律图审稿专业委员会3轮严审

我和老公在外地打拼好多年现在打算买一套房子最近看上一套拆迁安置房还不错想问一下拆迁安置房购买协议应该怎么写

帮助5人 2.8w浏览 匿名 2017-10-04 四川阿坝
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律师解答 共1条
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    甲方(出售方): 身份证号码:
    乙方(购买方): 身份证号码:
    经双方友好商量,为购买房屋达成如下协议:
    一、甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方,即____小区__________幢_______室______单元,面积为_______平方(中套),自行车库_____幢_____号_____单元,面积为______平方。
    二、甲方同意将分配房出售给乙方,即价格是______________元。
    三、付款方式,经双方商量房价共计为__________元,首付_______元,尾款在____年_____月_____日一次性付清,乙方不得推迟,(如乙方推迟,甲方有权取消协议,后果由乙方自负)。
    四、在此房在____小区集体统一办理房产证时,甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续,办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出(甲方不负任何经济费用)。
    五、此房在____小区,甲方卖给乙方房屋后,甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。
    六、此房在____小区统一办理房产证已办好,甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担,甲方不负任何费用。
    七、此房在____小区集体统一办理房产证和土地证还没办,甲方无权从乙方得收回买卖房屋。
    八、此房在____小区,房款乙方已付清给甲方后,甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方。
    九、协议共同商定,双方不得毁约任何一条,如一方毁约,应支付违约金捌万元整(人民币8万元整)给承诺方。(如一方毁约,支付另一方毁约金人民币8万元整)。
    十、从签订合同日起,甲方将钥匙交给乙方,即合同生效。

    一、本合同一式两份,经双方签字后起生效,双方各执一份,特立此合同为凭证。
    甲方(签字):   乙方(签字):
    年 月 日       年 月 日
    全文
    14 2017-10-04
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怎样购买拆迁安置房
1、申请登记程序:登记资料初审、取测绘联系单申请测绘,领取测绘成果提交资料。交费领证。2、拆迁安置协议书复印件。3、拆迁安置协议书,被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证。4、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件。
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安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,在现场进行选房,购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在 房号确认单 上签字确认。选房过程将由公证处派员进行公证;凭 领房单 到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。
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