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父亲母亲在二十年前赠予了宅基地证给弟弟,目前弟弟烂赌,而且房产已经重建,姐姐可以拿到宅基地证的继承权吗

帮助5人 222浏览 匿名 2017-10-04 广东广州
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律师解答 共3条
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    政府的档案造假的可能性更小,这年头谁会完全相信群众手里的东西,有没有一个样
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    1 2017-11-13
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    那事实上房子是父母的,二十年前父母分给兄弟,可以从赠与或立遗嘱的角度来分析,如果从赠与的角度来说,根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。赠与的房产如果未过户,是不产生物权效力的,简单来说就是未能取得房屋所有权,而《合同法》 第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以,如从赠与的角度来说,父母在变更房屋产权登记之前,是可以撤销的,即之前的协议可以不算。如果是立遗嘱的形式,只要立遗嘱人健在,是可以随时变更遗嘱的。
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    5 2020-12-10 16:52:22
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    不行。rnrn已经过了诉讼时效了。按《继承法》规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为二年。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不能再提起诉讼。rnrn《继承法》rn第二条继承从被继承人死亡时开始。rnrnrn第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
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    7 2019-01-18
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