条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。
第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
保障国家安全所要承担的首要重任涵盖以下诸多层面：
包括政治稳定，人民生活安宁，领土地位巩固，军队建设保卫，国内经济繁荣发展，货币金融体系健全，自然资源能源的科学合理利用，粮食供给充足稳固，文化传统的传承弘扬，科技创新的持续推进，网络信息的安全防护，社会秩序的和谐稳定，生态环境的保护治理，核能使用的安全规范，以及对外太空、国际海底区域和南北两极地区的有效管控，以及海外利益的全面维护等等。
法律依据：
《中华人民共和国国家安全法》第十五条
国家坚持中国共产党的领导，维护中国特色社会主义制度，发展社会主义民主政治，健全社会主义法治，强化权力运行制约和监督机制，保障人民当家作主的各项权利。
国家防范、制止和依法惩治任何叛国、分裂国家、煽动叛乱、颠覆或者煽动颠覆人民民主专政政权的行为；
防范、制止和依法惩治窃取、泄露国家秘密等危害国家安全的行为；
防范、制止和依法惩治境外势力的渗透、破坏、颠覆、分裂活动。
第十六条
国家维护和发展最广大人民的根本利益，保卫人民安全，创造良好生存发展条件和安定工作生活环境，保障公民的生命财产安全和其他合法权益。
第十七条
国家加强边防、海防和空防建设，采取一切必要的防卫和管控措施，保卫领陆、内水、领海和领空安全，维护国家领土主权和海洋权益。
第十八条
国家加强武装力量革命化、现代化、正规化建设，建设与保卫国家安全和发展利益需要相适应的武装力量；
实施积极防御军事战略方针，防备和抵御侵略，制止武装颠覆和分裂；
开展国际军事安全合作，实施联合国维和、国际救援、海上护航和维护国家海外利益的军事行动，维护国家主权、安全、领土完整、发展利益和世界和平。
第十九条
国家维护国家基本经济制度和社会主义市场经济秩序，健全预防和化解经济安全风险的制度机制，保障关系国民经济命脉的重要行业和关键领域、重点产业、重大基础设施和重大建设项目以及其他重大经济利益安全。
第二十条
国家健全金融宏观审慎管理和金融风险防范、处置机制，加强金融基础设施和基础能力建设，防范和化解系统性、区域性金融风险，防范和抵御外部金融风险的冲击。
第二十一条
国家合理利用和保护资源能源，有效管控战略资源能源的开发，加强战略资源能源储备，完善资源能源运输战略通道建设和安全保护措施，加强国际资源能源合作，全面提升应急保障能力，保障经济社会发展所需的资源能源持续、可靠和有效供给。
第二十二条
国家健全粮食安全保障体系，保护和提高粮食综合生产能力，完善粮食储备制度、流通体系和市场调控机制，健全粮食安全预警制度，保障粮食供给和质量安全。
第二十三条
国家坚持社会主义先进文化前进方向，继承和弘扬中华民族优秀传统文化，培育和践行社会主义核心价值观，防范和抵制不良文化的影响，掌握意识形态领域主导权，增强文化整体实力和竞争力。
第二十四条
国家加强自主创新能力建设，加快发展自主可控的战略高新技术和重要领域核心关键

[律师回复] 解析：
首要之事就是要熟知贵司关于员工离职方面的政策法规及运作流程。
各家公司对于离职事项所设定的规定具有较大差异性，有些企业可能要求必须提前一个月做出相应报告，也有部分公司则要求书面提起辞呈。
因此，在您决意离开现公司之时，务必要对公司的相关条例了然于心，以避免可能产生的不必要困扰。
紧接着，需与直接主管取得沟通。
当您已经下定决心离开之际，请尽早与你的顶头上司进行有效沟通，阐述你即将离去的意愿，与此同时商量确定离职的具体日期以及处理方式。
与直属上司的积极交流可以降低误解和纷争的可能性，同时也有利于维护良好的职场人际关系。
然后，务必做好工作交接事宜。
在正式离职之前，务必将手中的各项工作移交给其他同事或者新来接替的人选。
确保工作的正常运转，防止因离职而给公司带来经济损失。
同时，也可以为接任者提供一些工作上的指导和协助，使其更容易适应新的工作环境。
最后，整理个人资料和物品。
在离职前，务必将个人的工作文件整理妥当，并妥善保存。
同时，对个人物品进行清理和搬运，确保没有任何遗留物品。
如此一来，既可规避个人信息外泄的风险，又能为公司留下一份美好的离职印象。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
倘若在房屋装修合同履行过程中出现了争议或纠纷，当事人可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼等四大途径予以妥善解决。
首先，在和解方面，双方应当遵循平等互惠的原则，以非正式且友好的方式达成共识，如果未能实现和解目的，那么就需要考虑请求公正的第三方介入协助调解。
其次，若经协商仍然无法达成一致意见，则可依据房屋装修合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后，若仲裁程序未能解决问题，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在工伤致死事件中，该类员工所收到的赔偿主要包括以下三个方面：
首先是丧葬费补贴，通常为六个月当地上年度职工月均工资；
其次是对家属的医疗救助费用的援助，这部分款项将根据员工自身工资的一定比率发放给其亲属；
最后是一次性的工亡补偿金，其金额相当于上一年度全国城镇居民人均可支配收入的二十倍。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
第一款
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 解析：
针对交通事故中退休人员是否应获得误工费赔偿这一问题，我国现行的法规中并未明确规定，在达到国家法定退休年龄之后，因遭受人身伤害而无法主张误工费之权益。
然而，仔细查阅相关法律条文后可以发现，误工费的确切数额应当视受伤者的误工时间以及其所拥有的劳动收益情况来进行精确计算与评定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
针对外地户籍居民家庭购房的情况，需要提交至少一年（即十三个月份）的当地纳税或社会保险缴费记录作为资格证明方可购置房屋。
值得注意的是，此类购房者仍需承担房产税的缴纳义务。
然而，对于满足以下特定条件的购房者，房产税将予以相应减免：
1.符合国家及本市相关政策规定引入的高级人才和重点产业紧缺急需人才，持有本市有效居住证并在本市工作生活的，如在本市新购且为家庭唯一住房，则可暂时免征房产税；
2.持有本市有效居住证满三年且在本市工作生活的购房者，如在本市新购且为家庭唯一住房，亦可享受房产税的暂时豁免；
3.持有本市有效居住证未满三年的购房者，其所购房屋应先行按照规定征收房产税，待持证满三年后且在本市工作生活的，已征收的房产税可予以退还；
4.若欲申请首套房贷款，在购房过程中还需提供户籍所在地的首次购房证明。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
“猥亵罪”乃是一项触犯刑法的重大刑事犯罪案件，对于此类案件的民事赔偿情况须依据具体案例进行分析和判断。
当猥亵行为尚未达到构成犯罪程度之时，可依照相关法律法规予以惩戒：
如若对他人实施猥亵行为，或在公共场合故意裸露身体，情节恶劣者，将被处以五日至十日不等的行政拘留；
而对于那些猥亵智力残疾人士、精神病患者、未满十四周岁儿童以及存在其他严重情节的违法行为，则将面临十日以上十五日以下的行政拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。【强制猥亵、侮辱妇女罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在公司歇业但并未进行注销手续时，将会面临被吊销营业执照的风险。
依据我国相关法律法规规定，企业在完成设立之后，如果未能提供合理的解释且在长达六个月的时间内未能正常开展经营活动，或者是在正式开业运营后，又持续地暂停了至少六个月的经营行为，那么该公司将可能会受到公司注册机关的吊销营业执照处理。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二百一十一条
公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。
公司登记事项发生变更时，未依照本法规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以一万元以上十万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，集资房是针对传统住房建设由国家及单位全权承担的方式进行改革创新，强调政府、单位以及个体三方共同分担责任，通过募集资金以期建造出符合要求的住宅楼宇。
至于集资房能否进行买卖活动，首要关注的焦点在于该合资住房的出售者是否具备基本且完整的所有权权益，诸如房产证、土地使用权证书等证件是否齐全；
另外，还需要审查该单位对于此类交易有无特殊限制性规定等要素。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在公司尚未完成注销手续之前，其程序应按如下方式有序展开：
首先要撤销税务登记证；
其次是社保登记证以及海关自理报关等相关业务登记证；
紧接着是注销营业执照；
最后则是注销银行账户，其中需先撤销一般户，再行处理基本户。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条
市场主体应当依照本条例办理登记。未经登记，不得以市场主体名义从事经营活动。法律、行政法规规定无需办理登记的除外。
市场主体登记包括设立登记、变更登记和注销登记。

[律师回复] 解析：
根据相关法规规定，在早间八点进行建筑施工并不构成扰民行为。
在制定城乡建设规划的过程中，地方各级人民政府理应全面考虑到建设项目及区域性开发、改造活动可能带来的噪音对周边居民生活环境的潜在影响，采取全程规划的策略，精心安排各功能区以及建设布局的位置和规模，以期达到有效防止或减轻环境噪声污染的目的。
法律依据：
《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 你 好，保留后买记录，和卖家协商退货