律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地可不可以拆了重建

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-09-26 湖北武汉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.宅基地不可以拆了重建,严重的可能被拆除。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。
    2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    全文
    6 2022-09-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6780位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地可不可以拆了重建
一键咨询
  • 恩施用户3分钟前提交了咨询
    167****6773用户4分钟前提交了咨询
    164****5052用户1分钟前提交了咨询
    130****8166用户3分钟前提交了咨询
    151****0650用户3分钟前提交了咨询
    160****8636用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    134****4316用户4分钟前提交了咨询
    130****6205用户4分钟前提交了咨询
    163****2885用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    141****8662用户1分钟前提交了咨询
  • 襄阳用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    134****7582用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    143****0066用户3分钟前提交了咨询
    133****8605用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    175****3852用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    141****0510用户3分钟前提交了咨询
    157****7803用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    135****1750用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    147****5637用户4分钟前提交了咨询
    177****7644用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    153****8576用户4分钟前提交了咨询
    135****2614用户2分钟前提交了咨询
    131****5767用户2分钟前提交了咨询
    174****8135用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    164****5082用户1分钟前提交了咨询
    150****0340用户1分钟前提交了咨询
    153****8087用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    146****2665用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    170****4465用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    154****4362用户4分钟前提交了咨询
    152****1520用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    142****3117用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    162****4883用户2分钟前提交了咨询
    143****6148用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    142****1454用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    173****4018用户2分钟前提交了咨询
    135****1414用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    134****6072用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    138****0035用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    151****8720用户2分钟前提交了咨询
    147****7446用户3分钟前提交了咨询
    150****2275用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    166****2721用户3分钟前提交了咨询
    153****4273用户3分钟前提交了咨询
    136****4741用户1分钟前提交了咨询
    148****6143用户2分钟前提交了咨询
    135****3712用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    166****8764用户4分钟前提交了咨询
    163****3488用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    155****3014用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    160****6582用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    164****0081用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****9593用户1分钟前已获取解答
淮安181****7475用户3分钟前已获取解答
常州181****3857用户4分钟前已获取解答
宅基地重建可以扩大
宅基地重建需遵循法规,村民需持建设用地使用证明。 位于城镇规划区的宅基地需获规划许可,非规划区则需土地管理部门审批。 宅基地仅限本集体经济组织成员按标准使用,用于建造个人住房,所有权仍为集体所有。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地重建可以扩大
宅基地重建需遵循法规,村民需持建设用地使用证明。位于城镇规划区的宅基地需获规划许可,非规划区则需土地管理部门审批。宅基地仅限本集体经济组织成员按标准使用,用于建造个人住房,所有权仍为集体所有。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地违法建筑强拆可以吗?
宅基地违法建筑强拆是可以的。但是有关机关对宅基地违法建筑强拆必须是通过法定程序才可以。宅基地违法建筑在有关机关会事先通知当事人进行拆除,若当事人未在有关机关通知后拆除的,有关机关会依法进行强制拆除。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
宅基地租用重建能吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地租用重建能吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6553 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地拆了重建要办什么手续
农村宅基地重建需先取得《集体建设用地使用证》,位于城镇规划区内还需获得《规划许可证》。区外需土地管理部门审批。审批后,申办建设工程许可证。重建完成后,办理房屋所有权证。危房改造需填写维修报告并申请鉴定,批准后方可重建。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应